"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2708772 kişi soruları okumuştur.

300.000 tl ye yalovada 2 veya en fazla 3 yıl içinde çok değerlenecek bir arsa almak istiyoruz. Tam olarak nereden alabiliriz yada almalıyız? Bu bizim için çok çok önemli detaylı bilgi bizim için çok iyi olacak şimdiden teşekkürler. Saygılarımla:)))

Tebernüş Bey merhaba, Kocaeli Kartepe'de merkeze yakın, çevresinde yapılaşma olan bir konumda yaklaşık 1 dönümlük tek tapu bir arazi almayı düşünüyorum. Arazinin fiyatı bölgeye göre makul sayılabilecek seviyede. Belediye İmar Müdürlüğü'nden arazinin mutlak tarım bölgesinde kaldığını öğrendim. Arazi cadde üzerinde, yaklaşık 500m gerisinde siteler ve okul var. Caddenin hemen karşısında evler, ticari depolar var. Bildiğim kadarıyla son alınan kararlarla mutlak tarımın arsaya çevrilmesi zorlaştı diye biliyorum. Böylesine merkezi bir konumdaki tarlanın arsaya dönüşmesi de zorlaşmış mıdır acaba? Ayrıca mutlak tarım olarak kalacak diye varsayarsak burası zarar ettirir mi? Çünkü mutlak tarım zor satılır, değerlenmez gibi bir algı var. Çok teşekkürler.

Turgutreis Dereköy de 172 dönüm arazim 2008 senesinde ekolojik dengesi korunacak alan ilan edildi. Bu taşınmazın imara açılması mümkün mü? Eğer mümkün ise hangi birim ile iletişime geçmek gerekir? Teşekkür ederim Sn. Kireçci.

Merhaba,2019 yılında köylünün zilyetliğinde olan bir hazine arazisi aldık kocaelinden hatırı sayılır bir paraya arazi 2b,muvafakatname ile,dava açtık zilyetliğin yani kullanımının bize devredilmesi ve tapuya tescili için yer hazine adına tescilli,şuan davamız halâ devam ediyor,ama biz oraya konteyner koyup elektrik bağlattı kısa süre önce,ayrıca yapı kayıt belge süresinide kaçırrık yapamadık,merak ettiğim bu konuda başımız ağrırmı ceza ödermiyiz ödersekte nasıl bir ceza olur bu ?şimdiden çok teşekkür ederim

Ordu'da 5992 M2 hisseli fındık bahçemiz bulunmaktadır. 1/2 hisseliyiz, bahçenin diğer sahibi ilgili tarla için bana ortaklığın giderilmesi davası açtı. 5992 /2 : 2996 M2 düşmektedir. ilgili arazi bölünür mü yoksa satış kararı mı verilir ? Yanitlayabilir mısınız?

Merhaba sayın Kireçci bende imar barışından faydalanmak için başvuruda bulundum evim gecekondu diye geçiyor herhangi bir belgesi yok hazine malı arazisinde bulunuyor.İmar barışı usüllerine uyduğu için yapı kayıt belgemi aldım.Belgemi aldıktan sonra benle beraber aynı parsel üzerinde yedi evin benim gibi kayıt belgesi aldığı ve bir kişinin arazinin 60 70 metrekaresinde hissesi olduğunu öğrendim.Ben ve kayıt yapan yedi kişi beraber Çevre Şehircilik Bakanlığına tapu için müracaatta bulunduk lakin bize hissesi olan kişinin imzası olmadan bu işlemin gerçekleşmiyeceği söylenildi bizde hissesi olan şahısla görüştüğümüzde bize imza vermeyeceğini imza vermesi için bize tapuyu aldıktan sonra ona satacağımıza dair avukatına imza vermemizi istedi biz de bunu kabul etmedik bunun üzerine tekrar Çevre Şehircilik Bakanlığına gittik ve orda bulunan çalışanlar bize'' bunu kabul etmemizi yoksa tapuyu alamazsınız bu arazide ihaleye çıkar satılır ve hiçbir hak talep edemezsiniz'' diye denildi.Aramızdan bazıları gidip anlaşıp imza verdi lakin ben ve geri kalanlar bu sözleri söyleyen memur ve hissesi olan şahsın birbirine çok samimi tavırlar sergilediğini gördüğümüz için tedirgin olduk.Size sormak istediğim böyle bir durumun yani bizlerin evlerinin bulunduğu arazi gerçekten rızamız olmadan ihale ile satılabilinir mi ve hisse olan şahsın imzası olmadan tapuyu nasıl alabiliriz? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey biz Çatalca Karacaköy ormanlı mevkinde arsa almak istiyoruz üzerine hobi bahçesi ve prefabrik ev yapmayı düşünüyoruz sizce doğru bir seçimi yaptık vede nelere dikkat etmeliyiz bunun dışında sizinde önereceğiniz İstanbul?a yakın yerler varmıdır teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Herkesin hayali olan bir durum var biliyorsunuz. İstanbul'a yakın bir yerden arsa alıp üzerine ev yapmak gibi . Bende Çanakkale tarafından özellikle Biga tarafından ufak bir arazi alıp üzerine prefabrik ev yapmayı planlıyorum. Sizce arsayı yatırım için değil yaşam için alırken nelere bakmalı? Elektrik, su , köye yakınlık dışında tapu durumu vs.. emlakçılara doğru soruları sorup , kandırılmamak adına soruyorum. Malum arsa işi kurtlar sofrası :(

