"NEF" ile ilgili toplam 474 soru bulunmuştur.
Toplam 987712 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhabalar,Bazı projelerin tamamı temel atmadan satılabiliyor demiştim siz bunun geçerli olmadığını belirtmişsiniz. Ben Ağaolğu'nun Bahçelievler'deki projesinden ev alabilmek için ön talep formu doldurdum ve buna rağmen bana geri bile dönen olmadı ve evleri ilk hafta sattılar. Levent 163 projesinde de projenin tamamının satıldığı bilgisi geldi, henüz bir bina bile yok ortada, bilgi satış ofisinden. Bu bilgilerim mi yanlış yoksa bir kavram kargaşasında mıyız? Ayrıca soruma tam yanıt alamadım, ben bu tip projelerde (bina bitmeden satılan diyelim) ruhsat alınmadan nasıl satış olabiliyor? Kanun buna müsade ediyor mu? Bunu kanunla düzenlemek zor mudur? Gelişmiş emlak piyasalarında bu durum nasıldır? Sizden deneyimleriniz ve bilgilerinize istinaden bu konuya açıklık getirmenizi rica ediyorum. Çok teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? Yeni yılınızı kutlar sağlık, mutluluk ve başarı dolu geçmesini dilerim. Geçenlerde bir dergide nef 2'nin görsellerine baktığımda şu aklıma geldi. Timur gayrimenkul 2-3 yıllık firma, genç bir sahibi var ama helal olsun süper bir proje yapmış (nef 1'de öyleydi). Gerçi projelerinin çevresinin toparlanması 10 yıllar alır ama çevresine çok değer katar. Öte yandan Artaş (avrupa knt) yıllardır bu işin içinde, merakla beklenen atakent 3'deki mimari nire nef 2 nire; arada yüzyıl farkı var ). Keşke nef 2 halkalı'da yapılsaydı ). İkinci bir konu bildiğiniz üzere atakent bölgesi çok rüzgar alıyor acaba Ali Ağaoğlu ayazma projesine 2 rüzgar tribünü koyamaz mı hem şık olur hem de yeni çıkan temiz enerji yasasıyla fazla elektriği şebekeye bile satabilir ) Kolay gelsin kendinize çok iyi bakın lütfen.

Ahmet bey'in NEFİKİ projesi ile ilgili ruhsat sorusunu yanıtlarken Erden bey ile görüştüğünüzü ve "ruhsatı aldık, rushat çalışmalarımız sürüyor" dediğinizi iletmişssiniz. Ruhsat alınmış mıdır, çalışmaları sürüyor mudur? Ben sözleşmeyi gördüm, orada bir maddede deniyor ki firmaya ait olmayan, kamu kuruluşlarının uygulamaları ve kararları nedeniyle inşaatın gecikmesinden (tam bu kelimelerle olmasa da) firmamız bir gecikme tazminatı kapsamı dışındadır. Yani burada bir inşaat ile ilgili imarruhsatiskan ile ilgili sıkıntı çıksa ve binalar yarım kalsa buraya para yatıranların paraları ne olacak? Bankalar bu durumda nasıl davranıyorlar? biliyorsunuz proje kredi ile satılıyor. Bu arada Garanti bankası kredi kullandırmıyor, bilginiz sanırım yanlış. Neden kullandırmadığı ile ilgili bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.

öncelikle herkese merhabalar,Sur yapının bayrampaşada bulunan arsasına bir proje yapılacaktı. bu konunun son durumu hakkında bilginiz varmı.. Birde suryapı arsası ile Nef 2 haliç in yapılacağı yer birbirine çok yakın bu ki proje arasında kalan bölgede proje bitimlerinde prim değeri ne olur. Birde Eski simtel fabrikası yerine bir inşşat yapılıyor. Tam şehitliğin yanına bunun hakkında bilginiz varmı. kim yapıyor nasıl bir proje yapılıyor..

