"TEMA" ile ilgili toplam 585 soru bulunmuştur.
Toplam 604477 kişi soruları okumuştur.

Selam ,soyak park apartstan 1+1daire aldik prim yapacagi konusunda endise tasiyoruz...sizce proje tamamlandiginda prim yapacak mi? Bir de soyak olimpiya kent 11.bolge yani en alt bolge yola sifir olup arkasi tema parka bakan bolge degerlenirmi ileride buradan oturum icin ev bakiyoruz ,sitedeki bloklar ve fiatlarin farkliliği konusunda kararsiz kaldik,,,bilgiler için şimdiden teseekkurederiz.derya

Tebernüş Bey merhaba. Benim sorum Tema Parkla ilgili olacak. Sitenizde de haberi yapılan projenin başlangıcı olarak Ekim Kasım sonunu beklerken en son ilgili kişilerden öğrendiğimiz bilgilere göre Mart sonu satışa çıkacak olmasıyla ilgili düşüncelerinizi merak etmekteyiz. Tam olarak bir buçuk senedir başlamasını beklediğimiz projenin bu kadar süredir başlayamama sebebini bir türlü anlayamıyoruz. Bazı söylentilere göre ortaklardan birisi olan Artaş inşaatın Avrupa konutları 3 projesinin satışlarını henüz bitiremediğinden dolayı aynı bölgede olan Tema Park projesinin bu sebeple bir türlü başlayamadığını duyduk. ( Hatta bu Avrupa Konutlarının ilk el satışları bitmediği için halen mülk sahiplerine teslim edilmesine rağmen ikinci el satışları başlamasın diye tapuları dahi teslim etmediğini ve yatırım amaçlı satın alanları mağdur ettiklerini de duyduk) Tema park projesinin başlangıcından itibaren de en az üç yıl gibi bir süre sonunda teslim olacağını da yetkililerden öğrenmiş bulunmaktayız. Artık bu kadar beklemeye rağmen bir türlü başlatılmayan projeden şüphe etmeye ve umudumuzu kesme noktasına geldik neredeyse. Sizce bu kadar uzun bir süre bekleyip bu projeye yatırım yapmak ne kadar mantıklı? Ayrıca bir türlü başlamama sebebiyle ilgili varsa bilginiz ve düşünceleriniz nedir acaba? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

belgin hanım bir alişveriş merkezi projesinde yatırım yapılrken serefiye bedeli neye gore kriter olabilir. yaya girişin/çıkışı karşısı, orta kat, tuvalete yakınlık, guneş alan aydınlık yer, merdiven yanı, asansor yanı acık alana yakınlık gibi hangi kriterlerin olması gerekir.

merhaba tebernus bey avrupa konutları ıspartakule 3 avm ıptalı gercekten daıre sahıblerı ıcın uzuntu verıcı evet ıspartakulede bır okul ıhtıyacı var ama bu ozel okul mu devlet okulumu tartısılır bu gun ıspartakulede kac kısı cocugunu yıllık 20 bın tl vererek okutur oda ayrı bır konu ıspartakulede 3 daıre alan ınsanlar avm yerıne yapılcak olan bır bahcesehır kolejı olursa o okulun gurultusunden yogunlugundan sıte ıcınde ve sıte dısında oturanlar ne kadar mutlu olabılırkı her kes bır yatırım yaparken mutlu huzurlu bır hayat ıster her sey en unlu markalar hemenyanıbasınızda derken sımdı hersey 5 km uzagınızdamı oldu ınanın konsepte en basında boyle bır proje lasmana cıksaydı bu gun daıre alan bır cok ınsan daıre almazdı daha farklı bır yatırıma gıderdı sımdı bu aldatmaca degılse ne olabılırkı suleyman bey cok sevdıgım ve takdır ettıgım bır ınsan su an halkalı tema park projesını heyacanla beklerken emınımkı bız yatırımcılar ıspartakuledekı degısım uzuntuye sevk etcektır saygılarınla

Merhabalar ...Size fazlaca soru sordum...İstanbul dışındayım 2 yıl sonra döneceğim.Bu arada 230 - 250 arası birikimimi gayrimenkulde değerlendirmek istiyıorum. 3 alternatif arasında kararsız kaldım. 1) 1 ) 1) İnnoıvia 1 de 2+1 116 m2 daireler 190.-200 bin tl, 2+1 143 m2 daireler 230-250bin arası fiyatlar uygun, kira getirisi 1 bin tl sosyal tesisler güzel , metrobüse yürüme mesafesi buna karşılık esenyurt da zemin etüdü ve yüksek katlı olmasından endişeliyim. 2) Demir inşaatın beylikdüzündeki demir romance projesi 2015 haziran teslimi 120 m2 civarı en uygun 2+1 ler 290 binden başlıyor.Bu projeye yatırım yapmak kazandır mı.? 3)3.alternatifimde soyak olimpiakentdeki 94 m2 daire 250 civarı ortalama kira getirisi 1.000 daire fiyatları oturmuş şu an için artış gözlemleyemiyorum. Marmaray ve Tema Park burada fiyat artışını etkiler diye düşünüyorum Sizden kararımda yardımcı olmanızı istiyorum .. Teşekkürler....

