"NEF" ile ilgili toplam 474 soru bulunmuştur.
Toplam 987658 kişi soruları okumuştur.

Deutsche Infrastruktur Kapital ile ilgili bir bilginiz varmıdır kimdir nedir ne yapar teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey,Kağıthane Blox'dan 1.Etaptan 2+1 daire almayı düşünüyoruz, bölge ile ilgili daha önceki yorumlarınızı okudum, yine bölge ile ilgili olarak herhangi bir güncel bilginiz söz konusu mu ? Kağıthane AVM vb projelerin inşaatına başlanacaığını ve Cendere Vadisi projesinin Haziran 2011 de start alacağına dair duyumlarım var.Çok Teşekkürler

Merhaba,DAP Burgu dan ileride iş yerine (Doktor, Avukat) kiraya vermek üzere bir 67 m2 1+1 aldım. Tamamlanınca buradan 2500 TL kira beklentim var ama bakalım nasıl olacak.Aynı şekilde böyle bölgenin simgesi olacak, işyerine kiraya vermeye müsait (yüksek getirili olabilecek) gelecek vaat eden bir proje olacak mı önümüzdeki dönemde? Teşekkürler...

Sayın Tebernüş Bey,Merhaba. Dün akşam sitenizde Ayazağa Ağaoğlu için araştırma yaptım. Tüm soruları ve cavaplarınızı okudum. No comment tadında cevap veriyorsunuz ancak okuduklarıma göre en az 3.000 TL en çok 6.000 TL den satışa çıkacak gibi gözüküyor.Aralık çok geniş ama asıl cevap sizde bekliyoruz ne yapalım. Peki ama lansmanı ne zaman ? Haziran veya Eylül ama kesinlikle bu sene içinde çıkar mı sizce? Ben maslak tarafında ev almayı düşünüyorum.Ulusta Ambarlıdere'de müteahitten yeni yapılmış evler var 650 bin liradan başlıyor ancak buralardan ev alırken dikkatli olmak lazım ben ağaoğlu ayazağayı bekleyeyim diyorum. Bir de kağıthane haliç lokasyonunu düşünüyorum nef projesi gibi ancak oralara içim ısınmadı nedense. Zekeriyaköy çok uzak olur Sarıyer trafiğinden kafayı sıyırırsın demeseler oralara bakacağım. O tarafa metro de yapılıyor esasında ancak trafik yine de büyük sorun. Maslak lokasyonunda Ağaoğlu dışında proje düşünen firmalar var mıdır diye de sormak isterim. Uzun oldu kusura bakmayın. Değerli cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılar

Merhaba Tebernus Bey, Ben oncelikle yatirim yapmak istiyorum ve tabii mumkunse bu yatirimin ofisisyeri olarak kullanilacak bir projede yer almasini tercih ediyorum. Niye dersiniz? Malum, mevcut ve gecmiste yasanmis kira vs. tecrubeleri... Yine de yatirim amaciyla prim yapabilecek tabii ki her projeye de acik olmaya calisiyorum... Yakin zamandan itibaren gerek sizin sitenizi gerekse emlakkulisi adli siteyi takip etmeye baslamis bulunuyorum. Ayni zamanda isminizi Serhat Bey'den de duyduktan sonra size bazi konularda danismak istedim... Mumkunse, sizlerin uzman gorusunuzu ogrenmek isterim. (1) Yatirim amaciyla (ofis tercihi oncelikle olsa da) hangi bolgeleriprojeleri tavsiye edersiniz? Yatirimi da kisa vade olarak degil uzun vade olarak bakmaya calistigimi ve daha cok alip satmak yerine alip kiraya vermeyi dusundugumu belirtmek isterim. (2) Kendi adima son donemde inceledigim ve sizin vasitanizla da bilgi sahibi olmus oldugum Nef11'i arastirdim. Projede ofis m2 fiyatinin 6000TL duzeyinde oldugunu ogrendigimde bu miktarin yatirim acisindan oldukca yuksek oldugunu dusundum. Bolgenin her ne kadar gelisme potansiyeli oldugunu farketsem ve projenin merkezi konumunu da degerlendirsem de m2 fiyati beni dusunduruyor. Sizin fikriniz nedir? 5000TL m2 fiyatina ikna edici demissiniz ama 6000TL'ler bolge icin zaten primli fiyatlar degil midir? (3) Bunun yaninda Tuzla, Pendik ve Kurtkoy bolgelerinde de uzun vadede buyuk gelisme olacak sizi takip ettigim kadariyla ne var ki oradaki projeler daha cok konuta yonelik gibime geliyor. Yanlis bir yargi icinde olabilir miyim? Cok tesekkurler simdiden vakit ayirdiginiz icin...

