"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2715588 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüs Bey, Mutlu Sasmaz beyin sorusuna kendi fikrimi belirtmek isterim. Arsa-Arazi yatirimi benim sahsi fikrime göre uzun süreligine bitmistir, hemde coook uzun süreligine. Insaat maliyetleri cok fazla artti ama insanlarin geliri paralel olarak artmadi Arsa-Arazi fiyatlari zaten cok sacmaydi, ilginc olan ise hala bu trend devam ediyor, en son kimin elinde kalirsa vay haline Kentsel dönüsüm yapilmasi lazim ve önümüzdeki yillarda buna agirlik verilecek, yani eski binalari yikilip yerine daha fazla emsal ile yeni binalar yapilmasi lazim, buda arsalarin önündeki en büyük handikap Son olarakta tarlalar kolay kolay imara acilmaz, önümüzdeki yillarin en büyük sorunu Gida Tedarigi ve Lojistik, Istanbul'un etrafi cok verimli arazilerle dolu, bu araziler tarima yönelicek, baska kurtulusu yok insanlarin, tarimda verim artirmamiz ve tarim alanlarini korumamiz lazim, suanki yönetim ve gelecek potansiyel yönetimler bunun gecte olsa artik farkinda

Hocam iyi günler...Tekrar tekrar soruyorum ama paranın alternatif aradığı kazancın çok zor olduğu şu dönemlerde hala toprağa yatırımın vakti gelmedimi..hep konut konut diyorsunuzda...bu konutlar nereye yapılacak stoklar bittiğinde..tüm dünyanın gözdesi olan istanbul da hala toprak yatırımı tavsiyeniz beklemedemi..

Tebernüş bey ileriki yıllarda bana olmasa bile çocuklarım için kira getiri potansıyeline sahip arazi yatırımı nasıl yapılabilir örneğin; 10 yıl önce aldığım araziye sanayi veya konut imarı gelse kendim veya herhangi bir mütehaitle anlaşsam dükkan veya fabrika binası sahibi olarak kira getirisi elde etmek için bugünden itibaren ne tür arazi yatırımı yapmam gerek. Teşekkürler..

Tebernüş bey merhabalar ben yıllık ticari kazancımın bir kısmını arsa arazi yatırımı yapmayı düşünüyorum. İstediğim imar şekilleri konut-ticari-sanayi ve bildiğiniz üzere bu imar durumundaki arazilerin fiyatlarıda pahalı benim yıllık ticari kazancımdam ayırdığım para 100bin tl kadar bu paraya Bırsa'da istediğim imar şeklinde arazi yatırımı yapmak sizce mümkün müdür? Yoksa birkaç sene paramı biriktirip öyle mi yatırım yapmalıyım? Teseşekkürler

Tebernüş bey Almanya'dan Gökhan İnci Dursunköy 135/8 ada parselden arazi almış. sizd arazinin akıbetiyle ilgili cevabınzda "Hisseli arazi alarak hata yaptığını, ayrıca su havzasında alım yaparak bi hata daha yaptığını" iddia etmişsiniz. tebernüş bey; Dursunköy'ün her metrekaresi bugün çok değerlidir. hele 2018 yılındaki geçerli fiyatlardan almışsa Gökhan bey ciddi kazanç elde etmiştir. Su havzasına gelince ortada su havzası mı kaldı? Sazlıbosna barajının havza niteliği mi kaldı? Gökhan beyin arazisi imar uygulamasına alındı, sizin mi haberiniz yok?? Hisseli arsaya gelince; kaç kişi bu gün Arnavutköy bölgesinden müstakil parsel alabilir ki?? Kısaca "su havzasına girme, hisseli arsa alma" dan başka bir şey demediğiniz Arnavutköy bölgesi ile ilgili önerilerinizi bence güncelleyin. Takipçileriniz bu kısır ve basmakalıp tavsiyelerinize uyarsa ciddi zararlarla karşılaşmaları kaçınılmaz bence. İyi günler dilerim.

İyi günler Almanya'da yaşıyorum 2018 yılında Arnavutköy'de dursunköy Mahallesi'nde 135/68 den yer aldım oradaki emlakçılara sordum ve bana su hafzasının içinde kaldığını söylediler kafam karıştı satmak için fikir istedim satılmaz dendi çok cüzi miktar teklif edildi bu konuda sizin fikrinizi alabilir miyim yani tutsam akibeti ne olur çok sevinirim gurbetten Selam

Merhaba, Riva?da site içerisinde yaklaşık 800 m2 müstakil paraselde içi natamam 400 m2 villa 1,5-1,8 milyon tl aralığında iken uskumruköy?de aynı fiyata içi tamamen yapılmış 200-300 m2 villayı küçük bahçe imkanı satın alabiliyoruz. Şimdiden riva?da neredeyse 1 dönümlük arazi içerisinde villa alıp ileride yaşamayı tercih edebiliriz. Ancak uskumruköy?de riva?da olmayan altyapı ve sosyal imkanlar bulunuyor. Yatırım amaçlı değerlendirdiğinizde hangisini tercih ederdiniz? Teşekkürler,

Beyfendi merhabalar 54 yaşında kamu emeklisi birisiyim. 19 yaşındaki oğlum bize danışmadan sormadan bir arkadaşının kafasına uyarak gidip Adapazarından 4 dönümlük yerde 250 metrekarelik hisseli yer almış. Şimdi burası 18. madde gereği imar planı bekliyormuş çocuğun aklına girmişler işte. Şimdi asıl sormak istediğim burası kendi aralarında muvafakatnameli herkesin yeri kendi aralarında belli ama yarın imar ifraz işlemleri olursa herkesin yeri yine belli mi olacak yoksa bir çıkmaza mı girecekler. Yasal olarak %40 kesinti olacağını varsayarsak herkesin yeri daralmış olacak öyle değil mi. Şimdi ben burayı sattırmaya çalışıyorum sizce de satalım mı hisseli yer diye yoksa alınmış alınmışmıdır ne yapalım. Saygılar teşekkürler cevabınız için.

Merhaba, 2 dönüm civarında imarsız tarla vasfı olan arazi almayı düşünüyoruz arkadaşlarımızla beraber. Burayı 200 metrelik bölümler halinde üzerine her birimize ufak bir konteyner ev düşecek şekilde bahçe bahçe bölüp yazlık gibi yapmak istiyoruz 40-50 şer m2 lik. Okuduğum kadarı ile bu şekilde bir iznimiz yok. Bunu nasıl çözebiliriz? Minimum 40 m2 civarında bir konteyner koyabilmemiz için ne kadarlık bir arazi almamız gerekiyor. 5 dönümü geçersek izin çıkıyor mu veya ne kadar çıkıyor?

Merhabalar, Dedemden kalma hisseli tarlada 150 metrekare payım var. Tarlanın tamamı 1000 metrekare ve tapuda baktırdığımda 20 hissedar gözüküyor. Diğer hissedarların hakkını nasıl alabilirim? Dava mı açmam lazım? Ayrıca hisseleri almak istersem tarlanın metrekare fiyatını nasıl belirleyebilirim? Bazı kişilerin 100,bazı kişilerin 50 metrekare hissesi var. Teşekkür ederim.