"NEF" ile ilgili toplam 474 soru bulunmuştur.
Toplam 987528 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernus bey, nef iki halicten 1-1 almayi planliyorum. Lokasyonu hakkinda ne dusunuyorsunuz? Tesekkurler

Merhaba Tebernus bey, nef iki halic projesinde daha cok ytirim amacli ev bakiyoruz. Brut 78 m2, 350.000 civari 1+1, brut 80-90 m2 2+1 ler 450.000 civari. Hangi opsiyon sizce daha mantikli. Lokasyon olarak ne dusunuyorsunuz? Cok tesekkurler.

Merhaba ben Nef haliç suites 47 projesinden 1+1 almayı planlıyorum. Alma amacım hem yatırım hemde oğlumun üniversite hayatı boyunca yani önümüzdeki 5 sene oturacak olması. Fiyat olarak 200 bin tl den başlıyor ve uygun ödeme koşullarının olması ve yeni bina olması beni cezbediyor. Fakat istanbul hakkında bilgi sahibi olmadığım için doğru bir yatırım olur mu emin olamıyorum. Siz bu konuda beni bilgilendirir seniz çok sevinirim. Aynı zamanda nef güvenilir bir markamı cok fazla ismini duymadım ve bilgi sahibi değilim şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, elime 150 bin tl civarı para geçecek yakın sürede küçük çocuklarım için istanbul yakınlarında(silivri selimpaşa gümüşyaka max yeniçiftlik)bir yazlıga ihtiyacım var. binalar eski ve çok pahalı bende elimdeki paranın hepsini oraya baglamak istemiyorum (satın alma yada kiralama için ne dersiniz. ayrıca kanal projesi ve prim konusunda fikriniz nedir)bir kısmıylada yatırım arsa ,ev yada bir projeden eve girmek istiyorum nasıl degerlerlendirmem konusunda yardımcı olursanız sevinirim. mesela nef haliç yatırım için iyi olurmu(sadece peşinatı verip gerisi kredi olacak mantıklımı sizce)ileride degerlenecek yatırımlar yapmak istiyorum.

nef haliç projesinde yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum.Ancak yeri bana pek uygun gelmedi.Sizin yorumunuz nedir bu lokasyonda ne kadar zamanda pirim yapabilir. tşk

Merhaba. Nef Gayrimenkul'den 163 ve Kagithane projelerinden birer daire aldim, su anda 163'de bizzat oturuyorum. Nef kesinlikle makul projeler yapiyor ancak yatirimdan ziyade oturmak isteyen ve kalite arayanlar icin dogru adres degil cunku insaat konusunda oldukca tecrubesiz bir firma. 163 projesinde yasanan insaat sikintilarini anlatsam inanmakta zorluk cekersiniz. Erden Bey iyi niyetli ve caliskan bir insan ancak maalesef 163 projesinde ciddi sekilde sinifta kaldi. Basit insaat unsurlari yerine gelmedikten sonra tasarima harcanan emek ve para cope gidiyor. Ornegin delik desik teslim edilen bir kapinin anahtar kisminda nef yazmasi eminim kimsenin umrunda degildir. Veya evinizin her yerinde hatta binanin bircok yerinde su izolasyonunda sikinti varsa terasta jakuzi olmasi kimseyi memnun etmez. Sadece insaat degil, binanin isletmesinden musteri iliskilerine kadar ciddi amatorlukler sergiliyorlar. Nef projelerini soran arkadaslarin mutlaka 163 projesini gidip gormelerini ve projeden ev almis insanlardan sikintilari dinlemelerini tavsiye ederim.

iyi akşamlarlar, nef suit 47 haliç projesinde 1+1 daire için yatırım - kira getirisi hakkında düşüncelerinizi merak ettim ağustos teslim sanırım

Merhaba Tebernus Kirecci Bey 2012 Haziran ayi iceresinde mahalle sakinlerinden tapu fotokopileri toplandi kentsel proje olarak yikim gerceklesecekmis proje Nef insaat yapacakmis bu konuyla ilgili bir bilginiz varmidir acaba bu konuyla ilgili ne belediyeden nede nef insaatten saglikli bir bilgi alamadik .konuyla ilgili ilgi ve alakaniza nazik cevabiniza simdiden tesekkurederim.

Tebernus bey, istanbulda 450.000 ? 500.000 arasında bir emlak yatırımı yapmak istiyorum. Sizce Ataşehirdeki UpHill court mu, Varyap Meridian mı, Kentplus mı, yoksa ağaoğlu projelerimi daha iyi prim yapar ve kiraya verilir. Bu projelerde ikinci el m2 si 4500-7000 TL arasında değişiyor. SUARE RESİDENCE ise 3000 TL/m2 ye kadar daire bulunabiliyor. SUARE RESİDENCE mantıklımı. Aslında Bağdat caddesine yakın caddebostan taraflarında cadde üstü olmasada bağdata paralel caddelerden de daire alma niyetindeyim. Sizce bu bölgeden yeni yapılmış 1-2 yaşında bir daire almak mı daha cazip, yoksa yukarıdaki ataşehir projelerinden mi. Yine bağdaet caddesinde kentsel dönüşüme girebilecek daireler var. Eski binalar. Bunlardan almak yeni almaya göre daha fazla prim yaparmı acaba.? 4 leventte NEF projeleri de fiyatları uygun gibi gözüküyor, bu projeler konusunda fikriniz nedir. Son olarak Basın Expresteki Ağaoğlı 212 my office sormak istiyorum. Lokasyon olarak çok iyi bir yerde olduğunu düşünüyorum. Ne dersiniz. 500.000 TL ye alınan bir gayrimenkul ne kadar kira getirmeli. Ben 10 yılda kendini ödemesi gerekir, o yüzden 500000/120 = 4166 TL olması gerekir diye düşünüyorum

Tebernus bey merhaba, Benim sorum biraz uzun olacak umarim sonuna kadar okursunuz :) Altunizade'deki Mesa Avrupa Konaklarinda 4+1 (brut 220 m2 diye geciyor) bir daire almak istiyoruz. Su an satis fiyatlari yaklasik 900.000 USD civarinda. Baktiginizda eski bir site olmasina ragmen merkezi konumu ve depreme dayanikli olmasi bizi cekiyor. Bir de emsallerine gore metrekare fiyati cok uygun. Eger Turkiyede olursak kendimiz otururuz yoksa kiraya veririz diye dusunuyoruz (kira getirisi 4.000TL civari) Ancak bunu yapmak icin: 1. Nef 09da aldigimiz 54m2 ofisimizi satacagiz 2. Tasdelen Neveser konaklarinda 3+1 serefiyeli dairemizi satacagiz ve tabii ki uzerinde de bir miktar borclanacagiz. Ne dersiniz deger mi? Nef daha cok yeni oldugu icin primini yapmadi. Tasdelen de metronun gelmesiyle ve 3. kopruyle biraz daha degerlenebilir. Altunizade Mesa'nin yakin gelecekte cok deger kazanacagini dusunmuyoruz. (gerci karsisina metro duragi yapiliyor su an) Bir de Mesa'nin orta alani belediyeye ait. Yarin obur gun belediye buraya el koyar mi? Ne dersiniz? Simdiden tesekkurler