"Balon" ile ilgili toplam 433 soru bulunmuştur.
Toplam 771977 kişi soruları okumuştur.

Tebernus bey, my home maslak projesinde evler cok kucuk, alanın cogu islevsiz bahcelere gidiyor, net m2 fiyati min 7.500tl ye geliyor. Bu fiyatlar sizin x200 kuraliniza gore de cok pahali degil mi? Ya 600 bin tl ye alinan 80 m2 evi 3000 tl ye kira verilebilmesi normal bir durum ya da birileri balonu surekli sisiriyor.

tebernuş bey bır yıl önce siz silivride liste fıatlarını acıklamadan önce 20 tl ye 16 dönum çok hoşuma gıden bır yer aldım.sizin açıkladığınız lıste fıatından sonrada bıraz uzuldum.gecenlerde satmak ıstedım 33 lıra verdıler ama satıp alternatıf bır yer almam aynı lokasyondan pek olası gözukmuyor köy genişleme alının dışınada cıkmak ıstemıyorum .bu teklif eden arkadaşmı şaşırmış yoksa satıcıların az olmasından kaynaklı bır artışmı yoksa satayım gitsinnmi

merhaba, siteniz gerçekten de bağımlılık yapıyormuş. ) Batışehir satış ofisi ile telefonda görüşüyoruz ancak daha önce burada başka okurlarınızın paylaştığı kadar detaylı bilgi sahibi olamıyorum. Bekleyin daha satışa çıkmadık, m2 dışında hiçbir detay veremeyiz diyorlar, bunun sebebi telefon ve email yoluyla bilgi almaya çalışmamız mı? Ofislerine gitmek ayrıcalık mı sağlıyor? bu iş genelde böyle midir? Ayrıca satış ofisi yurtdışına nasıl satış yapılabileceğini bana soruyor, bizim de daha önce böyle bir alımımız olmadığı için bilgimiz yok, acaba okurlarınız arasında daha önce böyle bir alım yapan var ise izledikleri yolu bizimle paylaşabilirler mi? teşekkür ederim.

Sizin emlak konusunda uzman olduğunuzu ve benim yaşadığım problem için yardımcı olabileceğiniz konusunda Sur Yapıdan Eda hanımdan tavsiye aldım.Sur Yapı Adapark projesinde ev aldık.Bu evin 4 adet balon ödemesi var.Bu ödemeleri ödeyebilmek için şuan babama ait olan evi değerlendirmek istiyoruz.Fakat şuan bu evde ben oturuyorum.Adaparkteki evimizde 2012 ARALIK teslim edilecek.Bu yüzden evden bu tarihe kadar çıkmadan nakit olarak nasıl faydalanabilirim.İpotek çok fazla bizden faiz götürüyor.Başka bir yönten ve ödeme şekli varmı acaba.

Merhabalar Tebernüş Bey,Siz seçimlerden sonra tek parti istikrarı çıkarsa emlakta yeni bir ralli başlayacağını söylüyorsunuz. Bunu her fırsatta yinelediniz ve yineliyorsunuz. Sorulan sorulara gökten müşteri yağıyor emlakta büyük bir ralli başlangıcı var diyorsunuz. Tebernüş Bey siz şu andaki döviz kurlarını biliyormusunuz? Euro 2.32 , Dolar 1.6150 döviz sepeti 1.97 ye geldi. Avrupa yanmaya başladı. Büyümelerde sorun var. Sıfır faize doğru gideceğimize faizler artmaya başaldı. Bu durumda nasıl ralli olacak sizce? Dün sorulan soruya da daha önce söylediğiniz ralli söylemini ters çevirmek için biraz soğuma gerek ben böyle dönemlerden hep korkarım hükümet son sözünü söylemedi Sayın Başbakanımızın açıklamalarını takip etmek gerek diye önceki yorumlarınızla taban tabana zıt bir şeyler söylemişsiniz. Faizlerin yükselmesi kaçınılmaz bunu kimse engelleyemez engellenirse sonu daha büyük bir felaket olur. Siz bunu göremediniz ve seçimden tek parti istikrarı çıkarsa bir ralli başlayacak emlak piyasalarının önü açık hatta çok çok açık diye yorumlar yaptınız. Bunların hepsi cevaplanmış sorularda var. Seçimden tek parti çıkacağı kesindi zaten. Söylediklerinizle gerçekleşmeler taban tabana zıt. Hatta kendi söylemlerinizle çeliştiniz söyleminizi değiştirip soğuma gerek, hükümeti dinlemek gerek falan dediniz. Soğumayla ralli nasıl olacak bunu bir izah edin lütfen. Saygılar sunarım.

