"Bomonti" ile ilgili toplam 210 soru bulunmuştur.
Toplam 160040 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey,Yıldırım yapı grubu tarafından yapılan Yıldrım Kulelei Evleri projesi hakkında bilginiz var mı? Firmayı tanıyor musunuz? Teşekürler

Cevabınız için teşekkür ederim Tebernüş Bey. Aslına bakarsanız eşim maslak, ben merterde çalışıyorum. Bu açıdan terrace feri ve avlu 138 mantıklı duruyor. Prim yapmasından ziyade uzun seneler keyifle oturmak ve satarsam da zarar etmemek benim için yeterlidir. İşin özü cebime değil mutluluğuma yatırım yapma gayesindeyim. Buna istinaden iki sorum olacak. Size göre lokasyon olarak feri mi yoksa avlu 138 mi daha iyi. (2) Avlu 138 hakkında fiyat konusunda bilgi sahibiyim. Terrace feri'de satışlar başladı mı ve fiyatlar hakkında bir bilginiz var mı, ne zaman teslim etmeyi öngörüyorlar? Yardımlarınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, gazetedeki yazılarınızı uzun süredir takip ediyorum. Bana yardımcı olabileceğinizi düşündüm. Emlak konusunda Türkiye'de bu çizgide tek gazetecisiniz. Benim elimde 350 bin tl gibi bir para var ve yatırım düşünüyorum. Şu anda Mashattan kooperatif 1+1 ve Levent Life 1+1 ve Bomonti Elysium Ofton 1+1 arasında kalmış durumdayım. Hangisine yatırım yapabileceğime nasıl karar vermeliyim. Bilgilendirirseniz sevinirim. Bir emlakçı bana "m2'si 3000 dolardan fazla ödüyorsan birşey kazanamazsın" dedi. Bu sizce ne kadar doğru? Ve siz bu seçeneklerden hangisini tavsiye edersiniz? Başka bir projeye bakmamı tavsiye edermisiniz?

inanlar feriköy'de 1100 konutluk proje yapacak başlıklı alıntı haber günlük takip ettiğim sitenizde ilgimi çekti. detayına baktığımda, eski bir fabrika arazisi (1,500 m2) alındığını, buraya 5 katlı ve 1.100 daireli bir inşaat yapacaklarını yapıyor. enteresan geldi doğrusu. 1,100 daire her biri minimum 50 m2 olsa 55,000 m2 yapar. emsal hesabı nasıl ben çözemedim. siz uzmansınız, çözebildiniz mi?

merhaba levent te kendi evimde oturuyorum.rixos bomonti de 1+1 daireyi 400.000 dolara alıp kendi dairemi satmak iyi bir fikir mi acaba.kule residence'lar hakkında ki görüşünüzü merak ediyorum. bomonti rixos olmaz ise kilyos site de bir ev almak mı tercih edilebilir. eşim ve ben emekliyiz

İyi hafta sonları sayın Kireçci, sorum piyasayla ilgili 2010 malum bütün inşaat şirketleri arka arkaya projelerini açıklıyor. 2005 öncesi durum gibi hergün gazetelerde ve sitenizde birçok kişi inşaat yada gayrimenkul geliştirme şirketi kurmaya başladı durum Ali Ağaoğlu'nun daha önce söylediği gibi kasapta inşaat işine girdiği dönemlere doğru ilerliyor mu? bunun sonu 2012 den sonra fiyatlarda ve piyasada bir daralma ve arzın fazlalığı oluşturacak mı? Piyasada sözüne güvendiğiniz benim de size yüzde yüz o konuda katıldığım daha önce yapmış olduğunuz röpertajda Serdar İnan'ın beklentisi olan 2012'ye kadar artış 2015'te tekrar dip yapma olasılığı(Serdar İnan'ın çıkardığı sadece dergiden adamın bilgi ve seviyesini tahmin edebiliyorum) bu bilgide ve tecrübede olan kişinin bile fulya terrace daki ofis kısmının çok uzun süre boş kalması(sonuçta bilen içinde satranç değil tavla olması sektörün ve Türkiye'de herşeyin) 2012 sonrası USA de enflasyon ve faiz yükselmesi sonucunda 2010'da mesela Ağaoğlu ayazma'dan daire alan birisinin 2015'te hala seviniyor olması ihtimali ve 2010-2012 fiyat artışının satış ofislerinin fiktif arttırışlarından kaynaklanması ikinci elde fiyatlara bakıldığında hemen hemen bütün projelerde satış fiyatlarının satış ofisinin son bitiş fiyatlarının bayağı aşağıda olması, her firmanın neredeyse maliyetine satıyoruz demesi ama hergün ayrı bir projenin satışa çıkması, levent loft, bahçe gibi yerlerin %70 oranında yatırımcılar tarafından alınması ve levent loft'ta 2 senedir hala hiç kiraya verememiş yatırımcı olması ve 1,1oo tl aidat ödemesi bomonti deki projelerin en az %70-80 yatırımcılar tarafından alınması (faizlerin 7-9 aralığında olmasından kaynaklanıp parayı bari buraya kaydıralım diyen büyük bir kesimin hüsrana uğrayıp uğramayacağıyla ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Saygılar

sayın kireççi, çok büyük hukuk mücadelesine başlayacağım.Sizden tek ricam var. Ağaoğlunun Bomontide alım yapıtğı bölgede (50 kat imarlı) arsanın m2 fiyatı 14.10.2010 tarihi itibari ile ne kadardır?Bu sorumu yanıtlamanız benim için yeterli.Arsada hiç bir sorun yok , tek tapu..Bu arsa ihaleye çıkartılsa bugün m2 ye kaç $ teklif gelir? tek sorum bu...

