"Ataköy" ile ilgili toplam 341 soru bulunmuştur.
Toplam 468415 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhabalar Nef 22 projesinde 1+1 net 30 m2 daire alım aşamasındayım Nef le ilgili genel olarak prim yapması ile ilgili olumsuz düşüncelere sahipsiniz ve çok yatırımcısı olmasına bağlıyorsunuz sorularım şunlar 1- dare FULL eşyalı 850 bin tl alımı mantıklımı yatırım olarak kazandırırmı 2- Nef projelerinin çok yatırımcılı olmasının prim yapmasına etkisi veya sebebi nedirki prim kazanması ağır olur diyorsunuz SAYGILAR

Hocam merhabalar yalovadan ataköy 350 m2 165. 000 değerinde bir arsa aldım terma cıty e yakın mesafede imarı 2 ay sonra çıkacak doğru Bi karar mı ayrıca Bodrum adabükü cıvarında bir villa 520 bin şuan bu taraflarda projeden almalı mıyım cevabınızı merakla bekliyorum tşk ederım

Merhabalar Tebernüş bey, ıspartakule' de 1+1 dairem var geçen sene 500bin TL yapmıyordu şuanda piyasası 70bin TL civarı kirası 1.500TL, Ataköy nef' te 1+1 ler fiyatları 750-850bin TL arası kiraları da 2500-4500 arası değişiyor. Evimi satmak ve bu şekilde bir işlem yapmak sizce mantıklı mıdır ? Kafama takılan soru: Havaalanı' nın kalkması Ataköy' ün cazibesini etkiledimi fiyatlar o yüzden mi çarpana göre ucuz kaldı bundan sonra o bölge popülerlikten uzaklaşır mı bir de ıspartakule bu şekilde değerlenmişken kar alıp çıkmak mantıklımı yoksa yeni şehir ve yeni havaalanı ile orası daha değerlenir mi ? sizin fikrinir nedir bu benim için çok önemli. Bu arada bundan 8 sene önce gene sizin yönlendirmeniz ile orayı almıştım. Hayırlı günleriniz olsun.

Merhaba; 1 Adet 3+1 evim var ve içinde kiracı var. Onu satıp yeni bir ev alıp içinde oturmayı düşünüyorum. Mantıklı bir iş yapar mıyım diye merak ediyorum. Var olan evim: İstanbul Avcılar, Tahtakale Mahallesi'nde Ispartakule bölgesinde Ağaoğlu My Town isimli sitede, 3+1 ve sanırım 1.400.000 civarında satılıyor. Almak istediğim ev: İstanbul Bakırköy, Ataköy 2-5-6 mahallesinde, 2+1 ve 1.400.000 civarında satılıyor. Bu transfer işlemini "lokasyon, depreme dayanıklılık, değer kazanma" gibi başlıklarda değerlendirip mantıklı bulur musunuz acaba? Not: 20 yıldır Ataköy'de oturuyoruz, tüm sosyal çevremiz Ataköy'de, böyle de bir faktör var. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey 1 senedir ev arayışı içindeyim ama isteğime göre ev bulamadım. Her geçen gün fiyatlar artıyor 1.500.000 tl ya kadar ev almayı düşünüyorum. Sizce Ataköy'den ev alınır mı? Bu konuda biraz tereddütüm var. Evler 30-40 yıllık ve depremden endişeleniyorum. Diğer taraftan çok yeşillikli ve her yana yakın. Ne önerirsiniz. Hem yatırım, hem de oturmak için uygun mu? Bu konu hakkında bana yardımcı olursanız sevinirim!!!!!!!!!!

