"Laleşehir" ile ilgili toplam 55 soru bulunmuştur.
Toplam 49395 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey, kafama takılan bir nokta var. Atakent-3 adres olarak istasyon mahallesinde gözüküyor web siteside, atakent mahallesinde değil. Başka örnek laleşehir, ıhlamur evleri halkalı merkez mahallesine bağlı. Bosphorus city yarımburgaz mahallesinde. Buraların adı halkalı mı atakent mi? My world europe ayazma başakşehir diye geçiyor ama halkalı temaparka en yakın projelerden biri. Sadece tem geçiyor aradan. Konutlar adreslerine göre prim görüyor. Bu tür karmaşalar neden oluşuyor Türkiye'de nasıl önlenebilir? Ya da çok kafaya takmamak mı lazım bunları. Teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey. Avrupa konutlarının atakent'deki projelerini karşılaştırmak pek doğru değil,bu şekilde en azından mülklerimize zarar veriyoruz. Sizin sevdiğim bir sözünüz var "en iyi yanıtı piyasalar verir" diye ). Ama eklemeden geçemeyeceğim muhtemelen atakent 2 arsası ucuz olduğundan konutlar da ucuz. Bir bilenin aldığı ev hayırlı olsun diyorum. Ama sabah basın eksprese akşam da basın ekspresten atakent 3'e ne kadar sürede ulaşacak merak ediyorum tabi o yolda yalnız olmayacak yanında bosphor city, soyak, ist lounge, lale şehir vb kitleyi hesaba katsın ). Atakent 2'nin çevresinde en az 6 okul var hatta 212 avm'ye yürüme mesafesinde. kolay gelsin kendinize iyi bakın lütfen. Not ben sağlıkçıyım bazı okurların yazılarından onların psikolojisi ile ilgili yorumlarınıza bayılıyorum (mesela "hayatla barışın, kendinizle barışın" vb) ) siz doktor olsaydınız iyi bir psikiyatr olurdunuz.

Tebernus Bey cevabiniz icin tesekkur ederim. ikaziniza istinaden ben kirmizi aramaktan vazgectim ) acikcasi 22 senelik birikimim olan 275 bin in uzerine 50 bin lira fark vererek ev alabilmem icin benim en az 4 sene daha para biriktirmem lazim ) belirttiginiz sayidaki evler devede kulak ve bence lansman - reklam amaciyla kullanilacak. avrupa konutlari alirken kazandirirdi, mutlaka yine kazandirir ancak benim gibi ikamet icin ev arayan birisi icin 2500 tl m2 fiyati ile atakent 3 de oturulabilecek biraz keyifli bir daire almak hayal oldu. bu gorus ve hesapla sizden tekrar istirhamim belirttigim butceye uygun baska hangi proje tavsiye edersiniz.. saygilarimla.

