"Balon" ile ilgili toplam 434 soru bulunmuştur.
Toplam 780324 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey ,Yıllardır biriktirdiğim 450.000 tl gibi bir yatırım yapmak istiyorum bu zamana kadar emlak dğşer balon dediler bekledik baktıklarımız yerler hep pirim yaptı şimdi yatırım yaparız bende ki şans bu ya fiyatlar ABD deki gibi olur bu yüzden sizden yardım istiyorum , Kira getirisi için bir menkul almak istiyorum gönül isterki ticari alan olsun ama bu para ile biraz zor gibi kredi ile biraz zorlayabilirim . Daire olarak Ataköyden 470.000 lik daire(7-8) 1600 kira getiriyor daire eski Avrupa Konutları Tem de 400.000 lik daire 1700 getiriyor sizin bu kanuda tavsiyeniz nedir acaba emekliliğime 6 yıl kaldı tek atışlık kurşunum var buna göre ne yapmam gerekiyor Yardımız için şimdiden Teşekkürler Not Ticari yer alabilirmiyim ?Nereden bakmak gerekiyor

Merhaba, Ben bir aydir serifali bolgesinde daire ariyorum ve bolgeyi tanimaya calisiyorum. Fiyatlarin yuksek oldugunu dusunuyorum ve hala da yukselecegi yonunde yogun telkin ile bir balon olusturulmaya calisildigini dusunuyorum. Finans merkezinin saglayacagi fayda zaten evlerin fiyatlarina yanisimis, onumuzdeki bir kac yilin primi simdiden fiyatlarin uzerine eklenmis. Ne dusunuyorsunuz bu konuda. Sizce bolge hizli prim yapmaya devam edecek mi? 280000TL ye alinin bir daire (bolgenin iyi bilinen projelerinden birinde, 2+1, yuksek kat, guney-bati cephe) hala prim yapabilir mi? Tesekkurler

Tebernüş bey merhaba, My Towerland projesinin A bloğu Araplara satıldı şeklinde haberler çıkmıştı. Ama bu doğru değil ki Andromeda + olarak satışa çıkarılmış. Yabancıların olduğu söylenen talebi acaba balon mu? Yine Ağaoğlu'nun mart ayında 2'si Avrupa yakasında 2'si Anadolu yakasında 4 projeye başlayacağına dair haber var emlakkulisinde. Büyük Maslak projesini biliyoruz da diğer 3 projenin ne olduğu konusunda bilgi verebilirmisiniz? Teşekkürler

özyurtlar'ın ''n towers'' projesi???satıs yapılırken hersey bal börek,güllük gülistanlık...vaatler bolca ama iş icraate gelince balon boom!-erken teslim diyerek laf oyunları31 aralık 2011 erken teslimdi,yalan oldu.şimdi haziran sonu 2012 deniyor.-kasım 2011 gibi vekaletnameleri hazır edin,aralık yada ocak'ta tapu teslimi dendi. o da yalan! telefonda diyor ki yetkili''önce peşin alanlara vereceğiz tapularını.sonra vadeli alanlara,onu da %75 ini ödeyenlere!!!'' biz müneccim miyiz ki, bunun prosedür oldugunu bilelim? neden düzgün bilgi akısı yok?hep bir oyalama,kandırma teknikleri... satış danışmanları bilmezmiş tapu ile ilgili konuları..yok ya! o zaman satış yaparken hakim olmadıgı konulara girmesin.neden bol keseden atıp,tutuyorlar?eminim,farklı ya da aynı konulardan yüzlerce magdur var.. 9 ay oldu alalı ama iş bitmeden tüm hevesim kactı inanın..maalesef! isme güvendik,aldık daireyi.demek ki kimsenin adına,deneyimine güvenmemeliymişiz. cok yazık özyurtlar a inanmıştık oysa!