Merhaba Tebernüş Bey, sizi uzun zamandır takip ediyorum, danışmak istediğim bir konu vardı, yardımcı olabilirseniz çok memnum olurum. Bursa, Nilüfer, Cumhuriyet Mahallesinde, 3 yıllık binada, kirada olan 3+1 konutumuz var (kira getirisi şu anda 2400 TL. ancak bu dönemde yeni kiracılar, bu özelliklerde bir evi 4000 TL. civarında kiralayabiliyor), biz ise İstanbul Ataköy?de kirada oturuyoruz. Nilüfer?deki konutumuz değerli, talep gören bir bölgede ancak Ataköy?deki konutlar ile arasında hep bir açık var ve fark gittikçe artıyor. Biz de yaşadığımız yer olan Ataköy?de ev sahibi olmak istediğimiz için Nilüfer?deki konutumuzu ve arabamızı satıp, üstüne kredi çekerek, Ataköy?de alabileceğimiz 2+1 herhangi bir evi alalım düşüncesine girdik. Bu dönemde bu karar doğru olur mu? Sizce bahsettiğim şartlarda ev almaya niyetlenmek mi daha mantıklı, yoksa kirada kalıp, ev alma konusunu ertelemek ve birikim yapmak mı? Ek olarak bir sorum daha olacaktı, alım-satım rakamları ile ilgili piyasa araştırması tavsiye ediyorsunuz. Piyasa araştırması nasıl yapılır? Emlakçıları ziyaret edip fikir mi almalıyız, bilgi mi rica etmeliyiz? Yeni bir ev satın alıp komşu olan kişilerin kapısını mı çalmalıyız, bilemiyorum gerçek bilgiye nasıl ulaşılabilir, tavsiyeniz nedir? Yardımınızı rica ederim, çok teşekkür ediyorum.

Merhaba, Nef Ataköy'de eşyalı 1+1 55 m2/brüt satılık fiyatları yaklaşık 620-640000 dolaylarında. 3.100 TL kadar da kira getirisi olduğu söyleniyor. Sizce bu kira getirisi makul mü? Bana biraz fazla kira getiriyor gibi geldi. İlaveten bu projenin yatırımlık olarak alınması konusunda görüşünüzü alabilir miyim? (Değerlenme, deprem vs açısından) Teşekkürler

Tema İstanbul Sitesindeki 155 metrekare evimizi satıp Ataköy 9. Kısımda ev satın almayı planlıyoruz. Aradaki farkı oğlumuzun üniversite eğitim masrafları ve iş için sermaye olarak kullanmayı düşünüyoruz. Bu çok mantık dışı bir eylem planı mı olur?

merhaba ilginiz için şimdiden çok teşekkürler. 27 yıllık birikimimle ev almak istiyorum. 1.250.000 TL birikimim var. Kredi kullanmak istemiyorum. altın, dolar, Euro bozduracağım. Sizce ev fiyatları düşer mi, biraz daha bekleyim mi? Ayrıca yüksek katlı binalar ileride prim kaybeder mi? ileri de prim olması için de Ataköy, Halkalı, Beylikdüzü' nden neresini önerirsiniz

üstad burada konut fiyatlarındaki artışdan bahsediyoruz,,80-90 lı yıllarda kredi vs diye bir sey yoktu,,muteahhitler kendi nakit paraları yada vadeli malzeme alarak inşaat yapardı dolayısıyla kiralık ev sıkıntısı vardı eski türk filmlerinde izleriz hatta rahmetli Kemal Sunal in Kiracı isimli filmi bile var,,şimdiki Ataköy konutlarında çekilmiş,,mutlaka izlenmeli,,diyeceğim şu anda tüm Türkiye de inşaat firmaları ve müteahhitler bankalardan kredi kullanamıyor,,ceplerindeki parayla yada temelden satabildiği kadar parayla inşaat yapabilir,,dolayısıyla özellikle istanbul da artık yeni temel atma yok,,proje yok,,özellikle temel kazan harfiyat firmaları sektörden çekildi çünkü iş yok,,,,hadi müteahhitin nakit parası var yaptı diyelim arsa sahibi payı ,malzeme fiyatları, demir beton vs ile daire maliyeti çok yüksek olup satabileceği fiyatı görünce bu kadar uğraşıp riske girip para bağlamasına gerek yok,,,,alıcı hazır bitmiş daireleri daha ucuza bulabiliyor,, zaten ucuz kredi furyası ile eldeki stoklarda satıldı yeni dairede inşa edilmiyor,,,son dk golüde,,imar düzenlenmesi rant vergisi çıktı yani arsa var imar geldi inşaat yapılacak devlet diyorki hooop durun bakalım buradaki imara açılma sonucu oluşan kazancı bana ödeyin ,,e buda ilave maliyet hemde çok yüklü bir maliyet inşaat ruhsatı alınması için bu vergi önce ödenecek diyor devlet ,,yani belli bir süre yeni inşaat yok dolayısıyla mevcut evlerin fiyatları çıldıracak,,ne zamanki mevcut evlerin satış fiyatları yukselip yukselip yukarıda saydığım yeni ev yapma maliyetlerine kadar gelince artık mütahhitler yeni inşaat yapalım diyebilecekler bence buda şu sonucu doğuracak tahminen 4-5 yıl ev fiyatları zirve zirve gidecek,,