"DAP" ile ilgili toplam 395 soru bulunmuştur.
Toplam 426475 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey iyi günler. Dap Yapı?nın Maltepe?de gerçekleştirdiği Dap Burgu projesinde ikinci el satılık bir stüdyo daire buldum, 42 m2 brüt alana sahip, e-5 cepheli ve 245.000 TL fiyat isteniyor. İkinci ele yansıyan başka satılık olmadığından fiyat karşılaştırması yapamıyorum. Bu projedeki otel konsepti (sanırım bir grup ile anlaşılmış) nedeniyle, hem kira getirisi hemde yatırım açısından cazip olacağı söyleniyor. Siz ne tavsiye edersiniz , projenin konsepti, konumu ve dairenin fiyatı gözönünde bulundurulduğunda öngörülen fiyat makul mü acaba? Genel bir görüşünüzü rica etsem. Teşekkürler.

sayin Tebernus bey. cevapladiginiz bir cevap dikkatimi cekti ve "Mimaride Dap Yapi yi Tek gecerim demissiniz, acaba is mimarini mi yada dis mi ,bence dis mimarisini kast ettiniz sanirim,cunku Dap yapi Cekmekoy-Sancaktepedeki Dap Centro Futura ve Dap Space Center projelerinde basit bir kombiyi salonun ta ortasina koymuslar vede salonun tam ortasinda kocaman direk yani kolon koymuslar , vede projeleri cizen mimarinda bayan oldugunu soylediler , oysa ben dusunmustum bayan gozuyle bakilmamis bu projelere diye, saygilar

Merhabalar Ben sizin incelediğiniz projeler içinde yaşam olarak baktığınızda en beğendiğiniz projeyi merak ediyorum. Bizlerle paylaşabilir misiniz Teşekkürler

Öncelikle böyle bir site ile insanların sorularına içtenlikle cevap verdiğiniz ve kılavuz görevi gördüğünüz için teşekkür ediyorum. Sİtenizi 2 aydır takip ediyorum ve hemen hemen tüm yazılarınızı okudum ve hergün cevapları da okuyorum . Sorularıma gelince yatırım yapmak istiyorum 27 yaşındayım biraz param var ve para durunca çabuk bitiyor. ve parayı bankada tutacağıma güvenli bir yatırım olan gayrimenkule yönelmek istiyorum. Ve yatırım yapmak istiyorum. 1) Acaba kentsel dönüşüme gidebilecek 1veya 2 tane olabilirse idealtepe-bostancı-suadiye civarı 3 veya 4 katlı otoparklı bahçe katı veya 3-4 katın birinde 2 daire alıp kiraya verip beklemek mi ? 2) Veya sizinde dediğiniz gibi geliçecek olan akslardan Kurtköy - Çekmeköy - Sancaktepe - Ispartakule den 3 veya 4 tane stüdyo daire mi almamı önerirsiniz ? 3) + 3 tane stüdyo daireye ek olarak bir de su havzası içinde olmayan ve müstakil parsel olarak çatalca - veya arnavutköy veya şileden yüksek metrekareli tarla vasfında bir arazide bunlara ek olarak düşünebilirim. Dediğim dairelerin hepsi kat mülkiyetli olmak şartı ile sizin de dediğiniz gibi... 4) Son sorum ise 2013 te kriz gelicek ve gayrimenkul fiyatları düşecek söylentisi var ve piyasa biraz durgun diyorlar. Şu anda yoksa yatırım yapmadan beklemeli miyim bu durumdan bakınca ? çünkü eğer evleri aldıktan sonra fiyatlarda düşme olursa zarar edebilirim. Paramı yanlış yatırım yaparak daha sonra üzülmek istemediğim için sizin gibi bir üstadın değerli fikirlerine ihtiyacım var. Teşekkürler.

merhaba sayin Tebernus bey. oncelikle verdiginiz bilgiler icin tesekkur ederim. Benim bir acil sorum olacak , dap yapi futura sancaktepe de sarigazide bir dairede anlastim,ancak ilce belediyesi o projenin buyuksehir belediyesi ile problemi oldugunu soyluyorlar.bu hakkinda bilgilendirirmisiniz,dap yapi sahibi arkadaslarimdan demissiniz bir yazinizda, bana daire ve fiyat mantikli geliyor, daire kat mulkiyeetli iskani alinmis, ilk defa ev sahibi olma heyecaniyla sizin de fikirinizi bilmek isterdim, tesekkur ederim saygilar

tebernüş bey öncelikle verdiğniz hizmetten dolayı teşekkür etme istiyorum. Ben Bitlisten yzıyorum sormak istediğim şey ise Dap yapı Z ofis projesi. Bu projeden bugün bir teklif aldım. 33 metrakere net 66 brüt alanlı bir ofis için metrakaresi 5750 tl den 113 bin peşin 40 ay vadeli toplam 379 bin TL. Bu fiyat ile proje ye girilirmi, görüşeriniz sunarsanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, iyisinizdir umarım. Bu arada Dap Burgu'dan komşum :) Ümit Hamdi bey'e de merhaba demek istiyorum, uzun zamandır bu platformda görünmüyordu kendisi., İşletici firma için dünyaca ünlü bir firma demişsiniz ama aynı zamanda tanımıyorum da demişsiniz:) ben biraz devam ettireyim. İşletici bu konsepte hakim Dubai merkezli bir şirket olacak. Ayrıca pazar günü inşaat alanındaydım, bilindiği gibi kabası bitti, içerdeki ince işler tamalanmakta, aynı zamanda cam giydirmeler için hazırlanan ayaklar duvarlara yerleştirilmiş durumda, 1-2 haftaya cephe giydirmeler başlayacak. Edindiğim bilgiye göre seneye bu zamana kalmadan teslim edilmesi öngörülüyor, Bilginize. Sevgiler.

Merhaba Tebernus Bey, Her ne kadar sormasam da cepten surekli takpteyim. Bri kaç hafta onceki bir soruya cevabınızda Burgu Kule'de işletme için kurumsal bir firma ile gorustuklerini ve anlaşmak üzere olduklarını soylemiştiniz. Bu konuda size yansıyan bir bilgi var mı acaba. İyi akşamlar diliyorum

slm. Dap yapının z ofis m2 4000-6500 arası şirketin öngörüsü m2 9000 olur diyor bu görüşe kısa vade için katılırmısınız? tşk

Merhaba Tebernüş bey öncelikle sorulara verdiğiniz cevaplarda kullanmış Olduğunuz üslubunuzu çok beğendiğimi belirtmek isterim.Fakat bnm soruma biraz daha açık cevap vermenizi isticem sizden. Dap yapı çağlayan Z Ofisi'den 55 m2 3 kat arka yola bakan ofisi 270 bin liraya aldım.öncelikle bölge hakkındaki yorumlarınızı ve kentsel dönüşümün bölgeye ne gibi katkıları olacağını ayrıca sadabad projesine ne Zaman başlanacağını öğrenebilirmiyim. Bir ikinci konum ise Maltepe deki tango kuleye ilgili. Tango kulede 3.kat e5 e ve girişe cephesi olan 67 m2 1+1 daireyi. 302 bin tlden aldım m2 si 4.500 tl sizce uygunmudur ve 5 sene gibi bi sürede prim öngörünüz ne kadardır? Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür eder saygılarımı sunarım.