"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2708734 kişi soruları okumuştur.

Üstadım selamlar, yatırım amaçlı yer alıp beklemek ve aynı zaman da arazı arsa alıp satmak için ve bunu resmi yapmak için bir şirket kurmayı düşünüyorum. Sorun şu yönde gayrimenkul alıp satmak veya domates vs gibi diğer ürünleri alıp satmak arasında vergisel bir farklılık varmıdır, Tapu satışları düşük yüksek göstermek risklidir evet ama KDV kısmı ciddi bir yük oluşturduğu için nasıl bir yol izlenmelidir. Mesela çiftçiden 1 dönüm arazi satın aldım 10 bin TL ye KDV olarak bana fatura kesemez. Yalnız ben bu arazi yi diyelim 12 bin TL ye sattım ve buna %18 KDV kesmek zorunda kaldım alan kişiye.Ben bu ticarette devlete 18 KDV ve kazanç kısmının yani 2 bin TL lik kısmının gelir vergisini ödersem aslında hiç kâr etmemiş ve zarar etmiş olacağım. Bu ticareti yapanlar nasıl yapmaktadır, gözden kaçırdığım birşey varmıdır, siz bu sektörü iyi bilen gözlemleyen ve etrafındaki takipçilerini doğru yönlendiren birisi olarak size danışmak istedim. Bizleri aydınlatırsanız çok sevinirim. Saygılar, selamlar.

Merhabalar tebernüş bey. yatırım yapmak için Beykoz kılıçlı mahhallesını önerdiler sizden ricam bu işin uzmanı olduğunuz için size danışarak bu mahhalleden arsa alınıp alınmayacağını sormaktır.

Tebernus bey, sehir / koy merkezine cok yakin (ornegin Istanbul Beykoz koylerinde yeralan) tarla tapulu arazi satin alinir mi? Orta / uzun vadede imar gelir mi? Veya, asla imarin gelmemesi riski var midir? Emek ve cevabiniz icin simdiden tesekkur ediyorum.

Sayın tebernüş bey benim Çerkezköy Kapaklı karlı köyün de 400 m2 hisli arsam var yanlız son zamanda tapuda tarla yazarken değişiklik yapılmış ve arsanın bulunduğu alan büyük ova olduğu belirtilmiş bu durumda arsa nın durumu ne oldu yatırım için almıştım elden çıkarmak mı mantıklı yoksa kalmalı mı gelecek için ne olur bilmiyorum bana bir yol gösterir misiniz?

Sayın Tebernüş abi bugün çok kızdığım bir olay yaşadim okuyucularin da bilgisi olsun.tekirdag ergene ulaş mahallesinden arazi alacaktim emlakcı da bir şey demedi ama bölge tpao nun d.gaz yüksek basınç boru hatlarının iletim bölgesi geçiyor.tabii tapudan döndüm .lütfen halkımız alacağı bölgeyi iyi araştırsın siz aldğınız yerin son sahibi olabilirsiniz

Merhaba, Balıkesir/Karesi/ Toybelen köyünde 6 dönüm bir yerle ilgilenmekteyim. Arazi tarla statüsünde olup kadastro yoluna cepheli ve baraj gölüne bakmaktadır. Metrekare fiyatı 10 TL/m2. Bölgedeki diğer araziler de bu fiyat seviyesinde olmasına rağmen buranın manzarasını beğendik. Amacım çocuklar için 8-10 yıllık bir yatırım yapmak. Merak ettiğim husus tarlanın baraj gölüne yakın olmasının getirebileceği bir avantaj veya dezavantaj var mıdır?

Merhaba Bergama zeytindağ da yan yana iki müstakil tapulu zeytinlik bulduk. Almadan önce araştıralım dedik. Tapu ile ilgili bir sorun çıkmadı. Arazi yeni Çandarlı çevre yolunun kenarından başlıyor. Tapu sorgulama da görüntü aynen böyle. Ama belediyenin e-imar sorgulamasında ise 1/1000 ölçekte arazinin yarıya yakını çevre yolu içinde görünüyor. gerçek sahibi olmadığımız için belediyeden imar durum talebinde bulunamıyoruz. Plan önceden çizilmiş sonra çevre yolunun güzergahı değişmiş diyor satıcı. Ne önerirsiniz ? desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba. Ortakligin giderilmesi davasini gectik, istinaftan gectik, arazi satilabilinir diye karar verildi, dosya Satis Memurlugunda. Yurt disinda yasiyorum, tanidigim birine vekaletname verdim dosyayi sen takip et diye. Satis Memurlugu demis "ya avukat tutacak ya kendisi sahsen ilgilenecek, bu tür islerde vekaletname kabul edilmez". Inanmadim, tüm 2004 nolu kanunu (370 Madde) bastan sona okudum, ama "ya avukat ya sahsen, vekaletname olmaz" diye madde bulamadim. Görevli hangi kanunun hangi maddesine dayanarak "vekaletname olmaz" dedi? Kolay gelsin hayirli isler.

Istanbulun silivri ilcesinden yatirimlik arsa alirken hangi bölgesine yatirim yapmak akillica olur catalca ile silivri ilcesinde yer bakiyorum sizce catalcami silivrimi daha karli olur

Selam Tebernüs bey insallah iyisinizdir cevabiniz icin simdiden tesekkürler. Ankara pursaklarda imarli arsama müstakil ev yaptirmak istiyorum ama elimde nakit 300bin Tl var ve yetmiyor. Bende simdilik istanbul esenyurt veya beylükdüzün den daire alsam ve 2-3 sene sonra daha pahali olunca satsam belki evi yaptirabilirim diye düsünüyorum. Ilan sitelerine bakinca esenyurt ve beylükdüzu baska yerlere gören daha uygun neden acaba bi bilginiz varmi ? Silivri degirmenköyde tarla aldim 6-7 sene önce orayi satmak istemiyorum pisman olurum ileride diye sizce dogrumu düsünce nezaman o bölge güzel prim yapmaya baslar. Catalca Kestanelik arsam var müstakil tapu 2 sene önce aldim güzel prim yapti acikcasi orayida satmak istemiyorum gün gectikce fiyatlar yükseliyor. Bana bi yol gösterseniz Tebernüs bey tesekkürler