"Mavera" ile ilgili toplam 93 soru bulunmuştur.
Toplam 192433 kişi soruları okumuştur.

Makro İnşaat Park Mavera II

Soru

Merhaba..Makro İnşaat Park Mavera ikinci etap projesi ile ilgili fikirlerinizi merak ediyorum. Bu fiyatlardan yatırım yapılabilir mi. Projeyi ve konumunu yatırım açsından değerlendiriseniz sevinirim. Teiekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mart 2016 | 14:18 selçuk şakir 1043 Kişi okudu

Park Mavera 2 ve Avrupa Konutları Kayaşehir hakkında

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey. Bir önceki soruma cevabınız için teşekkür ederim. Sizin gibi halkı düşünen insanlar da olmasa neye güveneceğimizi bilemeyeceğiz. Çünkü herkes kendi malını övmeye doyamıyor. Kayaşehir'de yapılacak Park Mavera ve Avrupa Konutları hakkında sormak istiyorum. Her ikisinin de metrekare fiyatları 5000-5.500 arası çıkacakmış. Yatırım için uygun fiyatlar mı sizce? Yoksa şişirme rakamlar mı? Yatırım için önerir misiniz? Teşekkürler, iyi ki varsınız...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2016 | 13:53 Engin Şahan 2252 Kişi okudu

park mavera 2.etap dan ev alınırmı

Soru

esenyurtta ikamet ediyorum ve esenyurt ta yeni tamamlanmış dairem var 3+1 115 m2 ara kat şuan ki değeri 230 bin lira şimdi sormak istediğim 2 seçenek var 1-) bu dairemi satıp bu proye girip buraya mı yatırım yapmalıyım 2-) yada bu dairemi 230 bine satıp elimdeki 30 bin nakit ile toplamda 260 bin lira oluyor yine aynı oturduğum mekandan üzerine kredi alıp 2 adet 2+1 dairemi almak daha mantıklı şuan bu lokasyon da iyi bir 2+1 daire 180 ile 230 bin lira arasında değişiyor 3-) son seçenek olarak da dairemi hiç satmayıp biraz daha birikim yapıp başka bir daire borcuna mı girmek ben bekarım ve ailemle yaşıyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Mart 2016 | 11:06 fatih özcan 2238 Kişi okudu

Daire al-sat konusunda danışma

Soru

merhaba Tebernüş bey nasılsınız ? Daha önce size birkaç konuda danıştım, sağolun gerçekten yardımınız dokundu, halende gelen soruları okuyup istifade ediyorum . Danışmak istediğim konuya gelirsek; makronun yaptığı park mavera 2 konutlarından bir daire alma imkanım var. daire fiyatları 3+1 için cephe ve katına göre 704 bin tl ile 756 bin TL aralığında değişiyor. evlerin brütü 180 m2 neti ise 120 m2. bu söylediğim liste fiyatı üzerinden yüzde 3 veya 5 indirimli olarak alma imkanımız var. evi aldıktan sonra 120 ay kredi çekip 1. senet ödeme zamanı gelince (1 yıl sonunda) satmayı planlıyorum. (senet 70 000 tl) aklıma takılan konu ise şu, park mavera 1 konutları yeni bitti yaşam başladı, orada 3+1 fiyatları şuan 680 bin lerde alıcı buluyor. yüzde 3 yada 5 indirimli olarak evi ortalama 700 bine alacağımı varsayarsak seneye kar etme ihitmali var mıdır ? fiyatlar o kadar prim yapar mı acaba ? hemen yanıbaşında artaş ın ve tahincioğlunun şantiyeleride devam ediyor malumunuz o bölgeye belediye kaymakamlık park ve metroda geleceği söyleniyor. sizce bu şartlar altında işin matematiği seneye 800-815 bini görür mü acaba ? yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2016 | 15:11 osman kahraman 1977 Kişi okudu

BULVAR İSTANBUL/ METROKENT/ PARK MAVERA/ BAHÇETEPE

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Muhafazakar bir aile olmamız hasebiyle Başakşehir civarında açık havuzu olmayan ancak çocuklarımızın arabalarla karşı karşıya gelmeden oyun oynayabileceği alanları olan projelerle ilgileniyoruz. Ancak TOKİ yada Kiptaşın bazı projeleri gibi çok kalabalık, karışık, güvenlik açısından sorunlu projeleri tercih etmiyoruz. Hali hazırda giriş katta oturduğumuz için önü açık yüksek katlar arıyoruz. Şu an bakırköy civarındayız ama güneşe, yeşile hasretiz, otopark ve çocukların oynayacağı alan sorun. Bu anlamda Başakşehirdeki Vadişehir projesi konum ve vaad ettikleri itibariyle güzel görünüyor ancak 2017 nisan ile eylül arasında tamamlanacakmış biz 2016 yazında taşınmak istiyoruz, çocuk okula başlayacak çünkü. Maksimum bütçemiz 700bin tl. 3+1 yada 4+1 bakıyoruz. Başlıkta belirttiğim projelerde bu fiyat aralığında yerler var. Ancak başakşehir merkez mi yoksa kayaşehir tarafında yeni inşa edilen bölge mi tercih edilmeli? Sonuçta daha nizamlı bir yapılaşma var kayaşehirde ancak mahrumiyet bölgesi gibi de aynı zamanda :) belki bir 5 sene sonra bütçemizi artırma durumumuz var o zaman daha yüksek meblağlı yerlere geçilebilir. O açıdan alacağımız yerin prim yapması önemli de, oldu da geçemezsek ah vah etmeyelim istiyorum. Önceliğimiz kaliteli yaşam, sonrasında prim olursa ne ala :) Size gelen şikayetleri de görüyorsunuz. Bahsi geçen 4 proje yada varsa ulaşımı kolay, taliplileri nispeten daha nezih yapıda olan muhafazakar kesime hitap eden projeler onlar da olur. Tavsiyenizi bekliyoruz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2015 | 00:20 Yahya Bayram 4578 Kişi okudu

