"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2708672 kişi soruları okumuştur.

Bursa bölgesinde arsa tavsiyesi

Soru

Tebernüş bey merhaba. Bursa ilinde arsa bakınıyorum. Çok bütçem yok açıkçası. Amacım şimdi bir yer alayım. kredi ile ödeyeyim 5 sene sonra kendimde içine ev yapıp taşınayım istiyorum. çocuklarımda var. Bu noktada gideceğim yerin gelişime açık ilerde taşınırsam okul, hastane vb. yerlere de yakın olabilecek ama bütçesi de uygun olan yer tavsiyeniz var mı? Ben şu an yerleşim yerlerine çok yakın bakamıyorum. ama büyüme ve gelişim potansiyelini ön planda tutarak bana ilerisi için taşınabileceğim bölge önerileriniz varmı. Son olarak gölet çevresinden arsa almanın riskleri varmıdır

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Şubat 2022 | 14:50 Murat Yaşar 808 Kişi okudu

Tapulu Orman Arazileri İptali

Soru

Sayın Tebernüş, 2010 yılında almış olduğum tapulu arazime 2012 yılında kadastro uygulandı ve edevletteki arazi bilgilerime "orman sınırları içinde kaldığı bildirilmiştir" yazısı yazılmış. Ardından 2013 tarihinde " .....yazısı gereğince tapu iptali ve tescili davası açılacaktır." yazısı yazılmış (henüz adıma açılan bir mahkeme yazısı yok, edevlette de "..taşınmaz üzerinde şerh bilgisi bulunmamaktadır" yazıyor). -Mahkeme kararı ile bu arazi ormana geçtikten sonra benim yasal itiraz hakkım olan 10 yıl sürem başlıyor mu? Yani henüz itiraz için 10 yıllık sürem başlamamış mı oluyor? Mahkeme kararı oluşmadan şu anki durum itibari ile tazminat davası açabilir miyim? -"Orman Kadastro ve 2/b Uygulama Yönetmeliğinin" 19/4 maddesine atıf yapılarak tarafıma yazılan madde, 27/12/2013 tarihinde yürürlükten kaldırılmış. Buna göre mahkeme kararı verirken yeni maddedeyi baz alarak uygulaması gerekmez mi? Saygılarımla...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ocak 2022 | 12:29 Faruk Gülmez 569 Kişi okudu

Denize 20 metre mesafede Ön görünümlü arazi

Soru

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız? Beykoz civarında denize çok yakın yerde bulunan ön görünümlü arazi için nasıl bir fiyat ile satışa çıkarmamız uygun olur? Baktığınız zaman asında arazimiz çöp. ancak 2bin tl / m2 fiyat aralığı da çok acımasızca değil mi? sizce kim nasıl değerlendirebilir? niyetimiz satmak ve paraya çevirmek. çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2022 | 12:15 Ali Hak 1098 Kişi okudu

Tarla mı yoksa imarlı arsa mı?

Soru

Yatırım için çocuklar için tarla mı arsa mı önerirsiniz? Her ikisinin fiyatları da son zamanlarda artmış durumda. Yoksa riske girmeyip 2+1 ev mi önerirsiniz? Doktorların bu konuda çok yanılabildiğini söylüyorsunuz. Doktor olarak şunu söyleyeyim, çok doğru bir tespit yapmışsınız.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2022 | 17:13 Ercan Varol 1797 Kişi okudu

Harman Yeri Nitelikli Yer

Soru

Merhaba Tebernus Bey, Tapuda harman yeri nitelikli olarak geçen yerin niteliği değiştirilebilir mi? Vatandaşa alım satım konusunda ne gibi problemler yaşanabilir? Almak riskli midir böyle bır yeri.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2022 | 17:54 TUNA TUGAY VATANSEVER 732 Kişi okudu

Uzun Vadeli Düşündüğümüzde Hangi Yatırım Aracı Sizce Mantıklıdır? (10-15 yıl)

Soru

Değerli hocam merhaba, Bugün başka bir soru ile karşınızdayım. Usanmayıp bıkmayıp titizlikle bizlere cevap verdiğiniz için teşekkür ederiz. Tebernüş Hocam, uzun vade (10-15 yıl) perspektifte düşündüğümüzde sizce hangi yatırım aracı mantıklıdır? 1-Şehirlerin gelişme aksında bir tarla alıp unutmak ve ya imarlı bir arsa almak mı? 2-Kriptopara da Metaverse olarak bahsedilen sanal alemde yeni çıkan coinlere yatırım yapmak mı? 3-Elimizdeki nakiti de koyarak devlet katkı payı avantajı ile Bist'e katılmak mı? 4-Yatırım amaçlı konut,ofis,dükkan almak mı? 5-Temettü veren sağlam şirketlerin hisselerini toplamak mı? 6-Tarım arazilerinin değerleneceğini varsayarak kuraklık ihtimalinin en uzak olduğu bölgelerde tarım arazisi almak mı? Görüşlerinizi merak ediyorum hocam. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ocak 2022 | 14:30 FATİH ŞALLI 1964 Kişi okudu

Ankara güdül güneyce mah arsa

Soru

İyi akşamlar güdül güneyce de termal tesisleri yakınında imarlı villa arsaları var tektapu yatırım için uygun mudur Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ocak 2022 | 21:24 Hakan kose 921 Kişi okudu

Alirken kazanmak ve yatirim

Soru

Tebernüş bey merhaba bir suredir sizi takip ediyorum ozellikle alirken kazanmaktan turistik fiyatlara arsa yatirimi yapmamaktan soz ediyorsunuz bunu nasil yapabiliriz ? benim hicbir tanidigim yok sahibinden.com daki fiayatlar ne kadar saglikli ? ve son olarak silivri bolgesi icin ne dusunuyorsunuz bu lokasyonun gelecegi adina neler soylersiniz ? cok tesekkur ederim vakit ayirdiginiz.icin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ocak 2022 | 00:36 Gülsüm ÖDÜNÇ 1426 Kişi okudu

imar Tapu harcı oranları 2022 de nedir ?

Soru

Sn Tebernüş Bey, Tarla vasfında 96.000 m2 aile bireylerinin (Anne ve çocukların) sahip olduğu arazimize imar çıkması durumunda Belediye'ye/Devlete ödenecek harç oranı ve Döner Sermaye bedelleri ne kadar olacaktır. Bu arazi miras yoluyla babamdan bizlere geçmiştir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2022 | 12:16 zeki Banuşoğlu 768 Kişi okudu

Orman vasfını yitirmiş arazi

Soru

Tebernüş bey merhaba benim sorum şu.catalca bölgesinde orman vasfını yitirmiş arazi için başvuru yaptım 4 bin metrekare yeri uyguna geldiğini dusunuyrm ve tapunun iki sene içinde verileceğini söylüyorlar.boyle projeler için düşünceniz nedir acaba? teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2022 | 20:11 Hüseyin SEZER 549 Kişi okudu