"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2709072 kişi soruları okumuştur.

Datcaya neler oluyor? Fiyatlar uzaya cikmakta %

Soru

Merhaba Tebernus bey iyisinizdir insallah. Datcada 1 donum arazi uzerine kurulu 2 katli tas evimiz var. Yatirim icin de dukkan arayisi icindeyiz. Fakat gordugumuz fiyatlar astronomikliginde milyon kat uzerinde. Carsi icinde 25m2 dukkana 1.500.000tl , 60-70m2 yere ise 2.000.000tl isteniyor. 1+1 evler 300 bin , 2+1 ler 500 600 binlerde. Kira carpani isyerlerinde 450 500 gibi. Emlakcilarda saskin cunku bu paralara alici bulunuyor ve cok hareketli bolge. Sebebi gittikce degerlenen bakir bir bolge olmasi ve yeni arzlara uygun imarli arazi olmamasi diye dusunuyorum. Fakat fiyatlar akil almaz seviyelerde ve mantik ermiyor. Bilmedigimiz bir sey mi var acaba? Hava alani vs yada yurtdisi baglantili buyuk yatirimlar? Siz de ilgilisinizdir Datcaya yorumlardan okuyoruz. Her sene uzerine %10 20 koyardi ama bu sene direk 3 le carpmislar fiyatlari ve kapisiliyor. Kira carpani burada hikaye de, esas hikaye nerede?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ekim 2019 | 21:28 Cihan tamer 1823 Kişi okudu

Dolar bazında gayrimenkul değerlemeleri

Soru

Merhaba , 2016 yılinda dolar 3 TL iken 450 bin TL ye bir arsa aldım. (Döneme göre uygun fiyatla almış idim) Yani 150 bin dolara aldım . Şu an piyadada 500 bin bile etmiyor. Dolar bazında büyük zarardayım . Gayrimenkuller dolar bazında eski değerlemelerine gekir mi ? Ne zaman gelir ? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ekim 2019 | 13:33 Yalcin Yildiz 2249 Kişi okudu

Enerji nakil hattı koruma bantı

Soru

Öncelikle sorulara verdiğiniz ilgi ve cevap için teşeklürler.Ben yaklaşık on yıldır takip ediyorum.Şöyle bir sorum olacak, benim tuzla tepeörende 270 m2 hisseli tarlam var.merkezde ve çevredindeki alanlara imar verilmiş.Benim arsam ise Enerji nakil hattı koruma bantı diye geçmekte. Bu bant ilerki zamanlarda kalkarmı veya emsal olarak bana başka bir arazi verilirmi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2019 | 15:04 Gökhan kara 1065 Kişi okudu

Bursa yenişerhirde çalılik arazi

Soru

Selamlar tebernus bey bursa yenisehirde bir tarlam var 3 donum Tarlam toplulastirmaya girdi yeri sekli degisti yolu acildi ancak tapuda tarla olan arsam yeni tapuda çalılık geçiyor bir deger kaybı yasarmiyom yasarsam duzeltilebilirmi tsk

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ekim 2019 | 08:03 Serkan kaya 988 Kişi okudu

Karabiga /ortuluce köyü mahallesi

Soru

Karabiga örtüluce köyü 1/100000 lik sanayi imarinda diye rivayetler var .bu konuda yardımcı olur musunuz gerçekten böyle bir şey var mı . oralardan arazi alanlar var .bende aldım yoksa elimden çıkarmaya mi calisayim teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ekim 2019 | 01:00 Mehmet duran 1072 Kişi okudu

Ev alacağım ama fiyatlar ve lokasyon hakkında Bilgi alacağım. Birde aynı parayla arsa mı alsam diyede kararsızım.

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, sıkı bir takipçiniz olarak size ilk defa birşey danışmak istedim. Birevimden ocak ayında 150.000 liralık bir teslimat yapılacak ve ben Isparta kulede stüdyo 24 denen bir siteden 1+0 yada 1+ 1 almayı düşünüyorum ancak fiyatlar 130 bin ile 200 bin arasında değişiyor. Sizce bu bölgenin geleceği ve bahsettiğim evlerin fiyatları nasıl ? Tamamen yatırım amacıyla düşünüyorum. Alternatif olarak Bunun dışında aynı parayla Silivri yada Tekirdağ lokasyonlarından arazi almak gibi bir düşüncede var aklımda ama ev alıp kiraya verirsem birevime ödeyeceğim taksitlerin aylık giderinin bir kısmını ordan karşılamış olacağım. Bu konuda kararsız kaldım lütfen yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkürler ????????

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2019 | 23:32 Batış GÜL 2236 Kişi okudu

Silivri gazitepe yatırımı

Soru

Tebernüş bey merhaba bundan 5 yıl önce silivri gazitepeden yaptığım 5 bin m2 lik arazi yatırımı yakınlarından geçen kuzey marmara otoyolu ile nasıl bir gelişme sağlar.siz bu bölgenin geleceğini yakın gelecekte nasıl görüyorsunuz büyük bir proje gelir mi çünkü zamanında üçüncü havalalanı bu mahalleye yapılacak dendi teşekkür ederim cevabınız için

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Eylül 2019 | 20:13 Onur yılmaz 3701 Kişi okudu

Kamping ve Pansiyon Ruhsatı Almak

Soru

Tebernüş bey, merhabalar, Muğladaki bir araziye kamping ruhsatı almak istiyorum. Bu alanda bungalov tarzı yapılar koymak istiyorum yasaların onay verdiği adet miktarınca. Bu alana bu ruhsatı alabilmem için yapı iznine gerek var mı? Olmaması gerekir diye düşünüyorum çünkü bungalov tarzı yapılar kalıcı yapılar değil. Ayrıca bir diğer sorumda arazi eğer 5 dönümden küçükse, bu alana %5 i kadar bir kalıcı yapı da yapabilir miyim? Eğer yapı izni alabilirsem 5 dönümden küçük olan söz konusu yapıya, daha sonra bu yapıya pansiyon ruhsatı da alabilir miyim? Yani aynı alanda hem kampin hem de pansiyon ruhsatı alabilir miyim? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Eylül 2019 | 13:39 Burcu Özkaya 888 Kişi okudu

cok uzun vadede arazi yatirimi nasil

Soru

hocam genc birdevlet memuruyum lazim olmayan 50 bin param var 15 yil gibi uzun vadede arazi yatirimi nasil olur nasil bir sey almam lazim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Eylül 2019 | 18:15 necmi akal 920 Kişi okudu

Değirmenköy tarla alimi hakkinda

Soru

8235 parselden tek tapu yer almayi düşünüyorum. M2 si 35tl den .üzerinden yuksrk gerilim hatti geçiyor. Sıkıntı midir bu durum. Alinmali mi kannimca m2 fiyati gayet ucuz ,gecen senelere ve Suan ki yila göre sizce tebernus bey

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2019 | 17:14 Recai ALBAYRAK 1698 Kişi okudu