"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2708734 kişi soruları okumuştur.

binkılış tarla imara açılırmı

Soru

merhabalar tebernus bey çatalca binkılıç 243/43 ada / parsalde 3/1 pay sahibi olduğum diğer paylarında tanıdıklarımızda olan tarlamız. 2 sene önce 125.000 tl gibi bir fiyata aldım. tarlanın hemen yanında bir mandıra yapılmış. asıl alış amacımız yatırım. sizce beklemeye devam etmelimiyim yoksa biraz değer yaptıktan sonra satmakmı gerekir. açıksası şuanda değerini bilmiyorum. sizlerin değerli yorumlarını bekliyorum. teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ağustos 2021 | 20:51 ilyas uzuner 1345 Kişi okudu

sahibi olduğumuz 1. derece arkeolojik sit alanı belediyeye ait iş makinaları tarafından tabiri caizse dümdüz edildi, bu durumun sonucunda arazimiz sit alanından çıkarılır mı ?

Soru

Başlıkta da belirttiğim üzere sahibi olduğumuz 1. derece arkeolojik sit alanı belediyeye ait iş makinaları tarafından arazide bulunan taşları kamu yararına kullanmak için tabiri caizse dümdüz edildi (taşları alma emrini veren belediyenin kendi inşaat şefi ve kepçe operatörüymüş) şimdi kültür varlıkları koruma kurumuna dilekçe vermek suretiyle itiraz edersek arazi sit alanından çıkarılabilir mi ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ağustos 2021 | 17:08 harun sinan şirinbilek 740 Kişi okudu

Hali Araziye konut(inşaat) yapılabilir mi?

Soru

Şahıstan alınan, vasfı hali arazi olan ve imar planı içerisinde(ilçe yerleşim yeri içerisinde) bulunan taşınmaza konut yapılır mı? Arsa olarak cins değişikliği mi yapılması gerekir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ağustos 2021 | 17:01 Salih Tengiz 530 Kişi okudu

İstanbul'da her yer prim yapar

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, umuyorum iyisiniz. Sorulara verdiğibiz yanıtlarda İstanbul'da prim yapmayacak bölge olmadığını belirtmektesiniz. Ancak bir yanıtınızda örneğin Çatalca'nın önünde uzun bir yol olduğunu ima etmişsiniz yanlış anlamadıysam. Benim sorum İstanbul'un dış hattında kalan Silivri, Kamiloba/Celaliye, Çatalca, Şile için. (Tuzla demiyorum çünkü Marmaray bile var:)) Buraların kısa vadede prim yapma durumunu daha merkez ilçelere kıyasla nasıl değerlendirirsiniz? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2021 | 12:36 Hilal Aslı 2369 Kişi okudu

Enez turuzm bölgesi Sultaniçe köyü

Soru

Merhaba,Enez Sultaniçe köyünden arazi almak istiyorum,alacagım arazi turizm bölgesinde kalmaktadır ,planlar daha onaylanmadı,bu bölgede ki turizm planları ne zaman onaylanır ,Enez de deniz gümrügü onaylandı,siz buralar için ne düşünüyorsunuz,selamlarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2021 | 10:19 Ayşe seven 1387 Kişi okudu

Pandemi sonrası Turizm beldeleri hk

Soru

Tebernüş bey tekrar selamlar; Ben pandemi ile yukselen arazi, müstakil, müstakil ev, özelliklede turizm bölgelerindeki aşırı yükselmiş fiyatların pandemi sonrasında bir düzeltme içerisine girip girmeyeceği ile ilgili düşüncenizi sormak istiyorum? Sizce alım satım yavaşlasa bile fiyatlar stabil kalarak alım güçü bakımından zayıflayana kadar duran bir piyasamı görürüz yoksa pandemi olmasada talebi sürdüren büyük şehir sorunlari yüzünden dik olmasada yükselen bir piyasa görmeye devammı ederiz? Veya fiyatlar gerilermi? Çok tşk saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Temmuz 2021 | 01:30 Behcet Macun 902 Kişi okudu

