"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2715530 kişi soruları okumuştur.

Merhaba lar Tebernus Bey..Şile'de satışı olan bir arazide uygulama imar planında TT-4 rumuzlu turizm tesis alanında kalmaktadır yazmaktadır..Yaklaşık 450m2 lik bir arazi..İçinde elektrigi suyu olan küçük bir ahşap yapı var..Benim sormak istediğim ; elektrik su doğalgaz ve emlak vergisi buranın normalden çok yüksek bir değerdemi çıkmaktadır? Yapının yıkılma durumu olabilirmi? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Ben Yavuz, inşaat mühendisiyim ve çiçeği burnunda arsa ve arazi uzmanıyım. Tabi uzman demek için yıllar gerek ama bu sıfatı verdiler işte. Kendimi Marmara bölgesinde yatırımlık araziler araştırmak için yollara vuracağım. Çanakkale hepimizin bildiği, bir çok yatırımcının akın ettiği bir bölge ama ben başka bölgelere yönelmek, araştırmak ,vakit geçirmek havasını solumak istiyorum. Bu anlamda yönelmem gereken bir bölge tavsiyesi istiyorum, bir yol gösterici olmanızı umut ediyorum. Sevgi ve saygılarımla..

Merhabalar, müstakil bir ev yaptırmak için bir süredir arsa bakıyorum, fakat ilanlardan veya emlakçılardan yola çıkarak rastladığım arsaların tamamı prim yapmış ve biraz araştırdığınızda bölge piyasasının çok üstünde satlmak istenen yerler. Özellikle Marmara bölgesinde deniz manzaralı doğa içinde köy yanı gibi yerler de (Yalova çevresi örneğin) böyle bir durumla karşılaştık. Uzaktan çalıştığım için internet hızı benim için önem arz etmekte o yüzden tarla vs gibi maceralara girmektense imarlı müstakil parsel arıyodum, fakat en doğru seçim ne olur, denize de girilebilecek doğal güzelliği olan bir yer olsa şahane olur, şu bir gerçek ki benim gördüğüm Türkiye'de o kadar çok işsiz insan var ki hayatını emlak ve arsa spekülasyonuna adamış sabahtan akşama kadar bir alıcı gelse de onu bir kazıklasam diye bekleyen çakallar ordusu yüzünden ticaret yapmak gerçekten çok zor bu topraklarda...

Ars ave arazi yatırımında umduğunu bulamayanlar yenş arsa ve arazi yatırımı yapmak yerine döviz, altın, kripto paralar ve borsaya yöneldi.Getiri sağlamayan, yatırımcısını mutlu etmeyen hiç bir enstrümana yeni yatırımcılar gelmez. Yanılıyor muyum?

İyi çalışmalar Tebernüş bey biraz birikmiş nakit param var altında duruyordu o da düşüyor belirsizlik canımı sıkıyor bende bir yere bağlamak istiyorum Silivri'den bir tanıdığımın Değirmenköy araplı mevkiinde 3500 metrekare arazisi var satıyor bende alıcı oldum 100 bine pazarlık ettik almayı düşünüyorum uzun vadeli bekliyecegim mantıklı yatırım olur mu sizce?

Tebernüş bey merhaba Dikili ilçesi Bademler köyünde aile büyüklerimizden tarafımıza bir tarla miras kaldı. Belediyeden imar durumunu sorguladığımızda ?Dikili (I?zmir) Termal Ku?ltu?r ve Turizm Koruma ve Gelis?im Bo?lgesine ait 1/25.000 o?lc?ekli Nazım I?mar Planı? alanına isabet ettiğini öğrenmiş bulunmaktayız. Bu bilgiler doğrultusunda teknik bilgiye sahip olduğunu düşündüğümüz tanıdıklarımıza bu imar durumunun ne anlama geldiğini sorduğumuzda her kafadan ayrı bir ses çıktı sit alanı diyenden tutun da envai çeşit yoruma maruz kaldık. Sizleri uzun zamandır takip eden bir yakınımız bizi en iyi sizlerin aydınlatabileceğinden bahsetti. Bize bu imar durumu hakkında bilgi verebilirseniz çok müteşekkir oluruz Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dileriz.

Tebernüş Bey merhaba, Balikesir tarafinda bir arsa alip, bu arsada 2-3 agac ev ya da konteynır kurup, kiraya vermek istiyorum.Nasil bir yol izlemem gerekiyor?Boyle bir sey yapabilmem mumkun mu?Nasil bir arazi bakmam gerekiyor?Tasinabilir turdeki evleri kiraya verebilir miyim ya da ilerde pansiyona cevirebilir miyim?Ya da hic ev kurmayip kamping alani isletebilir miyim?Baktigim arazi ne ozellikte olmali ve kaca kac metrekare ya da kac tane ev kurulumu yapabilirim?Bu konulari internette cok arastirdim.Zamaninizi almak istemem.Detayli bir mevzuat varsa onu da inceleyebilirim.Bu konulari kimlere danismak gerekir?

Hayırlı akşamlar efendim rahatsız ediyorum,ben Bursa Gemlik umurbeyde tarla almayı düşünüyorum tavsiye edermisiniz

iyi günler tebernüş bey size sorum bir ara yanılmıyorsam eşinize ait 13 dönüm arazi olduğunu söylemiştiniz Silivri değirmenköyde bu araziler duruyor mu sattınız mı sizin arazide ova korumada kalıyor mu bunun ne gibi sıkıntısı olur çünkü benimde 2 dönüm yerim var orda ilerisi için iyi olur mu geleceğini nasıl görüyorsunuz? Bekleyelim mi satalım mı çünkü acil ihtiyaç olmasada ev alma durumum var?

Merhaba;izmir selçukta 14 dönüm araziyi banka kredisi ile almayı planlamıştık. Tapu tarihi aralık/2016 yılı bedelide 30.000 tl gösterilmiş kullanmak istediğimiz kredi 750.000 tl, 5 yıl dolmadığı için 225.000 tl civarı vergi ödemesi çıkıyor bu sebepten dolayı satışı gerçekleştiremedik.Bugün satıcıdan bir öneri geldi annesine ait daire ile araziyi Takas yapsak sonra kredili satış yapsak dedi,(Tapuda mecburen enaz kullanılan kredi kadar satış bedeli göstermemiz gerekiyor.)O zaman 5 yıl kuralı devre dışı kalırmı?gelir vergisinden muaf olurmuyuz.İlginiz için teşekkürler.AYRICA yeni yılınız kutlu olsun.