"Balon" ile ilgili toplam 433 soru bulunmuştur.
Toplam 771509 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? Sizlerde bir ay evvel kadar Marmara Ereğlisinde ev alımı ile ilgili soru sormuştum. Geçen hafta 340 Bin + Tapu ve emlakçı komisyonu ödeyerek tapu işlemlerini hallettik . Evimize 1 saat 20 dakika kadar sürüyor bu yakınlığından dolayı covitten sonra inanılmaz bir yapılaşma var çoğu kişi kaçmalık bir bahçeli bir ev almak istiyor (bizim gibi) covit bittikten sonra ki bir kaç yıl daha sürecek gibi o bölgede konut fiyatlarında bir balon oluşur mu? Biz emekliliğe kadar kısmetse her hafta sonu ve tatillerde gitmeyi düşünüyoruz. sağlıklı günleriniz olsun

Merhabalar Tebernüş Bey, Miras yoluyla bize kalan bir miktar para ile ev satın almak veya kupon bir yerde dükkan satın alıp kiraya verip kiraya çıkmak istemekteyiz. Youtube'dan başka videolara bakınca emlak balonu patlayıp konut fiyatları düşecek diye yorumlar ve röportajlar seyrettik. Bunun hakkında değerli fikrinizi ve yorumlarını duymak isteriz. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim, Ömer Visali Sarıkaya.

Şimdiden değerli yorumunuz için teşekkür ederim. istanbulda kiralara göre konut fiyatları uçmuş durumda mesela benim oturduğum dairenin kirası 3500 tl ama satın almak istesem 1.3 milyondan aşağı satılmıyor.(kira çarpanı 371 aya denk geliyor.)yine başka bir arkadaşımın kirası 4200 tl evi almak istese 30 yıllık bina olmasına rağmen 1.6 milyondan aşağı alamıyor. (kira çarpanı 380 ay) bu durumda istanbulda köpük ya da balon olduğu şeklinde yorumlanmaz mı?

Hocam iyi akşamlar..ınşaat maliyetleri ikiye katlamış,bundan sonra konut fiyatlarını tutmak özellikle istanbulda hayal..otomobil fiyatları bire bir koymuş üstüne..dolar 8200 olmuş..bu ortamda piyasaya ayak uyduramayan ve ucuz kalan arsa ve arazi piyasası tek yatırım aracı bence..özellikle büyükçekmece ve Silivri ye yoğun bir yabancı yatırımcı ilgisi var..cezayir mısır ve iranlı yatırımcılar bu bölgede çok aktif son zamanlarda

Tebernüş Bey merhabalar, öncelikle başınız sağolsun, Allah annenize rahmetiyle muamele eylesin. Önümüzdeki hafta elime 120.000 TL geçecek ve ben bu parayı arsa alarak değerlendirmek istiyorum. İstanbul'da ikamet ediyorum, dolayısıyla İstanbul ve çevre illerden bir arsa alayım diyorum. Bu paraya arsa almak için önereceğiniz ilçe/mahalle olur mu? Burası dışında bir gayrimenkulum olmayacak aslında. Şu an oturduğum ev de çok küçük, dolayısıyla arsayı almamın asıl sebebi hem zamanla paranın değerini kaybettirmemesi hem de ileride daire alacak olursam en azından peşinat olarak kullanabilmem. Şimdiden çok teşekkür eder, sağlıklı günler dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, Soyak Yenişehir Manolya evlerinden oturum amaçlı 4+1 ev almayı planlıyordum. Geçen sene Eylül ayında bu sitede ev fiyatları 1.000.000 TL iken pandemi ve kredi ile hızla 1.200.000 ve ardından 1.400.000 bandına yülseldi ev fiyatları. piyasalarsaki bu artış balon artış mıdır, beklemelimiyiz, yollsa bu artışlar sürecek mi sizin öngörünüz nedir?

Tebernuş Bey merhaba! Daha önce yazmıştım,Gaziosmanpaşa?daki 3 oda 1 salon evimi kiraya mı vereyim;yoksa satayım mı diye! Siz de önce alın,sonra Satın diye yazmıştınız;ama satmadan alamam ki!Önce Satın alacağım evi mi araştırayım Tebernuş Bey?Yoksa satıp sonra mı araştırayım?Değerli bilgileriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum

Merhaba Tebernüş bey, Kadıköy Moda da atifet sokakta bir bodrum dairem var.Bu ara satmak istiyorum.Sizce uygun bir zaman mı? Moda da kentsel dönüşüm yakın zaman da olacak mı?Bodrum kata devamlı su giriyor. Bir de satarsam nereden ev almamı tavsiye edersiniz? Depremden de korkuyoruz. Teşekkür ederim. Saygılarımla...

Merhaba, nasılsınız? Evimi satmak üzere bir alıcı ile anlaştım ancak süreç uzadı. Önce hemen alacaklardı ve 5000 tl kapora gönderdiler ama daha sonra krediye başvurmak istediler. Beklerim dedim ve 10 bin lira daha kaparo gönderdiler. Eve exper geldi ve kredi çıktı. Ancak geçen sürede ev ve altın fiyatları aniden arttı. Ben bu evi satıp anneme yeni bir ev alacaktım ancak şu anda bunu yapmam mümkün olmadığı için satıştan vazgeçmek istiyorum. Aramızda bir sözleşme yok, sadece whatsapp yazışmaları var. Şu an satıştan vazgeçersem bana dava açabileceğini ve kaporanın iki katı para alabileceğini söylüyor. Sözleşme olmadığı halde, whatsapp yazışmaları ile böyle bir hakkı var mıdır? Çok teşekkürler.

Tebernüş Hocam, iyi günler. Antalya'da Kemerağzı, Belek, Kundu gibi bölgelerde bulunan, yaklaşık 300 m2'lik arsaların malum sitedeki fiyatları 150-250 bin lira bandında seyrettiğini görüyorum. Videolarınızı izlediğim için pandemiden dolayı şu an bu tip gayrimenkule bir rağbet olduğunu da anladım. Ancak bu rağbete rağmen biraz içlerde m2 bazlı fiyatı daha düşük yerler var. Bu tarz bir arsa yatırımı sizce mantıklı mıdır? Yoksa bu fiyat aralığından yeni yapılmış, henüz tam oturmamış bir bölgeden sıfır ev alıp, cüz'i de olsa bir kira geliri elde ederek arsayı öyle mi almak iyi olur? Maddi durum konusunda kira gelirine aman aman ihtiyacım yok ancak pasif bir gelirim de yok.