"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2715666 kişi soruları okumuştur.

Tarla statüsündeki arazinin açık depolama amaçlı kullanımı

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Tarla statüsünde bulunan bir arazimi makine parçaları üreten bir firmaya açık depo alanı olarak kiralamak istiyorum. Üzerine prefabrik bir güvenlik kulübesi haricinde bir yapı yapılmadan kullanılacak olan bu arazi için özel bir izin yada ruhsat alınması gerekir mi? Yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ocak 2020 | 10:47 Onur Erinç 900 Kişi okudu

Size üstad diyenler bile Kanalistanbula karşı

Soru

Merhaba, sizi okuduğum takip ettiğim kadarıyla Kanlistanbulun kesinlikle yapılması taraftarısınız. Peki size üstad diyenler sizin izinizden yolunuzdan gidenler neden karşı olur? Örnek olarak benim gördüğüm okuduğum Remax7tepeden Mert Başaran diye arazi uzmanı Kanalistanbula karşı çıkıyor oraya gidecek parayla kentsel dönüşüm yapılsın diyor. Bu çelişki nedendir? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2020 | 12:29 Hasan Baycun 2176 Kişi okudu

arsa yatırımında alıcı gibi araştırma ve dengesiz fiyat tespitleri

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 1,5 aydır güney marmara ve trakya bölgesinde metrekaresi geniş ve ucuz arazi yatırımı yapmak için satıcı gibi araştırma yaptığımda seri ilan sitelerine yazılan fiyatların aşağı yukarı yarısına denk gelen satış fiyatlarıyla karşılaşıyorum. Bu veriden hareketle yazılan fiyatlara üçte iki oranında alım için verdiğim tekliflerin hepsi olumsuz sonuçlanıp red ediliyor. Sizce bu kilitlenme ne kadar sürer? Arazi fiyatlarının tümü 3-4 sene sonraki fiyatlar sanki. Aşağı yönlü düzeltme mi gelir? mega projeler gerçekleştikçe fiyatlar daha da mı uçar?yaşamadan bilemeyeceğiz anlaşılan. 2-3 kat imarlı daha küçük yerler ise sanki üzerine evler yapılmışta o evleri satıyormuşlarcasına bir fiyatlandırma politikasına sahip. Üzerine 2 daire yapılıp 200 er binden satılabilecek lokasyondaki emsale sahip yerler bugün 350.000TL den satılmaya çalışılıyor. Fiyatın dibini bulabilmek için gerçekten sıkışıp satana denk gelmek lazım yoksa bu aralar Alatın ve dövize göre arazi ve arsa yatırımı çok riskli göründü bana

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 15:24 devrim özünsal 17662 Kişi okudu

Alırken kazanmak için yer seçimi

Soru

Merhaba Bir miktar param var ancak bu miktar konut alacak kadar değil paramı faize yatırmakta istemiyorum. Altın ve dövizden de kazanç oranları aşağı yukarı belli. Bu nedenle yapılabilecek tek yatırım arsa yada arazi olarak gözüküyor. 2012 yılında bir vatandaşa çekmeköy?ü işaret etmişsiniz ve doğru bir yönlendirme olmuş 2020 yılında istanbul ve çevresi için nereyi önerirsiniz yani siz arsa arazi almak isteseniz nereden alırdınız ? Yazılarınızı okudum yer belirleyebilirsem alırken kazanacağım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2020 | 13:49 Atilla ÖZEN 2139 Kişi okudu