Hocam merhabalar, İzmir/Çiğli Sasalı bölgesinde 1/1000 ölçeğe sahip fakat herhangi bir uygulama veya nazım imar planına sahip olmayan tarım arazimiz mevcut. Parsel no:150. toplamda 30 dönüm. Tarım arazilerinin imara açılması mümkün olmadığı için arazi malikleri koruma amaçlı imar planı ile değerini yükseltip satmak istiyor. 20.grup doğal sit bölgesi içindedir. 1.derece doğal sit alanı iken yeni yapılan değişiklikler sonrası sürdürebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak sit vasfına sahip olmuştur fakat buna itiraz olduğu için sit statüsü davalık olmuş sonuç olarak şu an Danıştay kararı beklenmektedir kesinleşmesi için. Hocam benim sorum; Sürdürebilir koruma ve kontrollü kullanım statüsünde olan tarlamıza fonksiyonun değişmesi için koruma amaçlı imar planı başvurusu yapmamız mümkün olur mu ? Örneğin bir arkamızdaki parsel 3.derece doğal sit alanı olarak 1/100.000 çevre düzenleme planı kapsamında imara açılmıştır. Bizim amacımız villa imarı olmayıp yalnızca yeni aldığı statüden de hareketle turistik yapılaşma, düşük nitelikli restaurant vb. yapılaşmaya izin verecek bir düzenleme için başvurunun yapılıp yapılmayacağını öğrenmektir. Tarla sahipleri bu şekilde değeri artarsa %10-15 oranında komisyon vermeyi de kabul ediyor. Bu konuda olumlu olumsuz dönüş yaparsanız çok sevinirim şayet bu konularda bilgili bir başka tanıdığımız yoktur. Sevgiler.

Merhaba Tebernüş Bey. Saros Körfezi, Köruköy'de yatırım amaçlı arsa almak niyetindeyiz. Bölgenin yapılmakta olan Çanakkale Köprüsü vesilesi ile gelişeceğini düşünmekteyiz. Fakat alacağımız arsanın sit alanı ve Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde olduğunu öğrendik. Köyde villalar var ama genelde kaçak yapılmış. Yine aynı yerde başka bir vatandaş villa yapmak için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvurmuş. Aldığı yazılı yanıt aşağıdaki gibi. "Söz konusu taşınmazın da içinde bulunduğu İlimiz, Gelibolu ilçesi, Koruköy köyü, Küçük Murtatlar Mevkii bölgesinde Bakanlığımızın planlama çalışması bulunmakta olup onay aşamasındadır. Yapılaşma talebi ile ilgili olarak bahse konu imar planı onaylanıp kesinleştikten sonra ilgili İdaresine yapılması hususunda." denmiştir. Bu cevap imar yakında çıkacak anlamına mı gelmektedir, ayrıca bizim arsamızın yeşil alan, çocuk parkı, sosyal alan olarak belirlenebilirmiş. Böyle bir risk var mı? Eğer yanıtlarsanız çok memnum olurum. Saygılarımla.