"Ataköy" ile ilgili toplam 340 soru bulunmuştur.
Toplam 461544 kişi soruları okumuştur.

Mrb Tebernüş Bey, emlakkulisi.com'da Batışehir'e ilişkin fiyatlar açıklandı haberinde, m2 fiyatları 2.300-2.500 TL olarak belirtilmiş. Ancak ben dün Batışehirden daire için kaparoyı, ara kat da olsa peyzaja bakmayan kuzey cephe bir daire için m2'si 2.500 TL'den ödedim. Yani fiyatta üst sınır 2.500 TL değil, benim aldığım gibi kötü şerefiyeliler zaten 2.500 TL. Haberde belirtilen 2.300 TL alt fiyat muhtemelen doğru, ancak sadece peyzaja bakmayan kuzey cephe ve giriş katlar için geçerli olabilir. Ancak peyzaja bakan güney cephe ara katlarda, dün edindiğim bilgilere göre m2 fiyatlar 3.150 TL'ye kadar çıkıyor. Benim 68 m2 168 bin TL'ye kaparo verdiğim daire ile aynı m2'de peyazaja bakan, güney cephe, ara kat için fiyat 3.150 TL'ye geliyor.Malesef fiyat listesi görmediğimiz için sadece söylenenlerden bahsediyoruz. Burayı takip edenler, alım yaptıkları veya kendilerine söylenen fiyatlar konusunda bilgi verirlerse sevinirim. Batışehir'in hangi proje ile karşılaştırılması gerektiği konusunda Mall of İstanbul'u, gerek lokasyon gerek ticari yapılaşma olarak doğru buluyorum. Ancak İstwest'i biraz farklı buluyorum. İstwest Havaalanı ve E5'e birkaç km. mesafede olduğu için lokasyonu daha iyi gibi. Gerçi Batışehir'den de E5-Vatan-Millet kesişimine, İstanbul'un en merkezi yerlerine 8 km'ye ve çok geniş otoban bağlantı yolundan hızlıca ulaşılması büyük avantaj. İstwest'te ticari yapılaşma çok yoğun değil, ağırlıklı konut ve 950 konutluk, civarı daha küçük bir proje, Batışehir gibi için de otel, kongre merkezi, okul gibi yapılar yok. Batışehir lokasyon olarak sanırım Avrupa Konutları TEM ile de karşılaştırılabilir. Her ne kadar Avrupa Konutları, Batışehir'e göre 2. köprüye 8 km. civarı daha uzak olsa da, E5'e kolaylıkla çıkılabilmesi yönünden Avr.Kon.Tem'den daha üstün gibi. Batışehir'in, 1. Köprüye uzaklığı da Avr.Kon.TEM'den çok farklı görünmüyor. Siz Batışehir'in lokasyonu konusunda ne dersiniz? Selamlar.

iyi günler,,ataköy sahil projesi ne durumda herhangi bir proje yapılcak mı yapılcaksa nasıl bir proje yapılcak sizce tşkler.

fiyapı'nın fiyaka esenşehir projesini havadanemlak video'da izledim.havuz ve çevre düzenlenmesi de yapılınca esenyurt'ta ikinci bir ataköy meydana gelecek gibi gözüküyor.

Sayın Tebernüş Bey, Mahattan daki apartman dairesi fiyatları ile ilgili olarak burada bol keseden atıldığını görmekteyim. Öncelikle her yerde olduğu gibi Manhattanda da homojen bir fiyat yapısı yoktur. Uptown, Midtown, Downtown, Eastside, Westside gibi birbirinden çok yerleşim bölgeleri ve farklı kalitede ve özellikte yapılar mevcuttur. 2011 ortalama satış fiyatları yaşanan emlak krizi nedeni ile 800 ile 1600 dolar arasındadır. Bunu metrekare olarak hesaplamak isterseniz kabaca 10 ile çarpmalısınız. Yani rakamlar en az 8000 dolar ile 16000 dolar arasındadır. Eğer 5. cadde vs. gibi özel bölgeleri de düşünecek olursanız fiyatlar bunun 2-3 katına kolayca çıkar. Otopark, geniş daire, güvenlik vs. gibi diğer artılar da göz önüne alındığında 150 m2 daire fiyatları minimum 5-6 miyon dolardan başlamaktadır. Tereddütsüz dünyanın en güzel ve en muhteşem şehirlerinden biri olan Istanbulun gidecek daha çok uzun yolu var. Ataköy 8. kısımda 3 odalı bir daire 90 lı yıllarda 150000 dolara satıldığında herkesin ağzı açık kalmıştı. Bugün 150000 dolara Halkalıda 2+1 daire satılmıyor. Kolay gelsin.

ıyı geceler...tebernuş bey brandium mt karesı 4.800 tl alım yapılabılırımı.ıyı serıfıyelımı yoksa alt katlardanmı.veya varyap beklemekmı gerek.fınas merkezındekı son durumla ılgılı bılgınız varmı.bırde alı samı yen projesı ve nısh ataköy neden bır turlu satısa cıkamıyorlar. en son ruhsat asamısındalarda değerlı göruslerınızı beklıyorum ıyı geceler.....

merhaba tebernüş bey.. Bu Zeytinburnunda neler oluyor Allah aşkına? Haftasonu The İstanbul Veliefendi'ye gittim, metrekaresi 5500 TL'ye 2+1 daire satıyorlar. Sahil yolundaki Sinpaş Ottomare ve Astay Onaltı Dokuz projelerinden daire almak zaten neredeyse imkansız, metrekareleri 8bin TL'lere geliyor. Bana göre bu bölge bu fiyatları kaldıracak bir bölge değildir. Ama baktığınızda Sinpaş'ın %90'ı satılmış, Onaltı Dokuz'un %85'i satılmış vaziyette. Sonuçta hepsi Zeytinburnu değil mi? Bu kadar pahalı olmalarının nedeni nedir sizce?Teşekkürler

Bir soruya The veliefendiden daire alacakların ahır kokularına karşı dikkatli olmasını ifade etmişsiniz. Gerçekten de sahil yolundan geçtiğimde Novo-İbis otel yanındaki dereden halen müthiş bir kanalizasyon kokusu geldiğine şahit oluyorum. ( ottomaresuites, onaltıdokuz, the veliefendi veya ağaoğlu yenimahalle arazisi bu sorundan muzdarip olacaktır.) Aynı sorun Ataköy Konaklarındaki yanındaki derede de mevcut. Acaba insanlar o kadar m2 fiyatı verip de bu kokuya nasıl dayanıyorlar. Derelerin ıslahı için inşaat firmaları Büyükşehirle görüşüyorlar mı acaba.

ıyı geceler tebernuş bey.nasılsınız nısh ataköy son durumla ılgılı bılgınız varmı.. yılın ılk çeyreğinde çıkıcaklardı.ağaoğlu velıefendı olan arsasın yerı tam olarak neresı ıyı geceler

slm nish ataköy projesinde evler 250 300mt arası olacak mt2 fiyatlarıda başlangıç 10000 tl bu fiyatlar mt2 büyüklüğü hakkında görüşleriniz nedir acaba cevap için teşekkürler

Merhabalar; lokasyonlar aynı değil ama benim şöyle bir sorum olacak. ataköy de 3+1 daireler 140 m2 fiyatı 650 bin ile 700 bin arası. kira getirisi ise en fazla 2200 tl. Akatlar levent de hemen hemen aynı. yatırımlık ve oturumluk olarak nereyei tavsiye ederseniz.