"TEMA" ile ilgili toplam 585 soru bulunmuştur.
Toplam 604489 kişi soruları okumuştur.

merhaba iyi çalışmalar evim yeşilpınar tema parkın tam karşısında görünen oki tema park projesi hızlı bir biçimde ilerliyor ama projeyle ilgili basında hiç bir habere rastlanmıyor neden hiç bir reklam yada bilgi yok

Tebernüş bey merhabalar. Tema park projesi içinde konut olabileceğinden bahsetmişsiniz. Bildiğim kadarı ile ihaleyi mesa ve artaş inşaat ortak yapıyor. Konut yapılacaksa avrupa konutları mı olur mesa mı ya da ortak başka bir isim mi olur. Diğer soracağım bir soru ise hali hazırda atakent mahallesinde oturuyoruz. Birkaç projeyi açılış fiyatlarından alamadık(özellikle avrupa konutları atakent 3) birikim yapıp tema park üzerine yapılacak dairelerden almamız mantıklı mıdır? atakentin en değerli bölgesi gerek tema park içinde yapılacak fuar avm ve oyun parkı gerek metro gelişi ile birlikte değerlendirirsek burası mı olur. Teşekkürler.

Üstadim merhaba.Iyi olmanizi dilerim. Tema Park projesi ile ilgili son durumlar hakkinda bilgi verebilirsiniz lütfen. Ayrica merak ettigim diger bir konuda su; Atakent bölgesinde fillen yapilmakta olan ve yapimina baslanacak olan projeler disinda yeni projelere yer sunabilecek bos arazi kaldimi ( Tema Park haric)? Lounge ile Bosphorus City arasinda kalan parselleri Sinpas GYO almis diye duydum. Buraya Sinpas grubunun ne yapacagi konusunda duyumlariniz varmi? Kücükcekmece Belediye Baskanini ne zaman konuk edeceksiniz Emlak Kulisi programina ? Gelirse sayet, kendisine yesillendirme agaclandirma calismalari ile ilgili soru sorarsaniz sevinirim, zira siteler arasinda minik adaciklar kaliyor, oralara agac dikilse ne güzel olur. Tesekkür eder, calismalarinizda kolayliklar dilerim. Almanyadan Selam ve Saygilar.

Almanyadan Merhaba. Istanbuldaydim gecen günlerde ve Terrace Tema arazisini gezdim ve bilgi aldim. Fiyatlarini feci yüksek buldum, özellikle KDV nin dahil olmamasi, harclarin ve pekcok diger masrafin ayrica alinacak olmasi gibi konular, cok pozitif duygular ile gittigim bu projeye sicak bakmami engelledi. Inanlar Insaat'in insaat kalitesi vs. konulara elstiride bulunmak haddime degil ama Terrace Tema'nin daha proje bazindaki bi fiyatlarini diger projelerin cikis fiyatlari ile karsilastirinca, talep edilmeye calisilan fiyatlari hayli yüksek buldum. Bu konudaki fikirlerinizi merak ediyorum. Ayrica ögrendigim bilgiye göre, Lounge 1 ile Bosphorus City arasinda kalan araziyi Sinpas almis diye duydum. Buraya Sinpas'in nasil bir proje yapacagini biliyormusunuz acaba? Kücükcekmece Belediye baskani ve Sua Insaat yetkililerini programa ne zaman davet edeceksiniz. Atakent bölgesindeki Yesil alan projeleri konusunda Belediye Baskanina soru sormanizi bir kere daha rica etmek istiyorum. Unutmamanizi rica ederim. Irili ufakli alanlar kaliyor projeler arasinda, buralara site sakinlerinin ve özellikle genc nesilin katkisi ile minik korular neden olusturulmasin. Cok bina cok beton demek. Aradaki minik yesil adalari neden kimse düsünmez? Cok yazdim ve siraladim sorulari yine. Kusura bakmayin lütfen. Almanyadan Selam ve Saygilarimla.

inanlarin yeni projelrindeki örnegin, terrace tema , pesin ödemelerde tapu hemen veriliyormu. yada pesin alimlarda nasil yol izleniyor nelere dikkat edilmeli ,,tesekkürler,saygilar

İyi çalışmalar, Teberrüş Bey.Halkalı'daki Tema park projesi ne zaman başlayacak ve projenin ayrıntıları ne zaman belli olacak.

