"Balon" ile ilgili toplam 433 soru bulunmuştur.
Toplam 771993 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey yıl 2015 olsa ve turkıyede herhangı bır kırız olmadıysa koşular bugunki gibi devam ederse buyume stabıl bir şekilde artarsa tebrnüşbeye sorsak silivride arazinin m2 kaç liradan yukarı almayalım desek tebernuş bey bugunden bu soruya öngörüde bulunarak cevap verirmmi aynı zamanda arşivde bir veri olarak kalmış olur kolay gelsin

Tebernüş Bey,bu soruyu spekulatörlerden çok çekindiğim için korkarak soruyorum,isterseniz soru kısmını yayınlamayıp,isim vermeden cevaplayabilirseniz daha mı iyi olur ,çünkü emlakçılar ve kat malikleri fiatları şimdiden çok arttırdılar.Ataşehir imar-iskan bloklarından ev almamamızı tavsiye eder misisniz? 65 m2 daire 260.ooo lira ve çok eski ,ancak dönüşüm için çok yakında ihale açolacağını sağlam bir ağızdan duydum ,karlı olut-r mu ? 2.sorum varyap meridyen den stüdyo daire almak (31 m2 ve kasım teslim 252.000tl) kira getirisinin 1500 dolar olacağı belirtiliyor .Hangisi sizce daha karlı olabilir.Çok teşekkür derim ,saygılarımla

merhaba tebernüs bey. size gine almanyadan yaziyorum.sizin tavsiyenizle,4 sene önce silivri yenimallede 400 metre kare arsa almistim 38.000tl. imari su an 25%50% ama yeni planda yüksek konut alani 24,5 metre.ama metre kare ufak oldugu icin 8 kat yapamayiz tabiki. size sorum gecen hafta internette ilan verdim satilik diye 105.000 tl yazdim hemen emlakcilar aradi 95.000 tl teklif ettiler.ama esim satmama razi olmadigi icin vazgectim. acaba bu teklif fiyatlar dediginiz gibi sisirilmis fiyatlar. ve 5 sene daha beklesem sizce gine bu fiyatmi olur veya biraz cikarmi yoksa düsermi. Cünkü dediginiz gibi bende ilerde keske o zaman o fiyata satsaydim demeyim.tsk.

işte bende tam olarak bundan korkuyorum.aldıgım yerin daha sonra satmak istedigimde deger kazanmaması veya kaybemesi.okuyorum zaten sayfaları tek tek arastırıyorum.son olarak bu bolgede bole bır rısk oldugu ıcın mı deger kaybetme ile ilgili ornek verdınız.cok tesekkur ederım.hoscakalın.

mustafa bey daha çok arazı kovalamaya devam edecek.daha cok emlak çı çayı içecek uyandığı zaman torunlarına diyeceki bır zamnlar buralar tarlaydı isteseydım hepsını alırdım.iyi geceler

Adnan Kayacan bey efendi ye verdiğiniz cevap gerçekten yerinde Silivri ye arsa tarla kovalamaya her gittiğimizde kaç tane emlakçıyla görüşsek birçoğu sizin isminizle pazarlama yapıyorlardı sizi referans gösteriyolar. Adamlar dahada ileri gitmiş bilgisayardan renkli çıktı yapıp cilt kaplatmış sizin yazılarınızı kralın fermanı gibi göstererek bu denli müşterilere bağlama çekiyolardı yani oradan adaylık koysanız emlakçılar ve arsa tarla sahipleri seçim çalışmanızda arkanızda destek verecekler neredeyse. Bir emlakçıda 3 arkadaşız bize çay ikram etti ve şunları söyledi ya 1 hafta önce tebernüş bey buradaydı aramızda kalsın kimse duymasın kendisi bize kimseye söylemeyin dedi ama buradan size gösterdiğim yere yakın yerleri ona verdik dedi bizde lapin gibi zıplayıp aaa tebernüş bey aldıysa orada bir hikmet var diyecez ya yerse yani ama biz çayı içtik ama anlattıklarını yemedik en azından yapma ya bak ya gibi cümlelerle vah vah çekip yemiş gibi yaptık valla ne diyim iyi oldu son değerlendirmeleriniz sağlıklı piyasa ve sağlıklı dürüst emlakçı açısından çok iyi oldu düşmesi çünkü fiyatlarda balon satıcılarda da balon oluşmuştu inşallah patlayacak bu balon patlamasada havası sönecek umarım saygılarımla. Bir de sual arzedeyim daha düşüş sürermi fikriniz nedir saygılarımla

Merhaba Tabernüş Bey.Öncelikle emlak piyasına değerli katkılarnızdan dolayı çok teşekkür ederim.Size Halkalı Atakent 3 ile ilgili bir sorum olacak. Duyumlara göre Atakent 3'te satılan dairelerin % 30 iade edilmiş.Bunun sebebini öğrenebilirmiyiz? Acaba balon patladı mı diye düşünmeye başladım.Tşk.

tebernüş bey iyi akşamlar dilerim. avrupa konutları 3 de kaç daire satıldı belli oldu mu acaba. ordan ev alıp almama konusunda tereddütlerim var. balon söndü galiba. zannedersem kapış kapış satılıyor dedikleri satış politikasıydı. bilgilerinizi paylaşır mısınız

Tebernüş bey merhaba,yazılarınızı düzenli olarak okuyorum.önceki yazılarınızda arazi alımı konusunda ısrarla silivriyi tavsiye ettiğinizi (tabiki "en geniş araziyi en ucuza almak" kuralına dikkat ederek)görüyordum.Ancak son zamanlarda bu ısrarınızdan sanki vazgeçtiğiniz gibi bir izlenim edindim.Acaba bunun nedeni fiyatların şişmesi midir? Yoksa makul fiyata alındığında aynı tavsiyeleriniz halen geçerli midir?Örneğin Değirmenköy Araplıda 4-5 ay önce m2 si 10 tl ye bir miktar (birkaç dönüm) tarla vasfında arazi aldık.bu fiyattan orta vadede kar edebilir miyiz?teşekkürler

tebernüş bey vakit buldukça forumunuzu piyasadaki insanların beklentileri anlayabilmek için okuyorum bazı arkadaşlar yeni konut projelerine öyle atlıyorlar ki özellikle halkalı bahçeşehir kurtköy kartal gibi sanki son fırsat bi daha sanki o bölgede konut yapılmaycakmış gibi bugün zorlu projesinden ev almak için uğraşan birini anlayabilirim. ama dediğim lokasyonlarda fırsatlar bitmez ondan arkadaşlara tavsiyem zorla kazandığınız kuruşlarla gidip patronları daha zengin yapmayın halkalıda metrakere fiyatlarını 3000e getirdiler anlaşılır gibi değil geçenlerde özel bankaların birinin genel müdürlüğünde çalışan bir arkdaşımla konuşuyorum halkalı bölgesinde balon olduğunu düşünüyorlar o bölgede fiyatlarda bir miktar geri gelmesini beklıyorlar. bankalar konut kredileri faiz oranlarında artışa geçmeye başladı 10 yıllık faiz oranları 0,85-0,90 bandına kadar yükselecek. gayrimenkul konusunun üstadı sizsiniz olayları ben mi yanlış yorumluyorum acaba?