"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2715500 kişi soruları okumuştur.

Hisseli arsamı satabilirmiyim

Soru

Merhaba benim balova çiftliğinde hisseli arsam var 197 metrekare satabilirmiyim ne kadar eder

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2021 | 00:55 Zerrin Bilen 755 Kişi okudu

Kooperatif ten hisseli arazi alimi

Soru

Hocam merhaba. Ankara'dan bir arazi almak niyetimiz var. Arazi kooperatif olarak 500 mtkare ayrı ayrı satiliyor. Araziyi almak istediğimizde tapu değil sözleşme yapacağımızı söylediler. Tapu olmadan satış nasıl oluyor ? Bu konuda hiçbir bilgimiz yok. Cevap icin Tskler hocam

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2021 | 21:48 Emre Özbay 1593 Kişi okudu

Çanakkale Ezine bölgesi arazi ve arsa yatırımı hakkında

Soru

Tebernüş bey selamlar. Çanakkale Ezine ilçesine Gıda organize sanayi bölgesi kuruluyor ve bölgenin önde gelen firmaları Dardanel vs gibi bölgeden fabrika arazileri aldı ve şuan inşaat alt yapı çalışmaları devam ediyor. Bölgede ciddi bir fiyat yükselişi söz konusu, hem imarlı arsa , hem tarım arazisi hemde Zeytinlik vasfı olan araziler. Ben bölgeden yer topluyorum ve bölge fiyatları ege bölgesindeki fiyatları kıyas ettiğimizde en uygun M2 fiyatlarına tekabül ediyor. Ben şahsım olarak ileride iyi tarım arazilerinin özellikle su sorunu olmayan bölgelerde çok para edeceğini düşünüyorum. Bu arada bölgede beklenen istihdam yaklaşık 5 bin kişi. Sizin gibi arazi ve gayrimenkul konusunda uzman birisinden bölge ile ilgili geleceği ile ilgili fikirlerinizi öğrenmek isterim. Bu arada köy imari kapsamında olan imarlı arsalarda pandemi sonrası 4 yada 5 kat yükseliş söz konusu bölgede, bu devam edermi. Saygılarımla, iyi çalışmalar, iyi bayramlar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2021 | 13:31 Mevlüt er 1918 Kişi okudu

Gayrimenkul şirketi kurup alım satım yapmanin vergisel boyutu

Soru

Üstadım selamlar, yatırım amaçlı yer alıp beklemek ve aynı zaman da arazı arsa alıp satmak için ve bunu resmi yapmak için bir şirket kurmayı düşünüyorum. Sorun şu yönde gayrimenkul alıp satmak veya domates vs gibi diğer ürünleri alıp satmak arasında vergisel bir farklılık varmıdır, Tapu satışları düşük yüksek göstermek risklidir evet ama KDV kısmı ciddi bir yük oluşturduğu için nasıl bir yol izlenmelidir. Mesela çiftçiden 1 dönüm arazi satın aldım 10 bin TL ye KDV olarak bana fatura kesemez. Yalnız ben bu arazi yi diyelim 12 bin TL ye sattım ve buna %18 KDV kesmek zorunda kaldım alan kişiye.Ben bu ticarette devlete 18 KDV ve kazanç kısmının yani 2 bin TL lik kısmının gelir vergisini ödersem aslında hiç kâr etmemiş ve zarar etmiş olacağım. Bu ticareti yapanlar nasıl yapmaktadır, gözden kaçırdığım birşey varmıdır, siz bu sektörü iyi bilen gözlemleyen ve etrafındaki takipçilerini doğru yönlendiren birisi olarak size danışmak istedim. Bizleri aydınlatırsanız çok sevinirim. Saygılar, selamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2021 | 23:30 Mevlüt er 1095 Kişi okudu

Arsa iyi bir yatırım mı ?

Soru

Merhabalar tebernüş bey. yatırım yapmak için Beykoz kılıçlı mahhallesını önerdiler sizden ricam bu işin uzmanı olduğunuz için size danışarak bu mahhalleden arsa alınıp alınmayacağını sormaktır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Temmuz 2021 | 13:42 Serkan Turan 1194 Kişi okudu

Tarla tapulu yer satin alinir mi?

Soru

Tebernus bey, sehir / koy merkezine cok yakin (ornegin Istanbul Beykoz koylerinde yeralan) tarla tapulu arazi satin alinir mi? Orta / uzun vadede imar gelir mi? Veya, asla imarin gelmemesi riski var midir? Emek ve cevabiniz icin simdiden tesekkur ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Temmuz 2021 | 07:42 Oguzhan Yenilmez 1865 Kişi okudu

Arsamın durumu ne olucak

Soru

Sayın tebernüş bey benim Çerkezköy Kapaklı karlı köyün de 400 m2 hisli arsam var yanlız son zamanda tapuda tarla yazarken değişiklik yapılmış ve arsanın bulunduğu alan büyük ova olduğu belirtilmiş bu durumda arsa nın durumu ne oldu yatırım için almıştım elden çıkarmak mı mantıklı yoksa kalmalı mı gelecek için ne olur bilmiyorum bana bir yol gösterir misiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2021 | 23:29 Fevzi bıyık 1149 Kişi okudu

Çorlu ulaş mahallesi d.gaz yüksek basınç iletim alanı

Soru

Sayın Tebernüş abi bugün çok kızdığım bir olay yaşadim okuyucularin da bilgisi olsun.tekirdag ergene ulaş mahallesinden arazi alacaktim emlakcı da bir şey demedi ama bölge tpao nun d.gaz yüksek basınç boru hatlarının iletim bölgesi geçiyor.tabii tapudan döndüm .lütfen halkımız alacağı bölgeyi iyi araştırsın siz aldğınız yerin son sahibi olabilirsiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2021 | 15:29 Cem şimsek 659 Kişi okudu

Baraj gölüne bakan arsa yatırımı hk.

Soru

Merhaba, Balıkesir/Karesi/ Toybelen köyünde 6 dönüm bir yerle ilgilenmekteyim. Arazi tarla statüsünde olup kadastro yoluna cepheli ve baraj gölüne bakmaktadır. Metrekare fiyatı 10 TL/m2. Bölgedeki diğer araziler de bu fiyat seviyesinde olmasına rağmen buranın manzarasını beğendik. Amacım çocuklar için 8-10 yıllık bir yatırım yapmak. Merak ettiğim husus tarlanın baraj gölüne yakın olmasının getirebileceği bir avantaj veya dezavantaj var mıdır?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2021 | 13:27 Mehmet Aydın 668 Kişi okudu

zeytinlik arsa tapu ve belediye sorgulama farkı

Soru

Merhaba Bergama zeytindağ da yan yana iki müstakil tapulu zeytinlik bulduk. Almadan önce araştıralım dedik. Tapu ile ilgili bir sorun çıkmadı. Arazi yeni Çandarlı çevre yolunun kenarından başlıyor. Tapu sorgulama da görüntü aynen böyle. Ama belediyenin e-imar sorgulamasında ise 1/1000 ölçekte arazinin yarıya yakını çevre yolu içinde görünüyor. gerçek sahibi olmadığımız için belediyeden imar durum talebinde bulunamıyoruz. Plan önceden çizilmiş sonra çevre yolunun güzergahı değişmiş diyor satıcı. Ne önerirsiniz ? desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2021 | 11:32 Mine ALTINSERENLER 707 Kişi okudu