sayın kireçci, Bomonti nettur arsasının hiç bir problemi kalmadı. nettur tapuyu 6 gün önce üstüne geçirdi.Ağaoğlu hiç bir sorunu olmayan 17 dönümü 1850$ m2 fiyatı ile hem de taksitli olarak aldı. 50 kat imarı olan bir arsa Anthille komşu.. bu fiyat akla mantığa uygun değil.. Binlerce ortak mağdur oldu. En azından bir yorum yapmanızı rica ediyorum. Sorunsuz 50 kat imarlı o bölgede bir arsanın m2 fiyatı ne düzeyde olmalıydır? 5000 $ desek 51 milyon $ ucuza satılmış demek olur.... Bu işlem gerçekten ben dahil yüzlerce kişiyi mağdur etti. Burda tabiki suçlu varsa Besim Tibuk ekibidir, ama sayın Ağaoğlu böyle kafa karıştıran bir alıma nasıl imza attı.. Lütfen yardımcı olun.

Sayın Kireçci,Bugün milletteki haberi okuyunca Ağaoğlu'nun bomonti haberini milliyet gazetesinde okudum. Arsa 50 katlı proje yapacakmış , demek ki imarla ilgili hiç bir problem yokmuş. O bölgede 50 katlı bir proje yapılacak arsanın m2 fiyatı ne düzeyde olmalıydı? 2000$ rayiçlerinin ne kadar altında? ben bir nettur yatırımcısı olarak eğer çok ciddi fark varsa yöneticiler hakkında suç duyurusunda bulunmayı düşünüyorum. Sizden ricam o bölgede olması gereken rayicin ne düzeyde olduğunu belirtmeniz. teşekkürler

sayın tebernüş bey,Halka açık nettur şirketine, sahibi olduğu arsalar yüzünden yatırım yapmış bir yatırımcıyım.şişli bomontide yaklaşık 17 dönümlük bir arsa bugün Ağaoğlu şirketine yaklaşık 29 milyon dolar karşılığı satıldı.arsanın bilgileri şöyle;Bomonti Mahallesinde kain 167 Pafta, 1740 Ada, 1 Parsel sayılı 16.520m2 arsa.Çok kısa bir süre önce aynı bölgede Sinpaş kat karşılığı bir anlaşma yapmıştı..Sinpaşdan gelen açıklama şu şekildeydi.Şirketimizin İstanbul İli, Şişli İlçesi, Bomonti mevkiinde yer alan, 167 pafta, 1157 ada, 3 nolu parselde kayıtlı 4.243,48 m2 büyüklüğündeki arsasıyla ilgili olarak, FER Gayrimenkul Geliştirme İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile aşağıdaki ana unsurları içeren bir hasılat paylaşımı sözleşmesi imzalanmıştır- FER Gayrimenkul Geliştirme İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. "YÜKLENİCİ" sıfatıyla arsa üzerinde hasılat paylaşım esasına dayalı bir gayrimenkul projesi geliştirecek, projenin geliştirilmesi, inşası ve projede inşa edilecek bağımsız bölümlerin satışına ilişkin her türlü masrafı karşılayacaktır.- Proje satış hasılatının %58'i Şirketimize ait olacaktır. Ancak YÜKLENİCİ projeden Şirketimizin asgari 30.000.000 USD nakit hasılat payı elde etmesini garanti etmiştir.- Proje satış hasılatının taahhüt edilen asgari hasılat payının iki buçuk katını (75.000.000 USD) aşması halinde, aşan kısım için Şirketimizin hasılat payı oranı %61 olacaktır.֖zetlersek;Sinpaş, 4234 m2'yi 30 milyon-50 milyon $ arası bir rakama satmış..Nettur, 16520 m2 arsayı 29 milyon $ a satmış. Borsa forumlarında bu konu ile ilgili çok ciddi spekülasyon yapılıyor. Nettur yöneticilerinin bu arsayı bilerek ya da bilmeyerek çok ucuza sattığı söyleniyor ve bu nedenle satışın durdurulması için bir girişimde bulunmak istiyorlar..Sayın Kireçci, bu kadar yakın lokasyonlara sahip iki arsanın fiyatları arasında bu kadar büyük fark olabilir mi?aradaki fark neredeyse 90 milyon $.. Bu rakam ben dahil borsadaki tüm ortakları çok mağdur eden bir rakam...Bu konuyu netturun ortakları olan binlerce küçük yatırımcının adına araştırmanız mümkün mü?Açıkçası bu konuyu Sayın Ağaoğlu'na direk sorma şansınız var mı?teşekkürler