Tekrar merhabalar 200 -250 civarı gayrimenkul almak istiyorum.Akkoza kozaşehir projesi önce cazip geldi daha sonra akkoza ile olumsuzluklar beni tedirgin etti. şimdi soyak olimpiakent teki daire fiyatlarına bakıyorum bir süredir artış göstermiyor. Tema Park ve Marmaray Halkalıda yeni projelerin yanı sıra bunlarda da artış sağlarmı? 250 000 civari 2+1 daire fiyatları kira getisi ise 1.000 , 1+1 ler ise 150.000 satıi kira getirisi 700-750 ,Beylikdüzünde İnnovia 1 de daire fiyatları ve kira getireleri soyağın biraz altında yatırım olarak bölge konusunda ve daire tipleri konusunda fikirlerinize ihtiyacım var. Teşekkürler

Merhabalar elimdeki nakit ile gayrimenkule yatırım yapmak istiyorum. Akkoza Akbatı projesi ve Soyak Olimpiakent arasında tereddütte kaldım. Akkozanın hakkındaki olumsuzluklar beni rahatsız etti diğer yandan Soyak da epeydir daire fiyatları aynı fakat sorun yok. Halkalıya yapılan yeni projelerde fiyatlar hayli yüksek. Tema Park ve Marmararay projesi Soyak da yeni pfiyat artışı sağlayacağını düşünüyorum .Sizce Akbatı ile Soyakj arasında nasıl bir seçim yapmalıyım birde 1+1 mi yoksa 2+1 mi daha yatırıma uygun olur? Teşekkürler

Sayın Tebernüş bey, yılların birikimiyle Dumankaya Konsept Halkalı'dan hep hayal ettiğimiz bir şehir villası almayı planlıyoruz. Proje daha yeni başladığı için fiyatların uygun olduğunu düşünüyoruz, ancak bu konuda çok da emin değiliz. Şu an metrekaresi 4200 lira civarına geliyor, siz bu fiyata ne dersiniz? Yaptığımız yatırımın yerinde olup olmadığını anlamak için, Dumankaya Konsept Halkalı projesini Tema Park içinde yer alacak olan Avrupa Konutları Tema Park veya Mesa'nın projesi ile karşılaştırmanızı istesem nasıl olur. Bahsettiğim iki proje henüz satışa çıkmadı ama, en azından fiyat beklentisi ne olur, örneğin Avrupa Konutları aynı fiyatlandırmaya devam eder mi, veya Tema Park'ın içinde konut sahibi olmak ile Tema Parkın bitişiğinde veya çevresinde konut sahibi olmak arasında konutun değerlenmesi açısından bir fark var mıdır? Nitekim Dumankaya konsept gibi daha bir çok başka proje de yer almaktadır Tema Park çevresinde. Sizin önzesi ve değerlendirmelerinizi önemli buluyoruz. Çok teşekkürler.

Bosphoruscity ile ilgili eleştirilerin %80 hatalı olduğunu düşünüyorum.Bu sitede yaklaşık 1,5 yıldır oturan birisi olarak şunu söyleyebilirim.Proje çok büyük ve güzelim projenin işletilmesinde maalesef profosyonel bir yönetim yok.Baştan mevcut büyük eksiklikler yavaş yavaş giderilmeye çalışılıyor.Ama mimarisi olağanüstü olan bu proje de oturmak bir hayli keyifli.Bir birinden güzel restaurant ve kafeler, çocuk oyun alanları, keyifli peyzajı olağanüstü.Ben bu milleti anlamıyorun doğrusu, koyun sürüsü gibi nerde reklamlarla abartılmış projeler var, onun peşine düşüyorlar.Avrupa konutlarının tüm projelerini gezdim.En son 3'ü de gezdim.Ne o kaldırımlar ! G.O.Paşa sokaklarında kullanılmış parke taşlarından kullanılmış ve diğer sosyal alanları gezdim, estetikten eser yok.Ama işletmesi ve pazarlaması ile adamlar yok satıyorlar.Sinpaşın eksiği de bu."Neymiş efendim projem ortada benim, reklama ihtiyıcım yok" Doğru projen güzel ama bu millet için biraz süsleyeceksin biraz abartacaksın, ondan sonra kapış kapış peşinden koşulsun.Bugün alan her sene %20 prim yaparak kazanır diye düşünüyorum.Yanı başında tema park ve Tem bağlantı yolları yapıldığında Bosphoruscity'de de oturmak her yiğidin harcı olmayacaktır.

Tebernüş abi mrb.abi soruma verdigin cevaptan dolayı çok sagol.abi ben dükkanı sana dedigim gibi 650 bin tl ye satıp parayı iyi değerlendirmek istiyorum.abi tema Park'tan 2 tane 1+1daire alayım diyorum.abi dükkanın kira getirisi en fazla 3 bin.yanlış bir hamlemi olur dükkanı satmak.saygılar abi.