Üstadim merhaba.Aylar sonra tekrar yazmak keyif verici. Son günde dahi olsa Sizin nezdinde herkesin Kurban Bayramini kutlarim. Soyak Apart ve Evora projeleri ile ilgili yazdiklarinizda devamli surette derenin tasmasi ihtimaline iliskin bilgiler veriyorsunuz. Bu konuda projelere izin verilirken ve Soyak Grubuda bu projelere girismeden, sizce yeterli planlamalar ve öngörüler yapilmamis ihtimali varmi? Ayrica merak ettigim diger bir konu. Elite City'nin arkasinda ücgen seklinde minik bir arsa kaldi,kime ait oldugunu bilmiyorum. Türkiyede en ufak alana dahi birseyler yapildigini görüyorum ve sasiriyorum. Bu arsa eger Belediyenin mali ise, bu Arsa'ya bölge oturanlarinda katkisi ile Sponsor bulup, ufak bir Koru yaratma imkani olamazmi? Neden derseniz, Site icerisindeki yesil alanlar cim ve cicekten öteye gecmiyor. Agac örtüsü eksik kaldi Atakent bölgesinde, anlasilan zemin altina yapilan yatirimlar köklü agaclara imkan vermiyor. Olimpia Kent'e bu acindan bayiliyorum. Bu konuda basvurulabilecek kimleri önerebilirsiniz. Birkac sorum daha olacak )) . Terrace Tema'nin tam yerini ögrenme imkani varmi ( Lounge 1 in neresine düsüyor)? Soyak Apart karsisinda bulunan askeri arazinin ileridede Konuta acilma ihtimalini nasil görüyorsunuz ? Emlak Kulisi programinda Sua Insaat yetkililerini davet edecekmisiniz? Halkali Belediye Baskaninin cevre düzenlemesi ve özellikle oturan halkida dahil ederek yapmaya düsündügü yesillendirme projeleri varmi ? Umarim Tema Park projeside suni yesillik dolu, beton yigini bir yapi olmaz. Cok soru sordum özür dilerim. Cevaplarsaniz sevinirim. Almanyadan Selam ve Saygilarimla.

Merhaba Tebernüş Bey, İnanlar İnşaat'ın 3 Altın Formülü ile ilgili soru sormak istiyorum. Formüllerden bir tanesi "Dilerseniz daire dilerseniz metrekare alın" Banka kredisi yükünden kurtulup kira öder gibi evine metrekare parası ödeyerek sahip oluyorsunuz sanırım. Ama bu konu hakkında bilginiz var mı? Her projesi için geçerli mi yoksa sadece Terraca Mix'te mi kullanılıyor. Daha da önemlisi İnanlar ismini duymuş, Fulya'da ki holding binasının önünden defalarca geçmiş olmama rağmen haklarında bilgim yok. İnternetten araştırma yapınca önüme bir çok projeleri çıktı. Teslimatta gecikme yaşanıyor mu ya da vaat edilenlerin hepsi proje sonunda gerçekleşiyor mu? Bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Üstadim merhaba, Halkalı'daki İnanlar'ın Terrace Tema projesini inceledik. Konsept olarak bölgeki diğer projelerden oldukça farklı ancak dairesel binanin yarattigi sorunlar verimli alan kullanimini engellemiş gibi geldi. 1+1 daireler ağırlıklı olan projede daire alanları oldukça büyük. Kat yükseldikçe fiyatlar ciddi şekilde artıyor. Bu kadar ön bilgiden sonra işte sorum Brüt 96 m2 (8 m2si depo) olan ve neti 57 m2 (deposuz) olan 10.kat altindaki bir daire için fiyat 255.000 TL. (brütten 2.650 TLm2, netten 4.470 TLm2)Sizce bu fiyatlar nasıl ? Proje bölge kalitesinden 1 gömlek yukarıda ancak bu fiyatlardan başlayan proje prim yapar mi sizce ? Görüşleriniz bizim için değerli. Çok selamlar.

