"NEF" ile ilgili toplam 474 soru bulunmuştur.
Toplam 983310 kişi soruları okumuştur.

Tebernus Bey iyi calismalar dilerim. Henuz netlesmemis olmasina ragmen Nef 2 projesinin icinde bir de ofis binasi olabilirmis. Bu durumda yatirim amacli daire mi almak daha mantikli olur yoksa ofis mi? Daire m2 fiyati 3.000tl civari, ofis fiyatlari henuz belli degil. Daha once daire fiyatlari icin cazip terimini kullanmistiniz. Ofis icin cazip m2 fiyati ne olmali? Ayni mi yoksa daha yuksek olsa da kabul edilebilir mi Sevgiler...

Merhaba Tebernüş bey,nef 2 projesınde 1+1 ve 2+1 lerin metrekareleri ne kadar acaba?Bir de bu proje ile ilgili vaziyet planı,kat planı vs. nereden bilgi edınebılırım.tşk.ler.

Oncelikle iyi gunler dilerim Tebernus BeyYeni lansmani yapilan Nef 2 projesi hakkinda dusuncelerinizi almak istiyorum. Daha once sorulan sorulari inceledigimde projeyi gormediginizden saglikli yorum yapamayacaginizi belirtmissiniz. Lansmani yeni yapilan projeyi inceleme firsatiniz oldu mu bilmiyorum ama sunum oldukca iddiali gozukuyor. Her blokta cok farkli m2'de ve tipte daireler mevcut. Tavanlar yuksek. M2 fiyatlari katina, manzarasina vs gore 3.000 - 4.000 tl arasi degisiyor. Onunde metro duragi olan ve merkezi bir konumda olarak degerlendirebilinecek bolgenin etrafi maalesef pek ic acici degil. Civar kohne fabrika ve is yerleri ile dolu. Orta ve uzun vadeli perspektifte (3-5-10 sene icin) bolgenin gelisimini nasil ongorursunuz? Insanlarin yasamak isteyecegi bir yer haline gelebilir mi? Yoksa benzer fiyatlar ile Yorum Istanbul daha mantikli bir tercih mi olurdu? Sevgiler...

Tebernüş Bey,Aylık 2000-2500 civarı ödeme ile bir yatırım arıyorum. NEF-2 için bir türlü sağlıklı iletişim kurulamıyor. Sanırım satış ekibi lansmandan sonra geridönüş yapacak. O zaman da fiyatlar ne hale gelir bilemem. Innov ve NEF için niteliksel bir kıyas yapmıyorum. Sadece getirisi açısından bakmaya çalışıyorum. Lansmandan girip proje bittiğinde %30-40prim yapacak projeleri takip etmeye çalışıyorum. Bu bağlamda keseme uyarsa 2+1 uymazsa 1+1 üzerinde yoğunlaşacağım.teşekkürler

Tebernüş Bey,hızlı cevabınız ve zaman ayırdığınız için çok teşekkürler.NEF-2 projesinin lokasyonu için ne düşünüyorsunuz?NEF-163 te ikinci el satışlar başladığından dolayı fiyatlar zaten primli hale geldi. bir yatırımcı gözüyle tek atışlık mermimi doğru projeye yöneltmek istiyorum.Innovia-4'ü merak ediyorum. Merter Vakko arazisinde ne zaman lansman öngörüyorsunuz?tekrar teşekkürler

Tebernüş Bey,Merhaba.II.Etap Merkez Evleri'nin 5 yıllık projeksiyonda m2 fiyatını ne seviyelerde görüyorsunuz? Şu anda lansmanı beklenen projelerden üzerinde yoğunlaşılması gereken projeler (m2 fiyatını dikkate almadan) nelerdir sizce?Son olarak NEF-2 lokasyonu için (orta vadede m2 getirisi açısından) ne düşünüyorsunuz?Çok teşekkürler

Tebernus Bey Merhaba, Bir arkadasim Nef2 projesinden m2'si 2450 TL'ye 64m2 1+1 daire aldı (4.kat), sizin yazılarınızı takip ediyorum, 3000 TL Rami bolgesi icin fazla demissiniz. Firma ile gorustum su anda m2 3000 TL altında daireleri kalmamıs. Pazarlık halindeyim, sizce bu bolge icin uygun fiyat nedir' Tabiki proje ile birlikte degerlendirmek gerekir ancak 2450-2600 seviyesi sizce uygun mu' degilse uygun olan seviye nedir' Rica ediyorum. Tesekkurler

Merhaba, Timur Yapı NEF2 projesi ile Rami Kısla Caddesinde yeni bir projeye basliyormus, yine yakın zamanda Sur Yapı bu bolgeden arsa almıs, baska firmalarında bu bolgeye ilgisi varmıs. Nef2 m2 fiyatları 3000-3500 TL aralıgında olacakmıs. Bolgede cok fazla sanayi ve eski yerlesim yerleri var, bunların kalkıp bir donusum olması uzun surecege benziyor. Sizce yatırım icin iyi bir yer mi' Sizin bolge, 3000 TL'den baslayan m2 fiyatları hakkında goruslerinizi alabilirmiyim. Ayrıca bu kadar sanayinin kalkması sizce uzun surmez mi' Degerlendirmeniz cok faydalı olacak, goruslerinizi rica ediyorum. Tesekkurler Saygılar

Merhaba Tebernus bey, Timur gayrımenkul yatırım ortaklığıyla ilgili bilgi sahibimisiniz?Nef 163 adıyla Leventte (Gültepe bölgesi)bir proje satışa çıkarıp birkaç ayda tamamladılar.Şimdi Haliç Rami bölgesinde yeni bir proje açıklıyorlar. Haliç manzaralı,metroya 100 metre,Levent E5den 7 km,bu projede 72-77 metrekare 1+1 ler 230-280.000 tl arası.Bu konudaki düşüncelerinizi merak ediyorum,merkeziliğide dikkate alarak,şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernus Bey,Oturmak icin, Avrupa Yakasinda, Levent'e yakin (ya da ulasimi kolay- mesela Kagithane) 1 1 daire almak istiyorum. Maksimum fiyatim 250,000ytl ve evin meterkaresi onemli degil. Yeni bir site ariyorum. Simdiya kara Bomonti ve Gultepeye baktim. Bomontideki evler cok pahali - Gultepe'deki Avlu138i hic begenmedim. Arada sikismis bir apartman. Nef deseniz, bana guven uyandirmadi o proje. Buralarda baska hangi siteler var, nereye bakabilirim?