"DAP" ile ilgili toplam 395 soru bulunmuştur.
Toplam 426437 kişi soruları okumuştur.

Tebernus bey brut 64.7 net 42 metrekare.netini sormustunuz o yuzden yazdım yorumlarınızı bekliyorum.teşk!

tebernüş bey iyi çalışmalar! sizce tarlabaşı 360 projesinden rezidans mı almak mantıklı yoksa dap taksim projesimi? tarlabaşı rezidans 1+1 en şerefiteli yer metrekare fiyatı 8100 dolar %50 peşin gerisi 24 ay vade farksız.dap ise 1+1 ler 1,100,000 tl den başlıyor ödeme şekli aynı.dapın metrekare fiyatı belli değil konum olarak sizce neresi değerli? şimdiden çok teşk ederim.

Tebernüş bey iyi günler , Bugün Taksim rixos otelin yanında Dap yapının yeni bir projeye başlayacağını okudum dap petek isminde m2 fiyatları 5.000 usd olacak bu proje için yeri ve konumunu gözeterek neler söyleyebilirsiniz ?Elinizde görsel varmı ? Dap burgu konusunda hala beklemedeyiz teslimi ancak merkezdeki markalı projeler prim yapıyor sadece. Geçen gün bahçeli ev arayışımıza uygun olarak birkaç yeni lansmanı ziyaret ettik orman teması ile satılan sinpaş aydos ve resim istanbul traji komik .Yol bulmak için giderken sorduğumuz kişiler Türkçe bile bilmiyordu :)Etrafı mezbelelik istenen fiyatlar 1.000.000 tl güldük geçtik.Kapının önüne adım atamazsınız değilki ilerdeki ormana yürüyesiniz :) Müstakil ev konusunda sinpaş lagün fena değil birde akfırat tepeören bölgesi ancak genel olarak merkezden uzaklar.

Merhaba Tebernüş Bey ; Bugün 130m2 daireyi 2 sene 7 ay 3710 tl , 8. ve 17. ay 78 bin ve kalan ödemeyide proje bitiminde ödemek üzere 530 bin tllik daireye kapora verdik , haftaya sözleşmeler başlayacak . Sitede 50 dönüm üstüne 900 daire olacak 200 küsür adet 1+1 geri kalanı 2+1 , 3+1 ve 4+1 şeklinde . İlk etapta iyi bölümlerdeki dairelerde baya satış olmuş ve henüz reklamı yapılmayan bir proje . Bu daireyi yatırım olarak alacağız oturmayı düşünmüyoruz , ya bitince satacağız ya da kiraya vereceğiz . 1750-1850 tl gibi verebileceğimiz söylendi sizce parayı telafi süresi uzun mu ? Yapılacak hastaneye , Sabiha Gökçen'e 10 dkda gidiliyor ve projenin etrafı oldukça eski binalarlar çevrili fazla ömürleri olmayacaktır diye düşünüyoruz ve Bilfen Koleji'ne 1-2 dk mesafede ve 2-3 dk mesafedede bilindik fast food markaları (burger king) , restorant zincireleri ( çiçek ızgara , tavuk dünyası ve aklımda olmayan bir kaç marka daha açılmış ve açılacak. ama sizin yorumlarınızda Sinpaş'ın dairelerinin fazla prim yapmadığını okuyunca soru işareti oluştu . Dediğim gibi hastanenin gelecek olması , havalimanına yakınlığı , Bilfen'e yakınlığı , yeşilin bol olduğu ve ormanın hemen dibinde olan bir proje olması sebebiyle kiracıda sorun olmayacağını düşünüyorum ( Daha iyi konumda evlerim olmasa ve kiralık olarak ben ailemle burada oturur muyum diye düşününce kesinlikle evet otururdum.) ama satmayı düşünürsek beklediğimiz primi yapmayacağından endişe ettim . Sizin projeyle ilgili düşünceleriniz nedir ? Henüz sözleşme yapılmadı , DAP Yapı ist marina projesinide düşünüyordum sizce burdan vazgeçip orayı mı tercih etmeliyim ? Vaktinizi ayırıp cevaplarsanız sevinirim .

