"NEF" ile ilgili toplam 474 soru bulunmuştur.
Toplam 982836 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey Merhaba, nef topkapıda, 1+1 güney cephe 10.kat peşin 283500 tl , brüt:48.36 m2 ve net 34.2 m2 (net m2 fiyatı:8289tl ve brüt m2 fiyatı:5862 tl) dir. projenin yeri ve konumu göz önüne alınarak fiyatı konusunda nasıl bir tavsiyeniz olur.(pahalımı!) uzun vade yatırımı olarak düşünüyorum.kira için baz alınacak herhangi emsal proje yok.yorumunuz ne olur. 30 ay sonra teslim .teşekkürler

Bol kazançlı günler dilerim herkese. Tebernüş bey bilginize çok güveniyorum. benim sorum Nef'in Davutpaşa'daki projesi hakkında. şimdi bu evlerden satın alsam 5-6 yıl içerisinde ne kadar prim yapar sizce? Dibinde metro falan var, bölgenin değeri hızla artar gibime geliyor. getirisi yüksek bir yatırım derdindeyim. cevabınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba uzun zamandır ev arıyorum sonunda ıcıme sınen cesaret buldugum aılem ve kendım ıcın uygun ongordugum bır proje gordugumu dusundum. tema ıstanbul 155 brunu 118 net m2 649000 tl aıdat ort m2 basına1.500 . faız oranlalrının yukselme durumu ve opsıyonlu yer ayırtmıs oldugumdan yarın acıl karar verıp uygulamaya gecmem gerekıyor. aslında nef cevızlıbagıda beklıyorum ancak henuz cıkmadı. tem ıstanbul henuz ıskanı ve tapusu yok fıyatlar ıcın zam beklenıyor yınede . rıcam konu ıle fark yaratıp dusuncemı etkıleyebılecek bırkac cumle fıkrınızı alabılır mıyım. 120 aY kredı acıkcası benı zorlayacak ama temmuz teslım olan daıremızı cok sıkısıp satmak zorunda kalırsam prım durumu :( tesekkurler

merhaba tebernüş bey, öncelikle yaptığımız beyin fırtınalarına sıkılmadan verdiğiniz cvplar için teşk. daha öncede size yazmıştım galata deresi kenarında (gülbağ)bir ev almak üzereyiz fakat netten araştırdığımda o bölgede bir yol genişletme çalışmasından bahsediliyor 2009 -2010 senelerinde. ayrıca kağıthane belediyesinin sitesindede adı geçiyor fakat bu bölgede şuan yapılan 1 hastane birçok yeni bina ve hatta nerdeyse 20 katlı bir rezidans şuan bitmek üzere , bekleyen birde nef projesi var kısacası ne yapmalıyız...

Merhabalar, öncelikle bu siteyi kurup insanlara yatırımlarında yardımcı olma ve yol gösterme adına çalıştığınız için teşekkür ederim. Ben 69 yaşındayım. Üniversitede okuyan ızımın geleceği için için bir yatırım yapmak istiyorum. 2 proje arasında kaldım ve yardımınıza ihtiyacım var. Nurol Park Güneşlide 1+1 58 m2 brüt, 45 m2 net 15.ci kat rezidans daire için 385.000 TL fiyat aldım. %25 peşin, kalanı 2016 şubat tesliminde kredi ile. Proje çok güzel, firmada iyi bir firma diye duydum. 2.ci si ise bir aile dostumuzun önerisi üzerine, Nef 03 Kağıthanede, 7.ci katta 58 m2 brüt, 34 m2 net 1+1 rezidans daire. 425.000 TL. Aralık 2016 teslim. %25 peşin gerisi teslimatta kredi ile. 2 seneye açılacak olan metronun hemen 300-400 mt yanında bir rezidans proje. 2 projenin de çevresinde %15-20 daha ucuza projeler var ama bu 2 firma içinde benim duyduğum bilinen markalar olması. Sizden ricam bu hayati karar öncesi bana yol göstermeniz ve yardımcı olmanız. Tek isteğim kızıma 3-4 sene satıp kar edeceği ve istikbali için kullanacağı yatırımlık bir yer alabilmek.

Merhabalar, Kağıthane Nef 11 projesinden 37,35 Brüt 24,90 Net 1+0 Stüdyo daire için 195.000 fiyat verdiler ve için de 900 TL kiracısı var. Evi için 70-80 bin civarında 5 sene geri ödemeli kredi çekeceğim. Bir uzman olarak sizce böyle bir yatırım mantıklı mı? 5 Seneden önce de satmayı planlamıyorum. 5 senelik bir vadeye göre ve kağıthane gelişim durumunu göz önüne alırsak sizce mantıklı bir yatırım mı? Teşekkürler