Prim yapmasını beklemelimiyim ?

Soru

Merhaba Üstad. Emlak Konut Başakşehir evleri projesinde 2016 martta teslim 3+1 135 brüt dairem var. Yakin çevresindeki konut projeleri ( nidapark,evvel istanbul, Adım istanbul, Park mavera 1-2 , Avrupa konutlari ve Meydan projesi ) ve metro ,tramway gibi ulaşım projeleri de düşünüldüğünde 2018 sonuna kadar beklemem halinde prim durumu hakkindaki önemli goruslerinizi alabilir miyim ? liste fiyati 313.000 tufeli aldigim dairenin 120*2580 TL guncel borcu bulunmakta. Sizce : Daireyi suan devirli olarak ( ortalama 240.000 TL ) satıp 280.000 TL Beylikdüzünde 150 m2 3+1 mi almaliyim ? Yoksa ; 2018 yilsonunu projelerin bitisi ile beraber yapacagi primi mi beklemeliyim ? ilginize Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ekim 2015 | 14:15 Arda Gören 3500 Kişi okudu

Mavera city esenyurt projesi mi manzara adalar mı

Soru

Merhabalar. Yatırım için; Esenyurt hic bilmediigm bir yer oldugu için size danısmak istedim. Esenyurt mavera city- 3-4. kat, 3+1 net 108 m2 brut 138 m2 daire. kira beklentisi 1300 tl imiş. eylül 2016 teslim. pesinde de %3 indirim var. sizce mantıklı mı? diger secenek manzara adalar 1+1 site içi yeşillik ve peyzaja bakıyor, 8. kat brut 95 net 65 m2. kira beklentisini bilmiyorlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Eylül 2015 | 15:30 sebnem erzan 1034 Kişi okudu

Daire Fiyatı Uygun mu? Önerinizi Bekliyorum

Soru

Tebernüş Bey Merhaba; Öncelikle verdiğiniz yararlı bilgilerden dolayı çok teşekkür ederim. Ben Esenyurt'ta yeni başlayan Topuzlar İnşaat Mavera City hk. bilgi almak istiyorum. Teslim Eylül 2016 Belli bir miktar peşinat verip kalanını bizim belirlediğimiz taksitler ya da kredi aşamasına geldiğinde kredi çekilebilecek doğrultuda ödeme yapılabilinecek bir proje. Lansmana özel 2+1 85 mt 220.000 TL 3+1 120 mt 260.000TL Sizce alınabilinecek bir proje midir? Cevabınızı bekliyorum. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Eylül 2015 | 20:30 Funda İşbil 905 Kişi okudu

Emlak Piyasası Park Mavera

Soru

Kayaşehir Park Mavera evlerinden daire aldım. Yatırım amaçlı , ancak şimdilerde satmak istiyorum piyasanın durgun olduğu söyleniyor. Bayram dan sonra sizce Başakşehir Emlak durumu düzelir mi? Ufakta olsa bi hareketlenme olur mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2015 | 14:14 Misafir 1649 Kişi okudu

Kayaşehirde yeni projelerde fiyat ne olur

Soru

Sayın Kireççi öncelikle merhaba.Ben oturma amacıyla evvel istanbuldan bir daire almıştım.Şu an büyükçekmecede mütevazi bir villada oturuyorum ancak işyerim ikitellide gelip gitmesi artık yaş kemale erdiğinden midir çok sıkıyor ve trafikten kurtulabilmek ümidiyle havasını temiz gördüğüm kayabaşına taşınacağım kısmetse.Kayın vadiledem 87 yaşında ve kış aylarında o da bizimle kalıyor ancak şu an onun için 1-2 yıl sonra yani evvel ist.e taşınınca oturması için uygun 1+1 baktık ancak kalmamış.Yeni etap projeler çıkacakmış ama fiyat noktasında birşey söylenmiyor.Karşımıza avrupa konutları da yapılacağı söylendi.Bundan sonra mavera çıkacakmış ama onda da 1+1 olmayacak diyorlar.Peki şimdi burda yani evvel ist.içinde ikinci elden satılacak 1+1 leri mi beklemeli yoksa yeni çıkan komşu projelerden yani evvelin 2.kısmı veya avrupa konutlarından ilk lansmanda 1+1 mi almalıyım.Maddi olarak hangisi avantajlı olur.Tahmini olarak 4000 civarı olabilir diyorlar.Hangisi mantıklı olur sizce.Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Mayıs 2015 | 19:27 Mustafa Yılmaz 5475 Kişi okudu