"NEF" ile ilgili toplam 474 soru bulunmuştur.
Toplam 982910 kişi soruları okumuştur.

iyi aksamlar tebernus bey, avrupa konutlari tem 1 den almayi dusundugum 1+1 daireden vaz gecmis durumdayim. ulasim icin araba ihtiyaci olacagindan , masraflarim artacakti. kapora da yandi malesef. Su an icin Sanayi Mah. - kagithane devlet hastanesi sokaginda , nef 09 un hemen 100m altinda bulunan 2 yillik 5 katli bina da , 2+1 net 72 m2 kose dairesine yoneldim. tum masraflar dahil 300bin tl. konum itibari ile sanyi metro duragina 5 dak yurume mesafesi ve 1250 tl kira getirisi var. hem oturmak icin hem de ilerde kiraya vermek icin sanirim guzel bir lokasyon. bu lokasyonda bir appartam dairesi almak sizce nasil bir fikir? buyukdere cad ve nef gibi projelere 200m yakinligi ilerde kira getirisinde ( belki office amacli ) istanbul ortalamsinin uzerinde getrisi olur mu? fikrinizi almak benim icin cok buyuk bir onem tasiyor. %45 kredi cekmem gerekecek ..saygilar ..

Nef Ataköy22 projesi yatırım icin ve oturmak icin ideal. E-5 kenarı ataköy tarafında 3 proje birden başlıyor ve akabinde diger boş parsellerde ve koctaş tarafında da projeler var yapılacak. Bu bölge 5 yıl icinde levent tarzı resıdenceların otellerin ve plazaların oldugu bir yer olucak. Her proje birbirini olumlu yönde etkilecektir. Ulaşımda metro hatları metrobüs ve istanbulun uzak ilcelerinden catalca silivriden gelen toplu taşıma araclarının son durakları burdadır.hatta ve hatta taksim dolmuşlarıda aksam saatleri ve gece yarısına kadar buraya kadar gelmektedir. 9.kısım ataköy 35 m2 tek odalılar 350.000 lira başlıyor. Kiralar 1400 lira civarı. 78 kısım 55 m2 tek odalılar 400.000 ve 500.000 lira satış rakamları. Hal böyleyken gelecekte ne olur nef 22 Ataköy icin proje bugün bitmis olsa ve bugün kiraya vermek isteseniz tek odalılar resıdence bloklardaki daireler 800-1000 dolar arası olur neden döviz cünkü bölgeye yabancı kiracılardan büyük talep gelmesi kesin öngörü degil kesindir. yabancılar kendi arabasıyla trafige cıkmaz bölgede oturan kiracılar buraya yönelecektir. Home ofisler icin zaten kira getirisi yüksek olacaktır yaptıgım hesaplamalara göre kira carpanı genel anlamda 15-16 yıl ortaması olucak ayrıca şunuda belirtmek isterim sadece tek odalı degil 2 odalı daireler oturmak icin idealler. yatırım işi sansa bırakılmaz saygılar

Merhabalar Tebernüş bey Nef ataköy projesinde 11.kat 1+1 45 m2 bürüt net ise 30 m2 daire için 360 bin tl istenmektedir.Bu fiyat nasıl?Yüksek mi? Bu metrekarede bir eve kiracı bulunabilirmi sizce?30 m2 net bayağı bir minimal daire.Teşekkürler.

Merhaba Bizim Kağıthane Gültepede yeni yapılan nef binasının karşı sokağında eski bir binamız var. bina 135 m2 , 90 m2 kullanım alanı var.toplamda 45 er m2den 10 adet daire yapılabiliyor. müteahhitler genelde 5 daire veriyor. Bazısı da vermememiz gerektiğini ilerde buraların büyük inşaat şirketleri tarafından alınacağını söylüyor. kimisi nefin aldığını söylüyor. ama ne bize bir inşaat firmasından nede belediyeden herhangi bir bilgilendirme yok. İnşaat firmaları pek girmiyor sadece bizim yerimize yer dar olduğundan. ya da 5-6 bina sahibi anlaşırsa 400 m2 civarında bir arsa çıkıyor. o zaman inşaat firmalarına başvursak daha mı karlı çıkarız müteahhite göre. bize 6 daire verilmesi isteğimiz. çünkü diğer türlü hem dairelerimiz 45 m2 dar olacak hemde 5 daire . sizce bu bölgede biz nasıl bir karar almalıyız.İlerisi açısından.

selamlar çoktan yazmıyorum diye benden kurtuldunuz sanmayın :) sorum başlıkta gizli.. pek de gizli değil ya... Nish tamam mı devam mı? -Bir de uyku kaçıran havalimanı kalkması fikri... son durum nedir sayın abim? Biz böyle iyiz havalimanıyla yaw, kalkmasın... ;) saygılar size ve tüm okurlarınıza...

Ataköy Nef 22 projesinde residence bloğunda metrekare satış fiyatı 3311USD'a geliyor. Ataköy diye geçse de proje aslında E5 paralelinde Şirinevler metrobüs durağı arkasında yer alıyor. Bu bölge için bu fiyat makul mudur? yatırım için tavsiye eder misiniz? teşekkür ederim.

Iyi calimalar Tebernus bey. Sabirla bizleri aydinlattiginiz icin tesekkurler. Nef 13 Merter de 2+1 brut 85m2 net 55m2 kuzey bati cephe 2. Kat kose (bir taraf ic cephe diger taraf beyaz Residance tarafina bakan) daire, 2 yil vadeli sirket ici finansmanla 432000 e gelecek. 2 yil sonra teslim. Firmanin Nef2 (Halic) projesini gezdik. Kullanilan malzeme ve iscilik kalitesi iyi gorunuyor. Merter Nef 13 bu fiyatlarla alinabilir mi? Tek sakincamiz net buyuklugun 55m2 olmasi. Bu m2 fiyati ile (5080 tl/m2) 55m2 net daire almak mantikli mi ? Iyi calismalar..

Merhaba Tebernuş Bey, Sizinle KALMED pilav gününde (Kahramanmaraş) tanışmıştık. Umarım iyisinizdir ve keyifler yerindedir. NEF 22 projesinde 1+1 B tipi daire kat 12 brüt 53,78 M2 fiyat yaklaşık USD 200.000. Şirket üzerine alıp, ileride ofis olarak kullanmayı planlıyoruz. Sizce bu projeye para yatırmak mantıklı mı? ne kadar sürede kendini amorti edebilir? İlginiz ve yardımınız için şimdiden çok teşekkürler Saygılar Aynur

İyi günler Tebernuş Bey, Nef 22 ile ilgili yatırım amaçlı 1+1 eve girdim.Doğrumu yaptım diye fikrinizi, almak istedim. Saygılarımla

Merhaba; Nef Ataköy 22; 3. kat 1+1/ brüt 56 m2 net 30 m2 (+6m2 balkon) 320.000 tl fiyat; yatırım amaçlı nasıl uygun görürsünüz? Tema Park 1+1 , 4 . kat 68 m2(net 50 m2) 292.000 TL ile kıyaslandığında yorumlarınızı alabilir miyiz? Teşekkürler; saygılar