"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2708672 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar. Saray büyükyoncalıda 320 mt2 165 bin liraya 3 kat villa imarlı arsa buldum. 55 bin lira tl'm var. gerisini dolar yada altın bozarak alacağım. Sizce bu mantıklı mı? Arsa bana dolar ve altından çok getirir mi? dolar maaliyetim 7,5 lira civarı. Gram altın maaliyetim de 445 lira falan.

Hocam merhabalar, ben sizi eski siteniz zamanından beri takip edip yorumlarınızı sürekli uyguluyorum. Bunun için çok teşekkür ederim. Soruma gelecek olursam, döviz kurları inanılmaz şekilde yükselirken bunların yansıması ev ve otomobillere hemen etki ederken, arazi ve zeytinlik fiyatlarına ne kadar sonra etki eder? Yada onları da aynı oranda etkiliyor mu?

Tebernüş bey merhaba, Daha önce bu konu ile ilintili başka bir soru da sormuştum. İnşaat/imar için sorun olmazsa, Satın alınacak Arsa içerisinde su kuyusu olması, Bu arsa Yatırım amaçlı alınsa bile ilerde satılacağı zaman sıkıntı olur mu? Fiyatı uygun görünüyor. Su kuyusu olması ilerde satılacağı zaman fiyatını olumsuz etkilemez değil mi? Teşekkürler

Tebernüş bey selamlar,Milli Emlak'tan resmi ilan sayfasında satışa çıkan hazine taşınmazlarının ilanlarına göz attığınız oluyormu? Sizce değer tesbitleri mantık çerçevesinde mi? Tapu harcı yok, KDV yok, 5 yıl emlak vergisi yok, üstelik bedeli 24 taksitle ödeme imkanı sunuluyor, arsa ve arazi piyasası kurtlar sofrasıyken yatırımcıya sağlıklı bir yol olabilirmi? 2nci Sorumda dövizdeki bu karanlık süreç konuta bire 2 yansır iken dükkanlara tesiri piyasa ve ekonominin bozulması sebebiyle olumsuz yansiyabilirmi? Dükkan aldığım proje teslime çok yakın, dairelere hergün zam yapılırken satilikta dükkan kalmadığı için önümüzdeki dönemi tahmin etmekte zorlanıyorum.tşk saygılar.

Merhaba iyi akşamlar öncelikle nasılsınız tebernus bey size bir konuda yardımcı olmanızı istiyorum Ankara Mamak İkea Avm dibinde 10 donum arazi üzerine 4 blok lüks bir sitede 5.kat güneydoğu cephe 4+1 daire pazarlığım var avm kolejlere çok yakın metro projesi çizilmiş 1 milyon ? isteniyor kira getirisi su an 3.500 ? ben yatırım amaçlı alıyorum sizce mantıklı mi ilginize teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Gökçeada?daki 10 dönümlük arsamızın(tarla statüsünde) 1. Derece sit alanı olduğunu öğrendik. Bakanlığa başvurarak takas yapmak mi mantıklı olur, yoksa 1. Derece sit alanı başlığında direk satışa çıkarmak mi? Devletten takas mantıklı derseniz de, tarlamıza karşılık olarak para almak mi yoksa tarla takası mi daha mantıklı olur? Cevabınız icin şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Abi merhaba, ben doğma büyüme İstanbulluyum lojistik sektöründe kendi aile işimi devam ettiriyorum.. Pandemi döneminde büyükşehirlerde; Allah korusun deprem, sosyal krizler vs gibi durumlar yaşanırsa diye gidebileceğim buralara da çok uzak olmayan mümkünse batı karadeniz'in sahil kesimlerinde olmasını azruladığım arsa/arazi arayışına çıkmıştım benimle beraber üç arkadaşım daha var aynı sektörde çalıştığımız. Amacım 2010 yılında İstanbul Üsküdar'da yaptığım iki adet 3+1 konut yatırımım vardı ve epey kazandıran bu yatırımlarımı satıp nakde çevirip buralardan arsa/arazi almaktı ki gelgelelim karşılaştığımız fiyatlar karşısında ve davranışlar karşısında hayal kırıklığına uğradık.. Özellikle karadenizin sahil kesimlerin de arsa ve arazisi olanlar biz şehirden gelenlere bakış açıları para torbası gibi. Buralar şehirlilerden çok talep görmüş gördüğüm kadarıyla özellikle pandemi döneminde ve insanların beklentileri inanılmaz şekilde yükselmiş mesela soruşturduğumuzda diyorlar ki mesela senin İstanbul'da bir tane dairen en az 1 2 milyon ediyor sen kaosun içindeki o evi satıp buradan sahile yakın kesimlerden 5 10 dönüm arazi alabileceğini mi sandın? Buralarda su temiz herşey doğal havası güzel bir tarafı deniz bir tarafı doğa buralarda ucuza yer bulamazsınız artık. Siz 10 kat rant kazandınız da biz niye ucuza toprak satalım ki burada kimseye ucuz yer yok artık vs vs siz anlatmak istediğimi anlayacağınızı umuyorum. Direkt sahile sıfır yerlerin belki m2sinin 1000 tl olması normaldir ama az 500 1000m geriye gittiğimizde bile fiyatlar m2 si 300 500 tl. Ben şuan konutlarımı sattığımda 2.5 milyon civarı param olacak ama bu parayla 10 dönüm arsa alamıyorum daha ucuzları da var tabii ki ama çoğu malum karadeniz coğrafyası engebeli yerler vs... Sizce bu anlattığım genel tablonun gidişatı ne olur? Siz ne düşünüyorsunuz? Mesela Sakarya da Karasu ve Kocaali, Düzce'de Akçakoca ve devamında Ereğli Zonguldak, Bartın gibi illere bakmıştım. İstanbul'un kuzey kesimleri zaten uçmuş. Sizce bu insanlar haklılar mı? Acaba buralara çok zenginler düşünmeden fazla paralar ödeyip çıtaları yükselttiler mi?

Merhabalar Tebernüş Bey, Uşak'ta yaşıyorum. Piyasada tutulan bir arabam var çok fazla kullanmıyorum. Güzel bir yerde uygun fiyata arsa buldum. Arabamı satıp arsayı almayı düşünüyorum. Ancak son dönemde otomobil fiyatlarında çok yükseliş var. Bu durum ne yapmamı önerirsiniz ? Birde uzun orta ve kısa vade olarak ayırırsak altın, arsa, tarla, konuttan hangileri yatırım aracı olarak doğru tercih olur fikrinizi merak ediyorum?

Merhaba Tebernüs bey, gelecek 3-5 yilda silivri ve catalcada tarla ve arsa kazandirirmi konut kadar.

Merhaba, Yalovada bina temelleri yeni atılmış olan imes osb yanında 1/50.000 planına göre sanayi depolama alanı olan tarlam var. Özellikle son 1 senedir artan konut/dolar/altın fiyatlarına rağmen çevredeki fiyatlar yatay seyrediyor ve hakkettiği seviyeye gelmiyor. Sizce hakketiği değer için ne kadar beklemeliyim veya bugünlerde satışını mi düşünmeliyim?