"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2708980 kişi soruları okumuştur.

Iyi gunler tebernus bey benim sorum köyümde deden kalan yerler ile alakalı 100 dönümlük bi alan buranin yarısından çoğunda orman ağaçları büyümüş benim bunları tekrardan ( ceviz yada fındık düşünüyorum) ekilebilir yapabilirmiyim böyle bir hakkım var mi tekrardan iyi günler iyi çalışmalar

Hocam merhabalar. Benim aklımı kurcalayan bir soru var. Emlak Konut veya TOKİ'den ev aldım diyelim. 50 yıl sonra bina eskidiğinde bina muhakkak yenilenecektir. Bu durumda nasıl olacak, mevcut hukuki durum nedir. Örneğin 20 dönüm arazide 10 bina varsa (örn %80 i bahçe olan bir arazi) kat sahipleri de arsada bütün alana orantılı paya mı sahiptir, yoksa arsası TOKİ'ye ait olmak üzere sadece daireye mi sahiptir. Bu konuda internetten bilgi bulamadım. Merak ediyorum çünkü ilk senaryoya göre kentsel dönüşüm sonrası birden fazla daire düşebilir. Şayet 2. senaryo gerçekse ve sadece daire bizim oluyorsa o halde ev fiyatına göre yeniden değerlendirmek gerekebilir. Saygılarımla.

merhaba geçenlerde gökçeadaya gittim bir portföy incelemesi için gittiğim yer hakkaten cok farklı bir yer hem deniz hem doğası harika bir müşterimin orada turizm imarlı ve altında termal suyu bulunan güzel ve manzaralı bir arsa sı var şimdi m2 2000 tl istiyor ama bana çok geldi ada olduğu için su koşullarda bölgede turizm teşfiği var %40 hibe kredisi termal suyla beraber hibe %50 çıkıyor hatta AB nin yaşlılar bakım evi projesi kapsamında girerse % 80 kadar hibe var aslında bakıldığında güzel adanın 2,5 ay sezonu var otel projesi aklımdan silindi aklımda termal su kaynaklı 4 mevsim olabilicek bir termal otel olabilir veya bakım evi veya yaşlılara özel tatil köyü termali içinde terferik yapıp sahile kadar her ortama hazır diyebilirim adanın geleceği var ama sağlam bir yatırımcı gerekli yabancıya satış yok ama bir çok firma türk ortakla girebiliyor ve alanda var ben portföyüme aldım ama satılır mı sizce bu piyasa da size sormak istedim ileride Miami olucak dedikoduları var =)))

Merhba Tebernus bey İstanbul da kirada oturuyorum 100 bin TL ile yatırım yapmayı düşünüyorum.Oturdugum evin lokasyonu ve kira ücreti düşük olması sebebiyle aynı yerde oturmak kaydıyla ; 1) İstanbul'dan max.200 bine kadar daire almak ve kiraya vermek (1+1/2+1 Kiptaş TOKİ gibi Uygun bütçeli ev kredisini girmek fakat Kiptaş tokiler M2 olarak çok küçük ve kira getirisi 500-700 bareminde) 2)Farklı ilden daire alıp kiraya vermek (Edirne 1+1 gibi daha düşük maliyete kısa vadede borçlanmak) 3) Arsa kredisi cekip arsa almak (arsa kredi 10 yıllık fakat peşinat %25 istiyor ) Not :Elimdeki kaynagin %30 u ile yatırım yapmayı düşünüyorum kalan bakiye ile ikinci el araç ihtiyaç sebebiyle. Sizce uzun vadede yada kış vadede hangisi daha kar marjina sahip. Son olarak arsa lokasyonunda çatalca - Silivri hakkında düşünceniz nedir yada alternatif olarak hangi lokasyonu önerirsiniz. Siz olsaniz öncelik olarak hangisini degerlendirirsiniz. Teşekkürler

Merhaba hocam; daha önce bu konu hakkında çok soru sordum sizde hep cevap verdiniz.göçmen konut larının yanında ki boş arazi ye emlak konut ev ler yapmak ta ön talep toplamakta, ve göçmen konutları nın fiyat ı artmış bulunmaktadır. Satıcı mısınız diye arayanlar bile olmakta.sorum emlak konut göçmen konutları nı da kentsel dönüşüm de yapar mı sizce. Teşekkürler ederim.

Efendim Ankara Sincan Saraycık TOKİ de 2 tane gayrimenkulum var piyasa değeri toplam 500 bin gayrimenkulü satıp Ankara Altındağ Karapürçek veya kabaklı bölgesinden arazi almamı önerirmişsiniz teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Ben bundan yaklaşık 2 yıl önce ipotekli bir arazi aldım. Daha doğrusu bankadan kredi çıkması için bir tanıdık bana verdi. Yani ben bir ödeme yapmadım. Bu süre zarfında da borçlu borcunu ödemedi ve arazi satışa çıktı. Tam olarak ipotek ne kadar onu bilmiyorum, nasıl öğrenebilirim? Bir de toplam borç bana gelen kağıtta 500 bin tl yazıyor. Daha doğrusu arazinin 500 bin tl'ye ipotekli olduğu yazıyor, ipotek değeri yazmıyor. Bu gelen kağıt arazinin satışından bir yıl sonra alacaklının gönderdiği kağıt. Eski borçlunun da sorumluluğunun devam ettiğini ayrıca kefillerin de sorumluluğunun devam ettiğini ve benim de sorumluluğumun devam ettiğini bildiren bir yazı. Benim sorumluluğum nedir? Araziyle mi sınırlıdır? E-devlette borç 1 milyon tl gözüküyor yine aynı alacaklı olarak, bu fark neden kaynaklıdır? Arazi satıldıktan sonra ipotek bedeli karşılanmazsa kalan borçtan ben yükümlü olur muyum? Karşılarsa kalan para ne olur? Bir de başka alacaklı varsa e-devlet üzerinden gözükür mü? Onu nasıl öğrenebilirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Hocam, 80 bin tl ile nasıl bir yatırım tavsiye edersiniz. Aklımdaki seçenekler, 1) 130bin tl ye Tuzla bölgesinden 1+0 daire alıp kiraya vermek. 600tl aylık getiri. 2) Gram altın almak uzun vadede. 3) Tekirdağ Kırklareli bölgesinde 1 2 dönümlük arazi almak. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla...

Tebernüş bey merhabalar. İstanbul Avrupa yakası tarafından arsa almak istiyorum, hangi bölgeden,ilçe ya da semtten tavsiye edersiniz. teşekkür ederim, saygılar

Merhaba tebernüş bey, hobi bahçesi bulunan bir kooperatife üyeyim. Bitişik arazide 10 dönümlük bir araziyi satın almak istiyorum bu araziyi kooperatife ekleyip hobi bahçesi olarak kulllanmak istiyorum. Bu tarlayı ilave edebilirmiyim.