"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2708772 kişi soruları okumuştur.

Selam Tebernüş bey kaç zamandır düşünmekten başımı agrıttığım bir konu var bundan altı yıl önce 75 bin liraya 5 dönüm arazi almıştım Silivri'den Değirmenköyden hiç pirim yapmadı 200 bine satamıyorum.Düşüyorum başka illerden alsaydım fırsatları degerlendirseydim çok karlı olurdum umudum da kalmadı buraların değerleneceğini düşünemiyorum.Şimdi satıp başka bir ilden azda olsa ederince yerleşime yakın bir yer alayım diyorum yada kalsın ne olacaksa olsun alındı bir kere diyorum.Kararsızım bana faydası olmasa çocuklarıma olur mu diye düşünüyorum.Paraya ihtiyacım yok sadece yanlış yaptığımı düşünüp yön değiştirmek istiyorum.Sizce ne yapmam lazım çok kararsızım teşekkürler..

Merhaba tebernüş bey, ben kandıra da teksen köyün den arazi aldım. Arazim söylenmekte olan sungurlu barajının tam ortasında kalıyor, lakin daha önce çed raporu onaylanmasına rağmen tekrar ?öylünun eylemleriyle iptal edilmiş ve bu ay keşif için tekrar köye bir heyet gelicek keşif için. Sonuç ne olur sizce bu konu hakkında cevabınızı bekliyorum

Peki Tebernuş bey onu anladımda bu zamanda çok saf ve salak alıcı nasıl bulacağız? Böyle alıcı bulunur mu?Yalnız memlekette 40 dönüm arazi var ve bunları satmak istiyorum.Ya da oldukça zengin bir alıcı bulamaz mıyız?

Merhaba dönümü 5.000 olan bir araziyi 10 katına satabilir miyim? Satabilirsem nasıl satarım?

Tübernis Bey merhaba Muğla Milas kayaderesi mevkiinden m2 si 22tlden 1500 m2 tarla alma arifesindeyim 5-10 yıl unutacagim sizce yari fiyatina Çanakkale biga yeniciftlik 1350 m2 mi çok kararsiz kaldim

Selamlar Tebernüş Bey, konut fiyatları yıllardır artış eğiliminde bende yaklaşık 5 yıldır yaptığım alım/satımlarda iyi paralar kazandım şimdi de arsa-arazi yatırımı yapmak istiyorum fakat arsa-arazi piyasası konut fiyatlarındaki gibi daha düzenli ve belirgin bir durum yok gibi çok belirsizlik var. Aynı bölgede çok değişken fiyatlamalar görüyorum genel olarak ortalamasını aldığımda neredeyse bakındığım her yerde beklentiler epey yüksek ve bana düşük gelen fiyatlamalarda da genelde altından bir bit yeniği çıkıyor. Konut fiyatlarındaki artışın(buna döviz ve altındaki artışları da ekleyebiliriz) sizce arsa-arazi fiyatlarına etkisi tam olarak nasıl açıklanabilir mesela konut pahalılaşınca talep azalıyor diyelim veya inşaat maliyetleri yüksek iken ev-villa vs. yapmak zorlaşıyor bu da arazinin değerini mi düşürüyor yoksa ben mi yanlış düşünüyorum. Daha önce okuduğum yazılarınız da kurtlar sofrası diye nitelendiriyorsunuz mesela alırken kazanmalısınız diyorsunuz ama imkansız gibi duruyor acaba insanlar arsa-araziyi yatırım olarak alacak olanlar için değil de zaten parası çok olup sırf sadece kendine alternatif oluşturacak zengin grubu için mi 5 10 yıl sonrasının fiyatlarını istiyorlar bunu da anlamış değilim siz ne düşünüyorsunuz bu konular hakkında merak ediyorum. Hayırlı günler

Merhabalar tebernüş bey. Bi süredir arsa-arazi-tarla üzerine araştırmalar yapıyorum. Sizin youtube daki videolarınızı da bol bol izliyorum . Bu hizmeti türk halkına sunduğunuz için de size şükranlarımı sunuyorum. Hali hazırda perakende çocuk giyim mağazası işletiyorum. Lakin arsa-arazi-tarlada da uzmanlaşmak istiyorum .2010da bursa karacabey subaşı köyünde 14bine aldığım yeri 2018de 90bine sattım çok şükür maşaAllah. Bu ufak yatırım beni bu piyasaya heveslendirdi. Benim için fena bi kar değildi muhakkak daha iyileri de yapılabilir. Şİmdi daha çok bütçem var ve benim bu işle az biraz ilgilendiğimi gören arkadaşlarım dostlarım da paralarını da benim söylediğim yerlere gözü kapalı yatırmaya hazırlar. Bu da üstümdeki sorumluluğu arttırıyor. Sizi sıkı takip ettiğimi söyleyebilirim. Bana tavsiye edebileceğiniz kitap dergi yayın makale vs. var mıdır? Teorik ve pratik olarak ne gibi yollardan geçmem gerekir ? Sizin deyiminizle ''arazi kurtlarından'' olabilmek için neler yapmalıyım? Şu ana kadar edindiğim tecrübelerde öğrendiğim bişiy varsa emlakçılara güvenip körü körüne yatırım yapanların çoğunlukla rezil olduğu. Bu yolda uzmanlaşmak için bana destek olursanız size minnettar kalacağım. Saygılarımla...

Merhaba lar Tebernus Bey..Şile'de satışı olan bir arazide uygulama imar planında TT-4 rumuzlu turizm tesis alanında kalmaktadır yazmaktadır..Yaklaşık 450m2 lik bir arazi..İçinde elektrigi suyu olan küçük bir ahşap yapı var..Benim sormak istediğim ; elektrik su doğalgaz ve emlak vergisi buranın normalden çok yüksek bir değerdemi çıkmaktadır? Yapının yıkılma durumu olabilirmi? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Ben Yavuz, inşaat mühendisiyim ve çiçeği burnunda arsa ve arazi uzmanıyım. Tabi uzman demek için yıllar gerek ama bu sıfatı verdiler işte. Kendimi Marmara bölgesinde yatırımlık araziler araştırmak için yollara vuracağım. Çanakkale hepimizin bildiği, bir çok yatırımcının akın ettiği bir bölge ama ben başka bölgelere yönelmek, araştırmak ,vakit geçirmek havasını solumak istiyorum. Bu anlamda yönelmem gereken bir bölge tavsiyesi istiyorum, bir yol gösterici olmanızı umut ediyorum. Sevgi ve saygılarımla..

Merhabalar, müstakil bir ev yaptırmak için bir süredir arsa bakıyorum, fakat ilanlardan veya emlakçılardan yola çıkarak rastladığım arsaların tamamı prim yapmış ve biraz araştırdığınızda bölge piyasasının çok üstünde satlmak istenen yerler. Özellikle Marmara bölgesinde deniz manzaralı doğa içinde köy yanı gibi yerler de (Yalova çevresi örneğin) böyle bir durumla karşılaştık. Uzaktan çalıştığım için internet hızı benim için önem arz etmekte o yüzden tarla vs gibi maceralara girmektense imarlı müstakil parsel arıyodum, fakat en doğru seçim ne olur, denize de girilebilecek doğal güzelliği olan bir yer olsa şahane olur, şu bir gerçek ki benim gördüğüm Türkiye'de o kadar çok işsiz insan var ki hayatını emlak ve arsa spekülasyonuna adamış sabahtan akşama kadar bir alıcı gelse de onu bir kazıklasam diye bekleyen çakallar ordusu yüzünden ticaret yapmak gerçekten çok zor bu topraklarda...