Tebernüş bey merhabalar, Öncelikle gayrimenkul konusunda gerçekten bilgisiz olduğum için sorularımdaki olası mantıksızlıklar için şimdiden affınıza sığınıyorum. Zira bu güne kadar hiç öyle bir param olmadığı için ilgilenmedim de. Ben sizden bir konuda bilgi istiyorum. TV reklamlarında gördüğümüz Dap Yapı ve sair firmaların kira garantili, 8-12 yılda amorti eden ve bunun gibi şekillerde lanse edilen reklamları ile ilgili yardımınıza ihtiyacım var. Çok param olmadığı için gidip bir dükkan alayım kiraya vereyim diyemiyorum. Cazip ödeme imkanı olan kiralama sistemi olan bir yere yatırım yapmayı düşünüyorum. Zira en azından bir süre kira garantisi olmazsa taksitleri ödeyemem. İstanbul'da yaşamadığım için de böyle bilgisizim bu konularda. Sitedeki soru cevapları okudum. Çok spesifik detaylı sorular var. Onların yanında bu sorduğum soru çok basit ve içi boş oldu biliyorum. Lakin müsait bir vaktiniz olur da cevap verebilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler. Saygılar

Merhaba 2011 kasım ayında dap inşaatın dalga kule projesinden 2014 yılında teslim edilmek üzere 352.000 tl toplam tutarı olan bir daireyi taksitle ödemek üzere firmayla sözleşme yaparak satın aldım.Taksitlerim bitti,tapuyu kısa bir süre sonra alacağım,daire de bir ay içinde teslim edilecek.Daireyi satacak olursam 5 yıl süresi 2011 yılından mı yoksa tapuyu alacağım tarihten mi başlar? Satış fiyatımla alış fiyatım arasındaki farkın vergilendirme oranı nedir? Teşekkür ederim.

Sayin Tebernus Bey, emlak piyasasina yapmis oldugunuz durust katkilariniz icin tebrik ediyorum. Bir suredir benim de alin teri ile topladigim parami nasil degerlendirecegim hususunda kararsizlik yasiyorum. Kafamda olusan alternatifler sunlardir. 1) Dap Yapi'nin yapmakta oldugu Istanbul Marina'dan deniz goren 3+1 daire 2) Calik holding'in tarlabasi projesi 3)Beykoz Riva'dan (ornegin Riva Konaklari'ndan) villa Bunlardan hangisi onumuzdeki yillarda daha cok prim yapar? Hangisine yatirim yapmayi daha akillica bulursunuz? Bana yol gosterecek cevabiniz icin simdiden tesekkurler. Saygilarimla

Merhaba, DAP Şelale Premium sitesinden bir dublex daire almak istiyorum, site yeni yapılacak metroya 5 dk yürüme mesafesinde, Çekmeköy'ün Madenler bölgesinde yer alıyor. 300 metrekare ve müstakil bir bahçesi var. 5 yıllık, her türlü konforu olan bir site ve fiyat olarak 820bin isteniyor. Size yatırım ve fiyat açısından makul müdür ? Kira getirisinin 4bin civarında olduğunu söyleniyor.

Tebernus Bey, öncelikli olarak böyle bir platformda bizleri bilgi sahibi yaptığınız için teşekkürler. Yazdığınız yorumlar ve çevremden almış olduğum bilgiler sayesinde 03/06/2014 tarihinde Dap yapi istmarine projesinden 1 adet homeofis aldim. Brüt 47m2 ada manzarali , 18. katta bulunan home ofisin fiyati nakit indirimli olarak (% 6 indirimli ) 320.000 tl ye geldi. Konum ve prestij olarak başarılı olan bu projede bildiğiniz üzere yok yok... Satış ekibinin söylediği artışları , süslü cümleleri pek önemseyip hayaller kurmadan aldim çünkü yatirim yatirimdir... Elbette kendini katlayarak gidecektir. Benim sormak isteğim soru şu : ayni bölgede rakip bir karma projeninin ortaya çıkması fiyatlari ne kadar etkiler ?

Tebernus bey, Kartal'da DAP yapi ve Emlak Konut tarafindan insa edilen IstMarine projesine yatirim yapmayi planliyoruz. Proje; icerisinde alisveris merkezi, hastanesi, okulu olan bir yasam merkezi olarak planlanmis. Onunde Istanbul'un en buyuk marinasi yer alacak.(henuz ihale asamasinda) Icinden de Ankara hizli tren hatti gececek. Studyo daireler 300.000 TLden basliyor.M2 fiyati su anda 7.000-7.500 arasinda. Projeyi 36 ay sonra teslim etmeyi taahhut ediyorlar. Proje yetkilileri 2 sene icinde metrekare fiyatlarinin 10-12 bin seviyelerine cikmasini ongoruyorlar. Odeme plani cok avantajli. %25 pesin aliyorlar.Geriye kalanini 24 ay vade farksiz takside boluyorlar. Sizce bu projede studyo daire yatirimi kar getirir mi? Projenin gelecegi ile ilgili degerli ongorulerinizi paylasirsaniz cok seviniriz.