Esenyurt tarafında yapılan residans ve lüks konutlar cazip gözükse de tüm İSTANBUL çapında ekonominin kötüye gitmesine rağmen balon bir fiyat şişmesi söz konusu???? 1)2012 krizinde buradan alınan (Esenyurt,vs...)elde kalma ihtimalı var mıdır? 2) Biz bir de araç kullanmıyoruz, Metrobüs'E yakın bu lokasyonlarda nerelerden ev almalıyız? 3)Normal daire alsak onu ileride satsak residanstaki gibi aynı oranda kar edebilir miyiz? Şimdiden teşekkür ederim,Saygılarımla

Sayın Tebernüş Kireççi; Merhabalar, Ben 2008 yılı Mayıs ayında Halk Bankası'ndan % 1.48 oranla 60.000 TL sabit ödemeli konut kredisi aldım. Aylık 1071.86 Lira ödüyordum. Daha sonra Konut kredilerindeki düşüşle birlikte % 1.05'e indirip 20.000 TL Balon ödeme yaptım 32,807.45 TL'ye düşürdüm aylık 899.84 TL ödemeye başladım. %2 komisyon yani ceza parası ödedim. Daha sonra faizler tekrar düştü. Bir düşüş daha yaptırdım, 31,925.44 TL'yi %0.80'e inirdim 510.76 TL ödüyorum. Fakat tekrar % 2 komisyon yani ceza parası ödedim. Balon ödeme ve faiz düşürmelerindeki ödediğim paraları geri alma şansım var mı? Bu konu ile ilgili Bir davanın olduğunu ve Yargıtaya intikal ettiğini hatırlıyorum fakat hiçbir yerde bulamadım. Bu konuda açılmış Dava varsa, açılan Mahkeme Kararı Dosya Numarası ve Yargıtay Kararı varsa Yargıtay Kararı Örneği'nin Dosya Numarası ve Tarihini verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürlerimi sunar iyi çalışmalar dilerim Nezahat Ulusoy

Tebernuş Bey,ben oturmak amacıyla Kadıköy caddebostan tarafında tek binada (Site özelliği olmayan) 4+1 200 m2 civarında bir daire almayı düşünüyorum.Ancak fiyatlar 1500000TL civarında ve bana çok yüksek geldi. Fiyatlar dolar üzerinden olunca çok yüksek oluyor. Aynı kalitedeki dairelerin kirası ise 4-5000TL civarında. Bir sıkıntı olsa ve kiraya verseniz 30 yılda geri dönecek gibi gözükmüyor. Sanki fiyatlarda şişkinlik -balon var. Doların düşmesini beklemek mi gerekir bilmiyorum. Bu fiyatlar düşer mi? Bu konudaki görüşünüzü almak istedim. Selam ve saygılarımla

Merhabalar nasılsınız tebernüş bey,size bir sorum olacak,soyak evostar studyo 33 metrekare 82.000 tl ,ödeme planı bildiğiniz gibi cazip,nasıl bir yatırım olur? balon ödeme teslimde 19.000 tl, 2013 haziran.Sorumu hem studyo evin analizi hem halkalının geleceği açısından yanıtlarsanız sevinirim.saygılar...

merhaba beylikdüzünde şu sıralar bir hareketlilik var herkes konuşuyor ev aldık diyor gazeteler boyboy reklam veriyor proje belli ev sayısı belli alan belli satan belli bu balon nezaman patlar ve en zayıf halka hangi proje iyi günler

Merhaba Tebernus Bey,my world europe dan 1+1 daireyi gecen Kasim ayinda pesin 169,580 tl almistik.Suan,ikinci elde hemen hemen ayni daireyi 170,000 almak mumkun.Satis ofisi fiyatlarinda ciddi zamlar oldu ama isin reel kisminda kesinlikle bir prim soz konusu degil.Sizin sikca soylediginiz ,kullandiginiz birkac cumle var ki ne kadar hakliymissiniz.Konutta firsatlat bitmez ve ikinci el fiyatlarini gormeden reel bir primden bahsedemeyiz.Tebernus Bey 10 Kasim daireyi aldigimiz tarih 169,850 dolar karsiligi $119,650..Bugunku ikinci el benzer bi daire 170,000 tl dolar karsiligi $92,300.Birakin primi,doviz kisminda isin zarar bile var.Lansmanda bile en kotu daire zemin kat v.s 132 binden cikti,bizim dairenin en ucuz emsal lansman satisi 154 bindi.Benim alisim olan 169,850 degilde lansman fiyatini bile ele alsak tl az bir kazanc ,dolar kisminda ciddi zarar var...Tabiki emlakda yatirim icin 5 yillik bir plan yapilmali sozunuzu dikkata aliyorum,sadece bugune ozgu durum analizi budur.Nakit dogru zamanda en buyuk guc...Sizi ve yazilarini dikkatle izleyecegim,cunku hakikaten kalben soyluyorum bunu;Hep hakli ciktiniz,ozellikle bu balon pespese gelen zamlarin reelde karsiligini bulmasini gormeden yorum yapmamaniz...Saygilarimla