merhabalar tebernüş bey size zaman zaman soru yönelten mailler atıyorum, ancak bunun yanında sitenizi ve sitenizde sorulara verdiğiniz cevaplarıda merak ve beyeniyle takip ediyorum. size sorularımın dışında internet siteniz ve sorulara verdiğiniz cevaplar ile ilgili görüşümü mail atmak istedim. Öncelikle internet siteniz bence bu alandaki en iyi site hukuk danışmanından sizin gibi projeler hakkında geniş bilgisi olan pek çok uzman görüşü ve her proje ile ilgili haberi sitenizde bulmak mümkün(ayrıca havadan emlak müthiş bir site, başka bir gözle bakmanızı sağlıyor). bunun dışında sorulara verdiğiniz cevapları herhangi bir çıkar gözetmeden samimi bir şekilde verdiğinizi düşünüyorum. size gelen bir eleştiriye "insanlara emlak konusunda nasıl düşünmeleri gerektiği yönünde tavsiyelerde bulunuyorum, Ombudsmanlık, ananistlik yapıyorum" demişsiniz bu görüşlerinizin doğruluğunu kendi gözlemlerim ile doğrulama şansım oldu. şöyleki ben 2 yıl önce laleşehir konaklarından ev aldım ve 2 yıldır laleşehir konaklarında yaşıyorum. ev alma sürecimde istanbuldaki markalı konut projelerinin yarısına yakınını gezdim. haliyle farklı projeleri ortak bir zeminde kıyaslayabilmem için sizin sıksık ev alacaklara araştırmalarını tavsiye ettiğiniz hususlara karşı özel bir ilgi alanım oldu. ev aldıktan sonrada doğru bir karar verip vermediğimi sorgulamak için halkalıdaki tüm markalı konut projelerini yakından takip ediyorum. sitenizde yazdığınız yorumların çoğuna katıldığımı belirmek isterim. Nacizane görüşüm halkalı bölgesinde yeni yapılan konut projelerinin içinde İstanbul Lounge un en avantajlı proje olduğu Soyak'ın ise tam bir fiyasko olduğu. Avrupa konutları 3 ün arazisi çok güzel oranında güzel bir proje olacağı kanısındayım ancak fiyatların 3.000 tl civarında olacağını matematiksel olarak siz zaten bahsettiniz. Neyse ben lafı çok uzattım belki bukadar uzun mail okuycak vaktiniz yoktur ama çok kısa kendi sitemizdende bahsetmek isterim. çünkü çevredeki bazı emlakçıların sitemiz ile ilgili olumsuz beyanları olduğunu internetten takip ediyorum. sizinde bir yazınızda belirttiğiniz gibi site yönetimimiz muhafazakar bir inşaat şirketi olan akyapı inşaat sahipleri tarafından yönetilmektedir. ancak sitemizle ilgili kesin olarak söyleyebileceğim muhafazakar olmayan insanların çoğunlukta olduğu ve site yönetiminin muhafazakar olmasının bizlerin yaşam tarzımıza herhangi bir etkisi olmadığıdır. ülkemizdeki çağdaş insanlarında yaşadığı bir durum olan yaşam tarzına mudahale edilebileceği kaygısı veya mahalle baskısı denen kavramın karşılığı olabilecek hiç bir şey sitemizde yaşanmıyor. Sitemizden ev almayı düşünen çağdaş insanların bu konuda her hangibir tereddüt yaşamalarına kesinlikle gerek yok. bunun dışında sitemizde 410 daire var ve bence kurulduğu alana göre çok ideal, sosyal alanların kullanımında hiçbir sıkıntı yaşamıyoruz. kapalı havuzumuz çok güzel genelde akşamları 4-5 kişi oluyor çok rahat ve bence en önemli özelliği metrekare olarak tüm daire tipleri çevredeki konut projelerinden çok çok büyük ve kullanışlı. özetle Sitemizde rahat, huzurlu ve konforlu bir hayat yaşamak mümkün ve bence fiyatlar çevreye göre hala düşük. bunun nedeninide reklama bağlıyorum. çünkü düğer projeler ile ilgili google da arama yaptığınızda 100 sayfa haber çıkıyorsa laleşehir ile ilgili 10 sayfa haber çıkıyor. bunun dışında sizinde sormak istediğiniz birşey varsa seve seve cevap veririm. buarada eminin daha önce söylemişlerdir ancak bir dönemin futbolcusu şimdilerin ise borsa brokerı mecnur çolağa çok benziyorsunuz, sadece o şuan bıraz daha kilolu, sanırım sizdede bir göçmenlik kökeni var. iyi günler iyi çalışmalar dilerim.

Selamlar Tebernüş bey.Sizi bir kaç yıl önce radyoda yaptığınız emlak danışmanlığı programlarınızdan tanıyorum.Emlak Kulisi ile emlak konusunda görüşlerin tecrübelerin paylaşıldığı ilginç bir platform oluşturmuşsunuz.Biz bir süredir, 4+1 , oturulabilecek , makul fiyatlı (örneğin 2000-2500 TLm2), kule (tower)olmıyan fakat evapartman olan(uçuk konseptlerden uzak durmak istiyoruz-katlarda bahçeler(!) v.s.) ,makul yeşil alanları olan site içinde Avrupa yakasında (Bakırköy - Halkalı civarı) bir konut arayışındaydık.Ancak buradan da görüyorumki genellikle konut projeleri , satanlar ve alanlar için ticari olarak daha hızlı el değiştirebilen 1+1,2+1 ve 3+1 konutlar üzerinde yoğunlaşmış durumdalar.Bu konuda sizin bir tavsiyeniz olabilirmi? İkinci olarak, şu sıralar çoğu kişinin , yeni bir proje olan Avrupa Konutları-3 peşinden koştuğunu görüyorum. Bütün bu okuduklarıma karşılık bir yorumda ben yapmak istedim.Benim izlenimim ,bu haliyle bu proje bütün taraflar için biraz hayal kırıklığı olacak gibi.Bu aşırı hevesi gören proje sahipleri yüksek fiyatlarla başlamak isteyeceklerdir.İlk heves alanların daha sonra canları biraz sıkılabilir.Daha sonra yavaşlıyan satışlardanda projeyi satanların canları sıkılabilir.Bu dengesiz,aşırı beklentiler bazı projeleri talihsiz kılabilir. Selamlar.