Merhabalar, Nef 03 kağıthaneden, 58 m2 brüt, 34 m2 net, balkonlu yüksek kat (8-9) bir residence daire almak üzereyim. Daire 1+1. Firma sağlam gözüküyor, satış vadi sözleşmesi yapacağım. Lokasyon ise gelişiyor. Her tarafta nitelikli inşaat var. Tam karşısında üniversite var. Sağında solunda ofis binaları inşaatı. Siz çok daha iyi biliyorsunuzdur gelişme trendini. İnşaat teslimi 2017 ocak. Bu arada metro da 2017 yılı başında açılacakmış. Yer metroya 400 mt mesafede. Bana verilen fiyat bu daire için 400.000 tl. %25 i peşin gerisi 2 sene sonra kredi ile. Yani aslında 2017 de bu daireyi 400.000 tl ye satın almış olacağım. Hemen yanında nef 11 var. Aynı m2 ler 1500-1600 tl den kiralanıyor. Satış fiyatları ise, değişkenlik gösteriyor. 325-550.000 arası. Bu daire bu şartlarla bu fiyata alınır mı? 2 sene sonra bittiğinde ve metro açıldığında, ve diğer çevre inşaatlarda bittiğinde, bu residence da ki dairem 2500-2600 tl arası kiraya verilebilir mi? Satış fiyatı 550-575.000 tl arası olur mu? Biliyorum çok soru sordum ama benim için çok önemli. Bütün birikimimi buraya yatıracağım. Sizin cevabınız benim için çok önemli. Çok teşekkür ederim. Başarılarınızın devamını dilerim.

Merhabalar. Fikirlerinize değer verdiğim için, size sormak ihtiyacı hissettim. Nef 03 Kağıthane projesinden; 1+1 , 57 m2 brüt 35 m2 net, 8.katta (14 katlı), ana caddeye bakan bölümdeki daire için 422 bin TL ye anlaştım. %20-25 i peşin, gerisi teslimde (Aralık 2016), kredi ile ödeyeceğim. İnşaatı başladı, altyapısı tamamlanmak üzere. Birçok büyük ve referanslı inşaat firmaları binanın yanında / yakınında inşaatlar yapmakta. Bölge ciddi bir şekilde gelişiyor. Metro 2017 ocak-şubat arası açılıyor. Bina metroya 500 mt mesafede. Ana caddenin hemen üstünde. BU projenin hemen bitişiğinde ve yeni bitmiş olan Nef 11 de 1+1 ler, 1650 tl - 2200 tl arasında kiralığa çıkarılmış durumdalar. Satılık fiyatları da; M2, kat ve konumuna göre, 320.000 TL ile - 425.000 TL arası değişiyor. Bu bilgiler üzerinden, 2016 sonu yeni bitmiş ve metro yanı ile ana cadde üzeri projede, 422.000 TL ye almış olacağım bu dairenin fiyatı yatırım için uygun mudur?

Merhabalar. Belli bir zamandır köşenizi takip ediyorum. Sorum şu; Kağıthane Nef 03 'te ofis olarak planlanan 2.bina da, konut olarak değiştirildi ve satışa sunuldu. 1+1 , 57 m2 brüt 35 m2 net, 8.katta (14 katlı), ana caddeye bakan bölümdeki daire için 422 bin TL ye anlaştık. %25 i peşin, gerisi ev tesliminde (Aralık 2016) kredi çekip ödeyeceğim. İnşaatı başladı, altyapısı tamamlanmak üzere. Birçok büyük ve referanslı inşaat firmaları binanın yanında / yakınında inşaatlar yapmakta. Bölge ciddi bir şekilde gelişiyor. Metro 2017 ocak-şubat arası açılıyor. Bina metroya 500 mt mesafede. Ana caddenin hemen üstünde. Hemen yanında olan ve yeni bitmiş olan Nef 11 de 1+1 ler, 1850 tl - 2400 tl arasında kiralığa çıkarılmış durumdalar. Size sorum şu, fiyat - performans açısından, aldığım fiyat uygun mudur? 2017 içindeki satış fiyatı öngörümü (650-700.000 TL) gerçekçi görüyor musunuz? Teşekkür ederim.

Merhabalar. Belli bir zamandır köşenizi takip ediyorum. Sorum şu; Kağıthane Nef 03 'te ofis olarak planlanan 2.bina da, konut olarak değiştirildi ve satışa sunuldu. 1+1 , 57 m2 brüt 35 m2 net, 8.katta (14 katlı), ana caddeye bakan bölümdeki daire için 422 bin TL ye anlaştık. %25 i peşin, gerisi ev tesliminde (Aralık 2016) kredi çekip ödeyeceğim. İnşaatı başladı, altyapısı tamamlanmak üzere. Birçok büyük ve referanslı inşaat firmaları binanın yanında / yakınında inşaatlar yapmakta. Bölge ciddi bir şekilde gelişiyor. Metro 2017 ocak-şubat arası açılıyor. Bina metroya 500 mt mesafede. Ana caddenin hemen üstünde. Hemen yanında olan ve yeni bitmiş olan Nef 11 de 1+1 ler, 1850 tl - 2400 tl arasında kiralığa çıkarılmış durumdalar. Size sorum şu, fiyat - performans açısından, aldığım fiyat uygun mudur? 2017 içindeki satış fiyatı öngörümü (650-700.000 TL) gerçekçi görüyor musunuz? Teşekkür ederim.