"NEF" ile ilgili toplam 474 soru bulunmuştur.
Toplam 982918 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhabalar, umarım iyisinizdir. Yurt dışında yaşıyorum yatırım maksatlı bir ev almak istiyorum. Satışı devam eden Nef 13 Merter mi yoksa biraz daha bekleyip Avrupa konutları Topkapı mı? Ya da innova 4 mü? teşekkurler,

selamlar tebernuş bey...Senelerdir okumaya çalışırım sizi..Bir konuda yardımızı rica edeceğim..Kağıthane de hem oturmak hemde prim potansiyeli için daire yatırımı yapmak istiyorum..Nef in fiatları benim bütçemi açtığından hangi firmaları tavsiye edersiniz... teşekkurlerr

Tebernus Bey, Nef Atakoy projesinden 44 brut 29 m2 net 1+1 daire icin yatirim amacli 175.000 $ sizce nasil bir fiyattir? Esnek odeme plani sunnulmakta. Site icine bakan 9. Katta bir daire. Teslimat 2017 haziran ayi. Yatirim icin uygun mudur? Tesekkurler

Sayin tebernus bey merhaba... nef points 06 kagithane projesinden guney dogu cepheli 1, kat....brut 44 metrekare...net 36metrekare olan 1+1daireyi 180 bin tl son fiyattan ..yatirim amacli almayi dusunuyorum...odeme kosuluda 80 bin pesin geri kalan 100 bin 2 yil vade farki ile. Odenecek....daireler 30 ay sonra teslim edilecek..alinmasi mantiklimi yardimci olursaniz sevinirim...cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim....

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle verdiğiniz bu değerli hizmet için teşekkür ediyorum. Oturum amaçlı daire almayı planlıyoruz. Eşimin işi Vatan caddesinde, benimki ise Bakırköy Devlet Hastanesi ya da Samatya SSK civarında olacak. ( benim iş tercihim ev lokasyonuna göre belli olacak) Topkapı Beyaz Rezidans 2 de 128 m2 cadde tarafına bakan, site dışından dükkan üstü katta, site içinde ise 3. Kat gibi kalan( altta kafeler vb var), bu 3. Kattan 4 daireden çıkış bulunan ortak bir yeşil alanı olan ( bahçe gibi bir alan,dairemiz önüne 10 m2 lik alanı çevirip masa sandalye koymamıza izin veriliyor) daire tapu, kdv vb masrafları dahil 700.000 e mal oluyor. Aidatlar 350 civarı 1 ay sonra teslim edilecek. Projenin çevresinde şu anda sanayi siteleri var ancak,projenin hemen yanı başında Nef topkapı ve Avrupa konutları topkapı kale projeleri başlamak üzere, sitenin tam karşısındaki alana ise medical park hastanesi yapılacakmış. Yani çevrede iyileşme olacak. Diğer daire istwest de 3+1 152 m2 18. Kat (en üst) önü açık, hava alanı görülüyor. Yatırım amaçlı almış olan bir şahıstan sıfır olarak satılıyor. Fiyatı 700.000 emlak komisyonu tapu vb masraflarla 735.000 gibi bir fiyat konuştuk. Aidatlar 450-500 tl civarı. Oturum amaçlı planlamaktayız ancak 5-6 yıl sonra satacak olursak diye prim açısından da düşünüyoruz. Açıkçası bir miktar trafiği göze alarak daha büyük ve sosyal olanakları olan bir proje mi, yoksa biraz daha küçük ama trafik sorunumuzun olmayacağı daha merkezi bir proje mi kararsız kaldık. Hem yaptığımız yatırım açısındsn hem de kredi kullanacağımız için faizi karşılaması açısından prim yapması da bizim için önemli. Tüm bu koşullar altında Beyaz Rezidans mı, İstwest mi tercih edilmeli, kıymetli önerilerinizi rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey Bizleri aydınlatan değerli bilgileriniz için çok teşekkürler. Kagithane nef 03 projesinden yatırım amaçlı olarak 1+1, brut 43, net 30 m2 , 2 sene sonra bitecek, m2 fiyatı 6000-6500 Tl, olan bir yer almak istiyorum. Proje bittikten ve doluluğa ulaştıktan sonra satmayı düşünüyorum. Yatırım amaçlı olarak doğru bir karar mıdır ne düşünüysunuz.? Değerli görüşleriniz için tekrar teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Dairemizin neti 85m2, satılabilir alanı NEF hesaplamasına göre 126m2. Arsa payı ise (şerefiye dahil hesaplanıyormuş) 177m2. Şimdi ödenmesi gereken aidat hesaplaması yaparken, m2 aidat tutarı * arsa payı hesaplanarak bize iletildi. Bu normal bir uygulama mıdır? Diğer residence ve sitelerde de bu şekilde mi olmaktadır bilgi verebilir misiniz? Genel olarak siteden, değerlenme ivmesinden memnunuz, bu tür ufak sorularımız oluyor, zaman ayırdığınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernus bey, Nef 2 Halic projesinden en ondeki ilk blokta 7. Katta yanyana olan 2 daire satin aldik yatirim amacli ve dairelerimizi the slim aldik gecen ay. 1+1 olan dairemiz Loft ve balkonlu, 94m2 brut. 2+[ olan dairemiz Loft ve 116m2 brut. Bu evler icin satis ve kiralama fiyatlari nasil olmali sizce? Evlerin icinde hazir mutfak, firin, bulasik makinesi ve dusakabinler de var. Simdiden cok cok tesekkurler

Merhaba Tebernus Bey Ataköy Nef 22 de 13.kat deniz tarafi 1+1 aldık. Brüt 65 net 43 metrekare 460 bin tl. Bankaci bir dostumuz bu projenin imar izninin henuz cikmamis oldugunu soyledi. Cok saskin ve uzgunuz. Durumu netlestirmek icin nereye bas vurmaliyiz. Bu iyi bir yatirim mi?

ataköyde nef 22 projesi hakkında ne düşünüyorsunuz. 2+1, 90 m2 , 2017 haziran da biteceği söyleniyor. 320000 dolar. bu projenin geleceği vs konularında ne düşünüysunuz.