"NEF" ile ilgili toplam 474 soru bulunmuştur.
Toplam 982818 kişi soruları okumuştur.

Tebernus Bey, Inistanbul Projesinden 5.Kat Guney Cephe 1+1 55m2 Brüt, 38.5m2 duvarlar dahil, 33m2 net kullanım alanlı daire (5m2 balkon dahil) için 310 bin tL teklif aldım (net m2 fiyatı 9,5bin TL seviyelerinde gerçekleşiyor). Yakın çevredeki diğer büyük projelerin son durumlarına bakınca Nef 13 Merter projesinde net m2 fiyatı 13-14bin TL, Avrupa Konutları Kale'de 11-12bin TL olarak gözüküyor. Sizin de proje için fiyatların ucuz olmadığı ancak uzun vadeli prim yapabileceği yönünde düşüncelerinizi belirttiğinizi görüyorum. Ve yine 1300 TL'den kiraya verilebilecekse alınabilir gözü ile yaklaşabilirsiniz. Sizin engin ve değerli tecrübe ile sabit görüşlerinize göre; yaklaşık 3500 adet konutun %50'sinin düşük m2'li 1+1'lerden oluşan böylesine büyük bir proje, mevcut lokasyonun demografik yapısını da düşünerek prim yapar mı, evler konusunda arz fazlası oluşabilir mi? Lokasyon ile birlikte düşüncelerinizi paylaşabilirseniz sevinirim. Teşekkürler

Tebrenus Bey iyi gunler, NEF-ISGYO InIstanbul projesinden en ucuz 1+1 daireler bittigi icin, havuza ve peyzaja bakan, 13. katta 1+1 neti 40 m2 brutu 59 m2 terassiz bir daireyi pesin fiyat indirimi ile birlikte 363 TL ye satin almayi dusunuyorum (6000TL/m2). Min 1500 TL kira alabilecegime inaniyorum (bolgedeki diger rezidanslarda kiralik baktim, NEF projelerinde aidat da ucuz oluyor). Kira carpani 240 a geliyor.. Su an icin ucuz olmadigini dusunuyorum ancak 2 sene icinde 30% ve uzeri prim yapar beklentisi ile projeye giriyorum. Proje hakkinda diger yazilarinizi da okudum ancak yine de yazma geregi duydum. Sizin tecrubelerinize gore proje yatirim amaci ile girilebilir bir proje midir? Tesekkurler,

Merhaba, Davutpaşa'da Nef ve İş Bankasının yapacağı İnistanbul projesine baktık.2+1 ara kat 93 m2 daire 604 bin tl,sizce mantıklı mı? ilginiz için teşekkür ederim,kolay gelsin.

Iyi akşamlar Tebernüş Bey. Topkapı nef projesinde 2+1 brüt 74.5 m2(6.900) net 49.5 m2 (10.400) güney cephe ve 4.kat 516.000 tl.Şirket bunyesinde 30 ay vade ile fiyat verildi. Lansmana gore m2 fiyatlari yuksek gorunuyor.Oturum amaçlı düşünüyorum ama yinede 2000 tl ye kiraya vermem mümkün olur mu?. Sizce hakeder mi sonuçta iş ve nef var.Görüşleriniz bizim için önemli. ilginize teşekkürler.

merhabalar Tebernus Bey, nef gala davutpasa projesinden 100-110 m kare arasinda 2+1 daire almayi planliyorum..secimimi peyzaj,havuz manzarili dusunuyorum..danismak istedigim: 380 000 tl nakit verip kalani ayda 13 000 tl sabit odeme planiyla (firma taksitlendirilmesi ile) odesem, en iyi fitatla brut m.karesini kactan almaliyim?

Sayın Tebernüş Kireçci,, Göktürk'de 1+1 bir evde 1800 TL+450 TL kirada oturuyoruz. Semti seviyoruz, ancak ev fiyatları doygunluğa ulaştı diye düşünüyoruz. 375.000 TL kredi ile bir ev almak istiyoruz, göktük'de 100-130 metrekarelerde evlerin fiyatları 800-900 bin aralığında çok yüksek fiyatlarda diye düşünüyoruz. Merter Nef İş GYO projesi ile görüştük Haziran 2017 teslim 130 metrekare bir daire için istenen rakam 900.000 TL, kredi çeksek bile iki sene kira da ödeyeceğimiz için bizi zorlar. Sarıyer'in üstlerinde Sinpaş Boğaziçi Malikaneleri'nde 270 metrekare 5+2 çatı dubleksi bir daire bulduk 675.000 TL ancak içine en az 50.000 TL masraf edilmesi gerekiyor. Aynı zamanda evin kışın aylık aidatı (Isınma-Sıcak Su-Site Masrafı) 800-900 TL, yaz aylarında ise 230 TL. Bunların yanı sıra ulaşım sorununu göz ardı edemeyiz, bu yüzden Sarıyer için endişelerimiz var. Gelecek 5 yıl içinde Sarıyer'in bu bölgesindeki bu nitelikteki evler için öngördüğünüz bir yükselme var mıdır?T Bu bölgelerden hangisi bizim için en karlı yatırım haline gelebilir.. Yardımlarınız ve yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla Hande Taş İdemen

Tebernüşbey, Nef Topkabı, bittikten ve oturumlar başladıktan sonra Merter platform kadar değerlenir mi? Veya Nef 13 Merter kadar olur mu? Ben bunlar ile karşılaştırmak istedim en yakın projeler bunlar. Çünkü şuan PMerter platformda 1+1 70m2 brüt 500 bin tl gibi rakamlar istiyorlar. Eşyalı olarakta 2000 tl den aşağı kiralamıyorlar

Tebernüşbey, NEF- İŞGYO ortak girişimi olan NEF Topkapıdan yatırım için 1+1 brüt 49 net 36 m2 4 kat peyzaj manzaralı 300 bin TL fiyatı nasıl_ proje bittikten sonra bu daire sizin tecrübelerinize göre ne kdar değerlenir?

Cevabınız için teşekkür ederim. Bu projeyi ve fiyatları Topkapı-Kale projesi ile karşılaştırabilir misiniz? Orada daireler minimum 7000TL/m2 fiyat ile çıkmıştı sanırım. Saygılar...

merhaba, Nef-ISGYO ortaklı InIstanbul projesini biliyorsunuz. Bu projede, 4. kat 33m2 net, 49m2 brüt daire için 6250TL/m2 fiyat öneriyorlar. 25-30 metre karşısında, diğer blok var. Daire site içine bakmakta. Yatırım amacıyla almak istiyoruz. Değerli yorumlarınızı beklerim. Saygılar.