Halı araziye ahır inşa etmek

Soru

Merhaba hocam ben hali araziden arazi kiralasam ve bu araziye havacılık amaçlı ahır yapsam devlet müsade eder mi?Diğer sorum şikayet edilirsem ne olur ne gibi cezalar alırım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2020 | 11:34 Adem AKÇAY 821 Kişi okudu

gayrimenkul yatırım önerisi

Soru

tebernüş bey öncelikle vermiş olduğunuz bu hizmetlerden dolayı teşekkür ederim. İstanbul fatih avrupa yakasında kendime ait evim var, elimdeki nakit (350.000) ile kartal uğurmumcu'dan 20 yıllık bir siteden daire alabilirim. bir yandan da ikinci bir daire almak yerine arsa almak taraftarıyım (bursa yenişehir) ama fiyatlar çok şişirilmiş durumda 2 yıldır uygun bir yer bulamadım. bir alternatifte 200 liramın üstüne bankadan 150bin kredi çekip daire almak elimde kalacak 150 lira ilede arazi almak düşüncesi oluştu son zamanlarda sizler ne tavsiye edersiniz.( şuan öğretmenlik yapıyorum ama ilerki dönemlerde hayvancılık yapmayı düşünüyorum o sebeple arazi almak istiyorum. ) öneri ve görüşleriniz için teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2020 | 02:51 Ahmed Ömer Çiçek 1603 Kişi okudu

Demiryolu araziye değer katar mı? 2

Soru

Tekrardan iyi günler.. Bir önceki sorumda demiryolu araziye katkı yapar mı soruma altın madeni bulmuş gibi sevinin demiştiniz.. Benim merak ettiğim rayhaber.com'da bir yazı var oradan küçük bir kesit koyuyorum; (Trenlerin durdukları yerler belli. Eğer arıza ya da kaza olmazsa istasyon dışında bir trenin durduğu görülmüş değil. ?Müsait yerde inecek var? denilemediği gibi, ?Şuraya bakıversek? de denilemiyor, kenarda yük bırakmak için de durulamıyor. Bugüne kadar ?Kenarından tren geçen bir arazi edinsem? diyenler olduğunu da sanmıyorum. Çünkü tren seyretmek hiç de keyif verici değil.) Yani işin kamulaştırmasında da değilim ben. 20 yıldır değerlensin diye bekliyorum 3 4 yıl içinde satmayı düşünürken böyle bir durumla karşılaşınca kaygılandırıyor. Neden altın madeni bulmuş gibi sevinin dediniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2020 | 00:40 Cemal Yüce 898 Kişi okudu

Arazi almak için Muğla mı ? Çanakkale mi ?

Soru

Merhabalar. Çocuklarımın geleceği için arazi yatırımı yapmayı düşünüyorum. Amacım hemen alıp satmak değil , çocuklarıma miras bırakmak. Daha çok Muğla ve Çanakkale illerinde düşünüyorum. Çanakkale ilini incelediğimde adaları hariç tutarsak nüfus artış hızı en fazla, Ayvacık ve Lapseki ilçelerinde. Muğla hakkında pek bilgim yok.Sizce Muğla da zeytinlik mi ? Çanakkale Ayvacık veya Lapseki de tarla mı ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2020 | 11:23 Sezai Zengin 5078 Kişi okudu

Elimdeki nakit parayla hangi yatırıma yonelmeliyim

Soru

Abi selamlar saygılar elimde 80000 tl nakit var boşboş duruyor sizce ne yapmalıyım sizin getiri anlamında tavsiye ettiğiniz arsa ve arazi yatırımı yaptım düşünmüyorum mesela 5 yıl kadar hic ellemeden dolar mi altın mi kar payı mi yada başka bisey mi? siz olsanız ne yaparsınız tessekkür ederim iyi gunler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2020 | 11:51 Nedim kurt 2040 Kişi okudu

nef 82 Hirfanlı baraj kenarında arsa

Soru

Tebernüş bey merhaba NEF82 diye yeni bir yatrım projesi var buradan hisseli arsa yatırımı 5 yıl vade için mantıklı ? 850 m2 1/6 hisse yüzde 40 peşin kalanı firma taksitli 48 bin tl toplam,nbizim için Neften yeni bir tarz yatırım hemde Hirfanlı baraj kenarında 2.5 milyon m2 arazi üzerine karma termal turizm projesi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2020 | 13:08 Alaattin Bircan 4944 Kişi okudu