"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2709076 kişi soruları okumuştur.

ARSA YATIRIMINI NASIL YAPMALIYIM

Soru

Hocam Merhaba,300-350.000 tl Kadar Arsa veya Tarla Yatırımı Yapmak İstiyorum Ölmez Sağ Kalırsak 15 Yıl Dokunmayacağım.Sizce Tek Arsa Veya Tek Tarlamı Almalıyım Yoksa Bunu 4-5 Parçaya Bölmelimiyim TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ağustos 2019 | 08:47 DENİZ KARAKOÇ 1000 Kişi okudu

Datça bağlarözü imar durumu

Soru

Tebernüş bey merhabalar Kısıtlı olan paramla Datça Bağlarözü mevkiinden sit alanı kapsamında bir arazi almak istiyorum. Yakın zamanda imara açılacağı yönünde söylentiler var Konu ile ilgili düşüncenizi öğrenebilir miyim Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ağustos 2019 | 15:33 Emel Günaydın 2090 Kişi okudu

Silivride Arsa Alipaşa TEM yakını

Soru

Merhaba Tebernüş bey, bana Silivri?de Alipaşada TEM?e çok yakın yerde 250m2 80.000tl civarında bir teklif sunuldu. Sizce bu fiyata yatırım yapılması kazançlı olurmu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ağustos 2019 | 15:57 Taha Yaman 1184 Kişi okudu

Hisseli - İmarlı Arsaya bahçe yapmak

Soru

Benim 2.850 m2 tapu alanı içinde 260 m2 imarlı hissem var ve bu arsaya hissem ölçüsünde bahçe yapmak istiyorum. Ben bu arsanın 260 m2'lik bölümünü, tel örgü ile çevirip içine de prefabrik ev koymak suretiyle kullanabilir miyim? Tapuda hak sahibi toplamda 10 tane hissedar var, bu hissedarlardan biri itiraz etse yaptırımı olur mu? Olursa ne olur? Belediyeden ceza gelir mi? Bahçenin bozulması gibi bir durum ortaya çıkar mı? Ayrıca bu bahçeye elektrik ve su aboneliği alabilir miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2019 | 17:34 Ramazan IŞLAK 4217 Kişi okudu

Yatırım mı yoksa Satmak mı ?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Başakşehir Hoşdere mahallesinde 13.000,00 m2 tarla vasfında arsamız var. Hemen ön tarafı Hadımköy-Hoşdere yoluna bakıyor ayrıca Tual Bahçekent ve Bahçekent Flora evlerini görüyor. Ancak etrafında bu kadar evler olmasına rağmen herhangi bir imar durumu söz konusu değil maalesef. 4 hissedarız satılmasını istiyoruz sizce yatırım olarak kalsın mı yoksa satışa mı çıkaralım? Hissedarlı olduğu için satın almak istemeyenler olur mu ? Cevabınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2019 | 13:39 Boğaçhan Yıldırım 2356 Kişi okudu

Kişilere ait arazi hiçbir bedel ödenmeden"şehitlik"sayılarak "sit alanı" ilan edilebilir mi?

Soru

İyi günler diliyorum Tebernüş Bey. Benim sorum ; babama ve amcalarıma ait olan köyümüzdeki "harman yeri"tabir edilen yer üzerinde başka akrabalarımızın hak iddia etmesi. Bu iddialarını dile getirdiler ama biz o durumu kabul etmedik. Mahkemeye başvurdular yine kaybettiler. Fakat bu yerleri bize kullandırmayacaklarını da dile getirdiler. Doğrusu bizler de çok aldırış etmedik. Aradan geçen zamanda babam, 2 yıl sonra da amcam öldüler. 1 ay önce sadece kardeşime bir yazı geldi. Bu yazıda sözü edilen harman yerinin şehitlik olduğu gerekçesiyle "sit" alanı olduğu ve üzerinde herhangi bir bina veya başka bir işlem yapamayacağımız yazıyordu. Sorularım şunlar: Böyle bir karar gerçekten alınabilir mi? Alınırsa bize bir bedel ödenmesi veya oranın muadili olacak şekilde başka bir yer gösterilmesi gerekmez mi? Ayrıca bu kararı bildiren yazı neden sadece bize gönderilmiş? Son olarak ta biz ne yapabiliriz? İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Temmuz 2019 | 15:35 Ayda Nur 1367 Kişi okudu

çanakkale ayvacık nusratlı köyü zeytinlik

Soru

Merhaba çanakkale ayvacık nusratlı köyüünde zeytinlik almak istiyoruz 3 dönüm arsa 70-80 kadar zeytin ağacı var. İleride buradan yol, santral vb nedenlerle istimlak olma riski varmıdır. Sizce yatırıma değer bir bölge mi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2019 | 08:05 bekir gümüşdal 1974 Kişi okudu

Nereden tarla almayı tavsiye edersiniz

Soru

Sayın beyfendi 10 bin lira param var bununla nerden alırsam deger kazanır borca girmek istemiyorum ama bi on bin daha kredi cekip 20 binle mi almak daha mantıklı alırsam nereden almayın nerenin degerlenme ihtimali yüksektir

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2019 | 00:03 İsa sak 3592 Kişi okudu

Yeni imar düzenlemesinin arsa fiyatlarına etkisi

Soru

Merhabalar. Malumunuz geçen hafta tapu ve imar kanunlarında bazı değişiklikler yapıldı. Yeni imara açılacak alanlarda düzenleme ortaklık payı (DOP) %40 'dan %45 'e çıkarıldı. Yine daha önce imara açılmış, düzenleme ortaklık payı kesilmiş taşınmazlar için de, yapılaşma koşulunun artması halinde, belediyelere ilave DOP kesintisi yapmak, yani daha önce %40 aldığı payı %45 'e çıkarma hakkı tanıyor. Özetle; herhangi bir arsanın yapılaşma koşulu yükselecekse, belediye kendisine yeni bir pay alacak, tabi bu pay arsanın büyüklüğüne göre en fazla 100 - 150 metrekare olacağı için, yeni bir parsel olusturulamayacağından, ekseriyetle bu alanın parasını tahsil edecek, hatta bu para tıpkı vergi borcu gibi arsa sahiplerinin namı hesabına borç kaydedilecek ve ödeme yapmadan devir yapılamayacak. Bu durum arsa ve konut fiyatlarını arttırır mı? Zaten durgun olan piyasayı daha da olumsuz etkiler mi. Son olarak; belediyeler zaten borç batağında, ister istemez yapılaşma koşullarını arttırma eğilimine gidecekler, peki yatay mimari söylemleri ne olacak, bu kadar tezat gelişmeleri bir de uzmanından dinlemek için yazmak istedim. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2019 | 01:15 Erhan Çelik 1902 Kişi okudu

Arnavutköy sazlıbosna yatırımlık arsa alınırmı

Soru

Merhaba tebernüş bey.Arnavutköy ilçesi sazlıbosna mahallesinden yatırım amaçlı tarla vasfında arsa almayı düşünüyorum bu lokasyon kanal istanbul proje alanı olarak belirlendi bundan dolayı önümüzdeki senerler için sizce doğru bir yatırımmıdır teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Temmuz 2019 | 02:17 Ahmet içöz 4799 Kişi okudu