"Ataköy" ile ilgili toplam 339 soru bulunmuştur.
Toplam 461165 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğim kadarıyla Nef yeni bir firma sayılır. yalnızca 5-6 yıldır markalı konut piyasasında. Erden Timur Bey ile hiç görüşme imkanınız oldu mu bilmiyorum ama Capital dergisine verdiği röportajda fabrikasyon konut üretim projelerinin olduğu, yıllık 50.000 üretimle ilk 500 de 5. firma olmayı hedeflediği yazıyordu. Yıllardır brüt net makasını; netinin çok pahalı olduğunu, yatırımcı sayısı fazla olduğu için ikinci elde primin çok yavaş olduğunu yazıp söylüyorsunuz. Bu durumda yatırımcılarımız mı çok bilinçsiz? Arzedenler mi çok "bilinçli" bir anlam veremiyorum. Çünkü satışları inanılmaz iyi gitti şimdiye kadar. Alınıp satılıyorsa diyecek bir şey kalmıyor mu?

İyi günler. Şu dönem konut alımı için uygun mu,yoksa ekonomik durgunluktan dolayı fiyatlar düşermi? İlgilendiğim 2 proje var. Biri Zeytinburnu sahilinde diğeri Ataköy sahilinde. Fiyatları ,metrekareleri hemen hemen aynı. Size göre alım için hangisi daha uygun

Tebernüş Bey Merhaba ..Yatırım amaçlı kirasından faydalanacağım bir daire almak istiyorum. İki farklı yer arasında kaldım. Maslak 1453 projesinden 1+1 bürüt 80 m2 daire 896.000 TL ... diğeri Ataköy 9.kısım 2+1 bürüt 103 m2 850.000 TL Hangisini almamı önerirsiniz. Yardımınız için teşekkür ederim

selam, atakoy 9 da 3+1 oturdugum evim var.evimden memnunum.ancak cevrede gelişen projeler ve deprem bolgesi olması beni korkutuyor.atakoyde ev fiyatlarının gereginden yuksek seyrettigini belirtmissiniz daha once.bende aynı fikirdeyim.birde ataturk havalimanının kalkması ile kentsel donusum olayı var.ama 9. kısımdaki yuksek katlı evlere bu durum yansırmı?yoksa artık atakoyden vazgecme zamanı geldimi?cevredeki yeni projeler bittikce eski evlerin fiyatı dusermi? yoksa atakoyun tılsımı ilelebet surecekmi:) ne dersiniz?sevgiler

Aşçıoğlu firmasının projesinde konutların brit m2 fiyatları 11.000 tl/m2 olarak satışta. bu proje satışa ilk çıktığı dönemlerde fiyatı neydi sizin kayıtlarınızda bu bilgi varsa paylaşırmısınız lütfen. ayrıca sizce bu bölge için bu fiyat makul bir fiyatmıdır? saygılar, Gürdal Yiğitbaşı

Tebernüş bey yenibosnada yanyoldaki nef 22, ataköy towers, aşçıoğlu selenium projelerinden hangisi daha çok prim yapar.yatırım amaçlı ofismi, evmi almalıyız.bu projelerin kira getirisi iyi olurmu. yakın zamanda teslim ediliyorlar.İLGİNİZE TEŞEKKÜRLER

Yalı Ataköy hakkında genel düşünceniz , şu anda m2 birim fiyatı 9 -10 bin dolar civarında buradan daha yükselir mi ve Yalı Ataköy le ilgili daha önceki yazılrınızı paylaşırsanız memnun olurum. İyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Beylikdüzü/Gürpınar bölgesinin sizin tahmininze göre gelişmesi nasıl olur ? Örneğin;bu bölge bir Ataköy,Yeşilköy,Florya potansiyeli taşıyormu o bölgeler gibi değerlenirmi ? İyi Çalışmalar,

Merhaba Tebernüş Bey, vakit ayırıp yanıtlarsanız çok sevinirim. Biz yıllardır Yeşilyurt'ta kirada oturduk artık kendi evimizde oturmak istiyoruz.Ben Karaköy, eşim Esenyurt' ta çalışıyor. Çocuklar Yeşilköy 'de okuyor. Ataköy 9'u araştırdık, 30 yıllık 3+1 ler 900 civarı yüksek bulduk ve site istediğimiz için Avrupa Konutları Atakent 3'e yöneldik. Peyzaja bakan 3+1 ler 950 , dışa bakanlar 800 civarı. Ulaşımın zor olacağını tahmin ediyorum ancak sosyal olanaklar açısından buraya yoğunlaştık. Fiyatlar bizi yine oldukça zorlayacak, bölgeye metro geleceğini düşünerek sizce bu zorluğa değer mi? Saygılarımla.

Size ve okuyucularınıza hayırlı ramazanlar diliyorum. Ülkemizin ferah günlere ulaşması temennisi ile fikir cimnastiği yapmak ve değerli yorumlarınızı almak için aklıma takılanları sormak istiyorum. Bir süredir bir yakınımız için 1+1 arayışındaydık. Atakent Küçükçekmecede 10 yıllık marka sitelerde m2 5000-5500 bandında kira çarpanı 250-270 aralığında. Ağaoğlunda m2 3300-3500 bandında ve kira çarpanı 250-260 bandında. Atakentte doluluk oranları 100 de 100 ağaoğlunda yüzde 75 civarı. Boşluğun sebebi yatırımcıların henüz ellerindeki stokları değerlendirmemeleri nedeni. Bununda araplara ilk satışlarda yüksek rakamlı liste fiyatları ile satış yapıldığı ve arap yatırımcıların henüz aldıkları fiyatlara daire fiyatlarının ulaşmaması nedeni ile evleri ellerinde tuttukları yönünde bir söylentinin olması. Aynı sitede büyük metre kareli evlerde satış fiyatları m2 olarak daha yüksek. Yeni projeler eski cazibesini kaybetti. Yatırımcıya kar marjı bırakmayan inşaat şirketleri hala fiyatları çok yüksekten çıkarmaya devam ediyor. Bölgede teslim edilen sitelerde dahi satış ofislerinin elinde yüzlerce daire var. Kayabaşı bölgesi atakentle yarışır durumda. Atakent kendini Ataköy sanmaya başladı. velhasıl çevredeki projeler yapılacak yollar vs nedenlerle bugün için ağaoğlu en cazip proje olması nedeni ile ilk sırada. Ancak ülkemizde sürekli devam eden terör eylemleri , esnafta görünen parasal sıkıntılar, büyük bildiğimiz şirketlerin kepenk kapatmaya yada iflas erteleme almaya çalışmaları , sanayi üretiminin devede kulak kalması ve kaçmaya hazır bir paranın sektörde dolaşması, avrupanın bize iyice sırt dönmesi ve vatandaşlarının Türkiye'ye gelmemesi yönünde yaptıkları yoğun çalışmalar ve turizmin 20 yılın en kötü dönemini yaşaması... Bu kadar olumsuzluklara rağmen hala emlak yatırımı yapılır mı ?