Tebernus bey merhaba, ben Tamamen yatirim amacli NEF11 kagithanedeki yeni projeden bir ev almayi dusunuyorum, ancak daire cok kucuk, fiyat cok yuksek.55 brut m2 bir ev buldum, bahcesi var (m2'ye dahil). Liste fiyati 280 bin tl ve ben iyi bir indirim aldim. Daire 33 m2, bahce22m2. Peysaja bakan bir daire. 2 yil sonra teslim edilecek ve ben acaba iki yil sonra bu ev 350 bin edermi diye merak ediyorum. A) Nef'in her projesinin mimarisi cok guzel ve ozenilerek hazirlanmis bir mimari ve cok cabuk satiliyor projeden, bunda da kisa surede evlerin tukendigi soyleniyor.B) kagithanede bir donusum olacak beklentisi var, sizce bu ne kadar surer?C) Nef ile ayni paftaadada yapilan carrefour, Bauhaus ve Metro insaatlari oldugunu, hatta bu projeler ile birlikte AVM ve ofis bloklari yapildigini da ogrendim. Ancak m2 fiyatlarina ulasamadim, siz bir bilgi verebilirmisiniz?D) alternatif olarak onereceginiz proje var midir? Ozellikle m2 maliyet beni dusunduruyor. Bu denli kucuk ev ileride kolay satilir mi, kiraya verilirmi, o mevkide cazibesi olur mu?Cok fazla soru sordum sanirim, cevaplariniz icin simdiden tesekkur ederim.SaygilarKayhan

Merhaba Tebernüş Bey,Araştırdım bulamadım.Belki siz bilirsiniz.Nef 11 ismi nereden geliyor?Teşekkürler,Kolay gelsin.

Tebernus Bey Merhaba, NEf 11 ile ilgileniyorum. Arkadaslarimdan buradan ofis alanlar oldu, fiyatlar ofis icin 4500 5000 TL aralıgında. Karar veremedim. Sizce bu fiyat ofis icin Kagithanede makulmu? Bolgede cok yatirim var ama bir ofis fazlalıgı ihtimali olmayacakmı? Erden Bey ile gorusecektiniz, fiyatlar yuksek degilmi? Bu konuda kendisinden bir yorum geldimi? M2 fiyatı, ofis yatırımı ve bolge hakkında goruslerinizi rica ediyorum. Tesekkurler.

Merhaba, Nef 11 konusunda bugun Erden Bey ile goruseceginizi soylemistiniz. Ofis m2 fiyatları 5000 TL'ye dayanıyor. Sizce bu bolgede 5000TL m2 fiyattan yatirim yapmak mantıklımı? Bolgenin ofis yatırımı icin m2 fiyatları ne civarda acaba? Erden Bey'in pahalı olmaları konusunda ozel bir nedeni varmı? Goruslerinizi paylasirsaniz sevinirim. Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey,Nef 11 ile ilgili Erden Bey ile görüşmenizden sonra proje ve fiyat hakkında düşünceleriniz nelerdir.Teşekkürler,