Tebernüş Bey benim bu bazı inşaat şirketlerinin bazı bölgeleri coşturmasına isyanım var, gereksiz bir balon ve dengesizlik oluşturuyorlar. Bizim de kafamız karışıyor tabi. Bir örnekle; Mashattan'da 250 bin $'a 85m2 1+1'ler satılıyor (pazarlıkla bu rakama düşüyorlar) Son derece kaliteli işçilik, iç dizayn müthiş, ferah... ama tutunamamış henüz. açıkcası bu kadar kaliteli başka bir proje istanbulda pek yok . Levent loft, kanyondaki konutlar vs anca rakip olabilir. Lokasyon dersek heralde bu büyüklükte daha iyi lokasyon bundan sonra ancak zorlu center, levent iett arazisi olur ki bunlar da fiyatlar uçuk. Gel gelelim istanbulda çekmeköyde ataşehirde m2 fiyatları 5.000 TL'yi bulmuş. Adam maslakta çalışıyo her gün 4 saat trafiği çekmeye razı ama maslak yerine ataşehirde oturuyo? Ne var bu ataşehirde hocam? Şimdi maslak ayazağa için gaz verme dönemi başladı aaa bak hacı avrupa konutları ağaoğlu ev yapmış yan arsaya işe de yakın buraya taşıniim mi dicek şimdi de? E kardeşim zaten orada oturabilirdin niye şimdi? ağaoğlunun bentley'ine mi bakıcan pencerenden niye daha önce oturmiodun? Ataşehir ise finans merkezi olacak diye beklerken fiyatlar yükseldi finans merkezi fln da olmadı olmaz da ama başka türlü pr var orda. 1 sene yaşadım ataşehirde yapay hayatlar sizinki kaç metrekare komşulukları vs. çok sunni yani. Bu arada maslakta finans diil nerdeyse tüm sektörlerin merkezi olmuş lakin fiyat stabil. Bazı inşaat şirketleri almış eline davulu her vuruşta milleti gaza getirio... Bu arada türkiyede yabancıya satış serbest kalırsa emin olun o görkemli kuleler yerine yenikapıda bir harabe daha fazla ilgilerini çekecek... Neyse çok uzattım )

avrupa konutları ıspartakule 1 teslimleri hakkında bilgi almak istedik temmuzun 2 haftasına kadar sarkabilecegini söyledilerhaziran teslim balon çıktı mobilya eşya siparişlerini verilen sözlere göre verdim sıkıntıya düştüm.

merhaba. tebernüş bey.gelişme aksındaki silivrinin köylerinden yatırım amaçlı yer araştırıyorum.fakat kanal spekülatörleri yüzünden en ücra köylerde bile dönümünü 15000 aşağı alamıyoruz.sizce seçimden sonra bu balon sönme eğilimine girermi yoksa bu sürekli yukarı doğru artma eğilimine mi girer.eminim vereceğniz cevap spekülatörleride verilmiş bir cevap olacaktır.notköylünün elindeki toprağın 5 katı aracıların elinde...

MERHABA TEBERNÜŞ BEY istanbul bağcılar güneşli de bulunan içdaş demirçelik fabrikasının arazisini ağaoğlu inşaatın aldığını duyduk böyle bir duyum aldınız mı?Biz bu fabrikanın yanın da yapılan iki blok lu bir siteden ev almak üzereyiz.bize yukarıdaki söylentiyi söylediler..Ayrıca site şuan kaba inşaat 6 ay sonra teslim diyorlar..anlaşmalı bankaları var..şimdi kredi çekmeyi tavsiye edermisiniz?SÖZLEŞME YAPARAK TAPU ALINARAK.. ...bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim.

tebernüş bey size daha önce ayışığı ve lounge 2 arasında seçim için yazmıştım.iki projenin satış ofisiylede yüzyüze görüştüm. halkalı lounge 54m2 160bin miş kalan daireler.m2 beylikdüzüne göre çok daha yüksek ama beylikdüzüyle kıyaslanamayacak kadar değeri artacak m2 5000 olacak diyorlar)sayfanızdaki yazılanları bayağı okudum.şu an gerçekten bir balon durumumu var. öyle bir psikolojiye sokuyorlar ki sanki şimdi alsam proje bitince hemen %70 karla satacağım.sizce bütçeme daha uygun ayışığı vadiden 120bintlye 1+1 66m2 almalımıyım yoksa seçim sonrasını falan bekleyip biraz kendime zaman mı tanımalıyım. kafam çok karıştı