"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2696862 kişi soruları okumuştur.

Merhba Tebernus bey İstanbul da kirada oturuyorum 100 bin TL ile yatırım yapmayı düşünüyorum.Oturdugum evin lokasyonu ve kira ücreti düşük olması sebebiyle aynı yerde oturmak kaydıyla ; 1) İstanbul'dan max.200 bine kadar daire almak ve kiraya vermek (1+1/2+1 Kiptaş TOKİ gibi Uygun bütçeli ev kredisini girmek fakat Kiptaş tokiler M2 olarak çok küçük ve kira getirisi 500-700 bareminde) 2)Farklı ilden daire alıp kiraya vermek (Edirne 1+1 gibi daha düşük maliyete kısa vadede borçlanmak) 3) Arsa kredisi cekip arsa almak (arsa kredi 10 yıllık fakat peşinat %25 istiyor ) Not :Elimdeki kaynagin %30 u ile yatırım yapmayı düşünüyorum kalan bakiye ile ikinci el araç ihtiyaç sebebiyle. Sizce uzun vadede yada kış vadede hangisi daha kar marjina sahip. Son olarak arsa lokasyonunda çatalca - Silivri hakkında düşünceniz nedir yada alternatif olarak hangi lokasyonu önerirsiniz. Siz olsaniz öncelik olarak hangisini degerlendirirsiniz. Teşekkürler

Merhaba hocam; daha önce bu konu hakkında çok soru sordum sizde hep cevap verdiniz.göçmen konut larının yanında ki boş arazi ye emlak konut ev ler yapmak ta ön talep toplamakta, ve göçmen konutları nın fiyat ı artmış bulunmaktadır. Satıcı mısınız diye arayanlar bile olmakta.sorum emlak konut göçmen konutları nı da kentsel dönüşüm de yapar mı sizce. Teşekkürler ederim.

Efendim Ankara Sincan Saraycık TOKİ de 2 tane gayrimenkulum var piyasa değeri toplam 500 bin gayrimenkulü satıp Ankara Altındağ Karapürçek veya kabaklı bölgesinden arazi almamı önerirmişsiniz teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Ben bundan yaklaşık 2 yıl önce ipotekli bir arazi aldım. Daha doğrusu bankadan kredi çıkması için bir tanıdık bana verdi. Yani ben bir ödeme yapmadım. Bu süre zarfında da borçlu borcunu ödemedi ve arazi satışa çıktı. Tam olarak ipotek ne kadar onu bilmiyorum, nasıl öğrenebilirim? Bir de toplam borç bana gelen kağıtta 500 bin tl yazıyor. Daha doğrusu arazinin 500 bin tl'ye ipotekli olduğu yazıyor, ipotek değeri yazmıyor. Bu gelen kağıt arazinin satışından bir yıl sonra alacaklının gönderdiği kağıt. Eski borçlunun da sorumluluğunun devam ettiğini ayrıca kefillerin de sorumluluğunun devam ettiğini ve benim de sorumluluğumun devam ettiğini bildiren bir yazı. Benim sorumluluğum nedir? Araziyle mi sınırlıdır? E-devlette borç 1 milyon tl gözüküyor yine aynı alacaklı olarak, bu fark neden kaynaklıdır? Arazi satıldıktan sonra ipotek bedeli karşılanmazsa kalan borçtan ben yükümlü olur muyum? Karşılarsa kalan para ne olur? Bir de başka alacaklı varsa e-devlet üzerinden gözükür mü? Onu nasıl öğrenebilirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Hocam, 80 bin tl ile nasıl bir yatırım tavsiye edersiniz. Aklımdaki seçenekler, 1) 130bin tl ye Tuzla bölgesinden 1+0 daire alıp kiraya vermek. 600tl aylık getiri. 2) Gram altın almak uzun vadede. 3) Tekirdağ Kırklareli bölgesinde 1 2 dönümlük arazi almak. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla...

Tebernüş bey merhabalar. İstanbul Avrupa yakası tarafından arsa almak istiyorum, hangi bölgeden,ilçe ya da semtten tavsiye edersiniz. teşekkür ederim, saygılar

Merhaba tebernüş bey, hobi bahçesi bulunan bir kooperatife üyeyim. Bitişik arazide 10 dönümlük bir araziyi satın almak istiyorum bu araziyi kooperatife ekleyip hobi bahçesi olarak kulllanmak istiyorum. Bu tarlayı ilave edebilirmiyim.

Merhaba. 190.000 tl nakit param var. Esenlerde oturuyorum. Silivri Ortaköyde imarlı 1000 m2 yer için satıcı ile görüşeceğim ama kararsızım. 150 m2 taban alanlı 300 m2 ev yapılabilir. Amacım 5 sene sonra oraya ev yapıp yerleşmek ve orada yaşamak. 380.000 tl ye pazarlık yaptık. Pandemi süreci fiyatları çok arttırdı. Şimdi konut kredilerin düşmesi kafamı karıştırdı. Paramı 2 ye bölüp esenlerden 80-90 m2 2 ev alanilirim kredi ile. İkisini de kiraya vereceğim yaklaşık 1300-1500 tl kira getirisi olabilir. Benim planım 5 sene içinde müstakil bir eve yerleşmek. Şimdi yatırımı nasıl yapmalıyım ? Ortaköydeki arsayı mı alayım yoksa esenlerden 2 ev alıp kredisini 5-6 senede bitirip, satarak gidip aynı yerden arsa mı alıp ev mi yapmalıyım? Hangisi karlı olur ? Şuan silivri ortaköy de arsa fiyatları inanılmaz arttı. Diğer bölgelerde kavaklı, gazitepe de 18 uygulamsı geldiğinde daha ekonomik arsalar bulunabilir mi ?

Tebernüş Bey Merhaba, Biz de yılların emeğini gayrimenkule çevirip çocuklarımızın geleceği için güzel bir adım atmak isteyen bir aile olarak Etiler?i FSM?ye bağlayan bölgede bir daire peşindeyiz. 30 yaş üzeri binada 2+1 Brüt 80, net 70 m2 bir bina ve fiyatı 850.000, tahmini kirası 3.000 tl?dir. Toplam 4800 m2 arazi içerisinde 70 adet daire vardır ve yapılar (4-5 adet 4-5 katlı) bu alanın 1200m2 gibi bir bölümünü kapsamaktadır. Bölgenin kentsel dönüşüm şansını ve detaylarını verdiğim gayrimenkul için görüşlerinizi iletebilirseniz duacınız oluruz. Sağlıkla kalın, Fatih Kanber

Abi merhaba.Ben bir tanidigimdan Gebze mollafenari köyünden 400 M2 hisseli arsa almayı düşünüyorum.Arsa ile ilgili hiçbir sorun çıkma ihtimalinin olmadığını söyledi.Bu köyde bütün araziler parselasyon yapılıp hisse durumuna düşmüş.Yani müstakil yer yok denecek gibi.Şu anda yapımı devam eden Darıca-mollafenari metro hattı bu köyde son buluyor.Yakinlarinda OSB'ler mevcut.Yani gözde ve hareketli bir bölge.Bu tür bir arsa tanıdıktan alinirmi acaba?