Tebernüş Bey,Selamlar.Sitenizde konuyla ilgili muhtelif yorumlardan kaynaklanan bir tespiti başta sizinle ve okurlarınızla paylaşmak isterim. Katkılarınızla beraber muhataplarına bir mesaj vereceğini umuyorum.Bildiğiniz gibi Sinpaş başta olmak üzere bazı firmalar projeleri mülk sahiplerine natamam teslim şekilde satıyorlar. Yapacağım değerlendirmeyi Sinpaş ve Bosphorus City Projesi özelinde yapmak isterim ancak sanırım tüm firmalara şamildir.Ticari olarak Sinpaş'ın Dekor's firması üzerinden dekorasyon uygulamaları ile de faaliyet göstermesini anlıyorum. Eğer œnatamam bir prensip ve gereklilikse mülk sahiplerine özellikle tek elden, anahtar teslim alternatif dekorasyon projeleri ile çözüm sunmak ta gereklidir tabii ki. Ancak, sizin ve yorumcular tarafından yapılan Bosphorus City değerlendirmelerinden anladığım kadarıyla; halen talepdoluluk nedeniyle sıkıntılar yaşanıyor. Bana göre burada tavuk ve yumurta hikÖ¢yesi var. Bildiğiniz gibi bu tür projelerde alımlar yatırımcılar ve oturumcular tarafından yapılıyor. Günümüzde ülkemizde adı konulmamış bir ekonomik sıkıntı olduğu için her iki kesimde dekorasyon tamamlaması için finans sıkıntısı çekiyor veya özellikle yatırımcılar öncelik vermiyor. Teslimler öncesi ve sonrası ikinci elde œas is kar realizasyonu nedeniyle satışlarla beraber dekorasyon satıcı için de ve alıcı için de külfet olmaya başlıyor ve satış sıkıntıya giriyor. Natamam daire alıcılar için potansiyel baş ağrısı olarak görülüyor olmalı aslında. Tamamlanmamış dairelerde satış hızı çok yavaş ve kiralama yapılamıyor. Yavaş satış ve kiralama yapılamaması nedeniyle doluluk negatif etkileniyor. Doluluk yeterince olmayınca yeni satış ve kiralamalar gerçekleşemiyor, beklenen cazibe oluşamıyor ve prim kayıpları oluşuyor. Alıcı, yatırımcı ve kiracı ilgisi azalıyor ve işlerin gelişmesi zamana yayılıyor, moraller bozuluyor ve umutlar etraftaki tema park gibi projelerin katkısının beklenmesi sonrasına erteleniyor. Diğer taraftan blok teslimler sonrası gerek Dekor's üzerinden ve gerekse mülk sahiplerinin bireysel uygulamaları sonrası dekorasyon işlemleri başlatılması gerekiyor ki bence teslim sonrası siteyi yine şantiye havasına sokacak kadar yoğunluklar yaşanacaktır. İmaj olarak ta œnever ending story benzeri hiç bitmeyen inşaat havası ciddi bir olumsuzluk yaratacaktır. Tamam, Sinpaş 6 ay ile sınırlıyor tamamlanma sürecini ancak kişinin parası yoksa ve tamamlayamıyorsa ne yapılabilir? Sonuç olarak Sinpaş'ın natamam daire teslim politikasının bu nedenlerden dolayı gözden geçirmesini ve dekorasyonlu satış politikasına geçmesinin yararlı olacağına inanıyorum. Bu arada Dekor's firmasını dekore ettiği Lagün ve Kelebekia'daki örnek daireleri ve dubleksleri de gezdim. Bence oldukça başarılılar. Tabi her şeyin temelinde maliyet var.Genel bir değerlendirmenizi almak isterim. İhtimal geçmiş yorumlarda siz de aynı tespiti yapmış olabilirsiniz. iyi çalışmalar.