Merhaba Tebernüş Bey. Benim sorum yine Halkalı ile ilgili. İş dolayısıyla o bölgelere taşınmak durumundayız. Zaman sıkıntımız olduğu için hemen teslim evlere bakıyoruz. Biz büyük 3+1 veya 4+1 ev istiyoruz. Soyak Olimpiakent, Ihlamur, Güneşpark ve Laleşehir düşündüğümüz alternatifler arasında. Güneşparkın 4+1'i metrekare olarak bize oldukça yeterli göründü. Soyak Olimpiakent'in 140 metkerakesinde de otopark sorunu var gibi ancak ev güzel. Ihlamur da ev büyüklüğü ve site olarak gayet güzel ancak metrekare fiyatı pahalı. Sizce bu fiyatlara değecek kadar iyi bir site midir Ihlamur (3+1'ler 430 bin TL civarında)? Laleşehir'den tam emin değiliz. Oturan kesimle ilgili birşeyler duyuyoruz. Kafamız çok karıştı. Soyak Olimpiakent Güneşpark'a göre daha çok tercih ediliyor gibi anladık. bunun sebebi ne olabilir? Güneşpark 4+1 yeterli büyüklükte ancak çok tercih edilmeyen bir site midir? Bunun sebebi nedir bilginiz var mı?Bildiğim kadarıyla daha evlerin hepsini de satamamışlar.. Siz bu sitelerle ilgili ne düşünürsünüz? Bir karar vermeden önce sizin de fikrinizi almak istiyoruz.Çok teşekkür ederim.

150bin TL. -+ %10 , Soyak olimpiakent 4 senelik veya Laleşehirden 2 senelik60m265m2 1+1,ortalama m2 fiyatı 2300TL,aylık kira getirisi 800TL. -+%10 ile kafamız rahat keyfimize bakmakmı?? yoksa 150bin TL. civarlarında en erken 2 sene sonra teslim edilecek istanbul lounge m22200TL,elitecity m22400TL.,my-europe m22400TL. gibi projelere girmekmi?

Saytın teberrüş bey selamlar .Halkalıda Soyak yeni yerinde yapacağı proje tam Eroğlu inşaatın alt kısmında .Soyak oraya binaları dikince eroğlu projesi bence ne göl görecek ( zaten 10 km öteden görüyor oda dürbünle )Bu konuda bilginiz varmı ? Halkalıdaki laleşehir konakları gibi bir lokasyon ve durumda kalacak bence istanbul lounge . Siz ne dersiniz soyak komple manzarayı kapatırmı ? Saygılar Emrah Arıs .

Küçükçekmece Atakent Mevkii Soyak Olympiakent, Avrupa Konutları I,II ve III(proje), Ihlamur Evleri, Laleşehir, Astela park(inşaat), Güneşpark, Elite City(proje), Soyak (proje), Bosphorus City(teslim), İstanbul Sarayları(proje), My world europe(proje) ve Toki 1,2,3,4 etap konutları ile 4 km çapındaki bir çember içinde bulunan projeler bittiğinde bölgenin bir de tema park'a kavuşması durumunda geleceğini nasıl görüyorsunuz? Yeni bir ataşehir olma ihtimali var mı?

merhaba, Halkalıda Laleşehir , Askeriye ve TOKI konutları arasındaki alanda etrafı son zamanlarda cevrildi, buraya ne yapıldığına dair bir bilgi varmı, teşekkürler