DATÇA ARAZİ YATIRIMI HAKKINDA

Soru

Tebernüş bey selamlar; ismim Behçet Macun yaşım 37 İstanbul beylikdüzünde 16 sene Emlakçılık yaptım ve birikimlerimle alarak satarak topraktan girip bekleyerek vs silivride tem bağlanti yolu üzeri 4 yol ağzinda iyi konumlu 5bin lira kira getiri ve tahsilat sorunu olmayan bir dükkan, beylikdüzünde iyi konumda 2+1 125m iskansız bir daire ve DATÇA da merkezde 220m bahçeli bir ev sahibi olmayı Allah bana nasip etti. 3 yaşinda bir kızım var, Yaşadığım bölgede toplu yaşam sorunları, mülteci yoğunluğu ve eğitim ücretlerinin pahalılığı sebebiyle Datçaya temelli yerleşme kararı almayı düşünüyoruz, ben merkezin dişinda bile olsa 2-3 dönüm büyüklüğünde, içerisinde tek katli, yapi kayıt belgesi alinmiş konut olan bir arazi almayı düşünüyorum, ileride imar uygulamasına girerse yol terki ifraz gibi meseleler de yapi kayıt belgesi alinmiş ev terk veya yol kisminda kalabilirmi? yoksa belediyeler planları hazırlarken konutu göz önüne alarak plan hazırlarmı? Istanbulda daire ve dükkan bırakmak bunların değer kazancıyla ilerlemek yerine bahsettiğim alternatifi hem yaşam hemde yatırım olarak değerlendirmek finansal olarak daha mantıklı olurmu? bunu sormak istedim. Depremin yaratacağı değer kaybıda aklımı kurcalayan ayrı bir konu, Aylık geçimimi göz önune almanıza gerek yok o konu sabit. Çok teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Temmuz 2021 | 01:15 BEHÇET MACUN 1729 Kişi okudu

Hisseli arsamı satabilirmiyim

Soru

Merhaba benim balova çiftliğinde hisseli arsam var 197 metrekare satabilirmiyim ne kadar eder

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2021 | 00:55 Zerrin Bilen 748 Kişi okudu

Kooperatif ten hisseli arazi alimi

Soru

Hocam merhaba. Ankara'dan bir arazi almak niyetimiz var. Arazi kooperatif olarak 500 mtkare ayrı ayrı satiliyor. Araziyi almak istediğimizde tapu değil sözleşme yapacağımızı söylediler. Tapu olmadan satış nasıl oluyor ? Bu konuda hiçbir bilgimiz yok. Cevap icin Tskler hocam

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2021 | 21:48 Emre Özbay 1580 Kişi okudu

Çanakkale Ezine bölgesi arazi ve arsa yatırımı hakkında

Soru

Tebernüş bey selamlar. Çanakkale Ezine ilçesine Gıda organize sanayi bölgesi kuruluyor ve bölgenin önde gelen firmaları Dardanel vs gibi bölgeden fabrika arazileri aldı ve şuan inşaat alt yapı çalışmaları devam ediyor. Bölgede ciddi bir fiyat yükselişi söz konusu, hem imarlı arsa , hem tarım arazisi hemde Zeytinlik vasfı olan araziler. Ben bölgeden yer topluyorum ve bölge fiyatları ege bölgesindeki fiyatları kıyas ettiğimizde en uygun M2 fiyatlarına tekabül ediyor. Ben şahsım olarak ileride iyi tarım arazilerinin özellikle su sorunu olmayan bölgelerde çok para edeceğini düşünüyorum. Bu arada bölgede beklenen istihdam yaklaşık 5 bin kişi. Sizin gibi arazi ve gayrimenkul konusunda uzman birisinden bölge ile ilgili geleceği ile ilgili fikirlerinizi öğrenmek isterim. Bu arada köy imari kapsamında olan imarlı arsalarda pandemi sonrası 4 yada 5 kat yükseliş söz konusu bölgede, bu devam edermi. Saygılarımla, iyi çalışmalar, iyi bayramlar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2021 | 13:31 Mevlüt er 1893 Kişi okudu