Tebernüş Bey Merhaba,Nef markasının sahibi, Timur Gayrimenkul Eyüp ilçesi 247 Ada 72 Parsel de bulununan Teksan Su Sayaçları Fabrikasını kat karşılığı almış olup üzerinde Nek İKİ adında bir proje geliştrimekte ve pazarlamaktadır. SOM firmasına 21 kat lı bir proje çizdirmiştir. Eyüp Belediyesinin onaylamış olduğu imar planına göre bu bölge de en fazla verilen kat müsadesi 1550 yani 5 kattır. Henüz ruhsatı olmayan, bırakın ruhsatı imar planı planlanan projeye aykırı bir proje ile ilgili sayfa sayfa ilan verip lanse edip birsürü insanın birikimlerini risk altına sokmaktadırlar. Bu gayrimenkuller panaromik Haliç Manzaralı olarak pazarlanmaktadır, ama malesef Eyüp Belediyesi imar planı 5 kat tan fazla müsade etmemektedir. Bu konu ile ilgili sizden ricam kamuoyunu aydınlatacak bir araştırma yapmanızdır. Saygılarımla,Ahmet Yılmazer

merhaba tebernüş bey ben bülent yılmaz.rami deki nef iki projesiyle ilgili ne düşünüyorsunuz.sanayi bölgesi kentsel dönüşümde kaç yılda değişir.metrekaresi 3200 liradan sizce alınırmı.teşekkür ederim

Tebernüş Bey iyi günler,Nef Haliç projesi ile ilgili bazı sorularım var, bu konuda sizden bilgi alabilir miyim?- Bu proje şu anda sanayi bölgesinin içine yapılıyor, burada bir kentsel dönüşüm söz konusu mu, yoksa tamamen firmaların insiyatifinde olan bir durum mu? Bu arada bildiğim kadarıyla çok yakın bir alanda Sur Yapı'da inşaat'a başlayacak,bildiğiniz başka yeni projeler var mı önümüzdeki dönemde burada yapılacak.- 1+1 daire (brüt 75m2, net 53m2) fiyatları 244TL'den başlıyor, ama o civarda normal daire fiyatlarıile karşılaştırdığımızda arada çok ciddi fark var. Bu konuda düşünceniz nedir,yükselmesi için marj varmıdır hala?- Formunuzda bir okur DIK diye bir firma olmadığını yazmış aylar önce, bu iddia ile ilgili bir bilginiz oldu mu geçtiğimiz süreçte?Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler,

tamam cnm kızmayın)ev fiyatları ör80 m2 için 150 bin gibi ama ben lokasyon olarak değerlendirmenizi isteyeceğim sizden.o bölgede yapılması planlanan nef ve levent loft gibi projelerle ilgilide fikrinizi merak ediyorum.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Aylik ortalama 2000 TL kira giderim var ve aylik odemeleri 5000TL olarak gerceklestirebilecegim bir konut projesi ariyorum, tercihen tamamlanmis, min 3+1, anadolu veya avrupa yakasi ( HalkaliBahcesehirKartal haric) ve finansman saglayan projeler onerebilir misiniz. ( Ornek olmasi acisindan Sinpas Lagun Lilyum cati dublexleri ile ilgilendik ancak fiyat butcemizin ustunde gibi gozukuyor) NEF istanbul ilgimizi cekiyor ancak daireler kucuk.Saygilarimla

Merhaba Tebernüş bey,nef 2 nin fiyat v e metrekarelerini size sormuştum benı satış ofisine yönlendrimiştiniz.Bu hafta gazetede iln vermişler,bir tel yazmışlr ,aradım,fiyatları sordum ama fiyat söyleyemeyız,ödeme plnı söyleyebılırız gibi salakça bir ifade ile karşılştım.ayrıca satış ofislerini sordum gitmek için ama ban telefon ve mailimi bırkmamı söyledıler,bana geri döneceklermiş satış ofisinin yeri ile ilgili.Sanki çok ucuza ev satıyorlar,adamlar ne fiyat ne de yer söylüyorlr.Böyle bir tavır hiç görmedim.Sizin sayfanızda bu projedekı 3 bloktan 1 inin 4 günde satıldığını söylüyorlar.bu nsıl bir şey gerçekten anlamadım.İnsanlara tavsiyem yeni proje diye kesınlıkle tutturmsınlr,bunlr ınsanları enayi yerine koyup paralrı topluyorlar.