"Arnavutköy" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1780760 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Bundan 2 buçuk yıl önce istanbul arnavutköy'den 160bin tl'ye bir 2+2 ters dubleks aldım.Emlakçı vasıtasıyla 215bin tl!ye sattım Bana kalan 205bin tl.Ama evi dolarımı bozup aldığımda dolar 3.85 tl idi.Evi sattığımda dolar 6.85.Şimdi ben kar mı ettim zararmı anlam veremedim.Birde bu elimdeki parayı sizce nasıl değerlendirmeliyim?.Bu yüksek rakamlardan Tekrar biraz daha üzerine ilave edip bir tık daha iyi bir konut mu almak yada istanbul sınırları içinde arsamı?Değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey. Arnavutköy Yeniköy sahil kesiminde oturmaktayız. 300 m2 bir arsamız ve üzerinde ikamet ettiğimiz 3 katlı evimiz mevcut. Açıklanan Kanal İstanbul planlarında evimiz ''Lojistik Tesis Alanı'' içerisinde görünmektedir. Yapı kayıt belgemiz mevcut ama bayağı tedirgin olduk. Yılların emeği var evimizde. Mağdur olur muyuz? Bizlere verebileceğiniz bir teselliniz, güzel bir fikriniz var mıdır? Teşekkürler..

İyi günler dilerim, imara açılma ve askıya çıkmayla ilgili yoğun bir bilgi kirliliği mevcut,Dursunbey 104 ada 116 parsel de imar planlamasına dahil mi, ne gibi bir beklenti içinde olunabilir uzun vadede?teşekkür ederim...

Merhabalar sayın Kireçci.. Arnavutköy Durusu'da bulunan iskanlı ifrazlı fakat imarsız durumdaki tarlamı, bundan ay önceki Kanal istanbul projesinde kıl payı Spor alanı olarak görünmekte idi. Bu nedenle oldukça büyük hayal kırıklığına uğradım. Fakat 02.07.2020 tarihli son değişiklikte ufak bir düzeltme ile ben ve diğer komşularımın tarla ve mülkleri projenin dışında bırakılmış. Bu durum beni sevindiriyor fakat bakanın açıklamasına göre buradaki tarlalar teknoloji, lojistik fuar ve otel imarına açılacakmış. benim sorum şu. bu proje değişikliğine sevinmeli miyim ve talipleri bulunan müstakil parselli tarlamı satmalı mıyım ? siz olsanız ne yapardınız ?

Selamlar Tebernüş bey Avrupa yakasında siteden peşin para ile 3+1 ev almak istiyoruz Bir süredir Kayaşehiri takip ediyorduk ama orasıda şehir hastanesinden dolayı çok uçtu fiyatları. Sizce başka uygun siteler varmıdır,kiraya vereceğim bu daireyi,0-15 yıllık site olabilir aklımızdan bahçeşehir ve arnavutköy geçiyor,siz olsanız şuan avrupa yakasından sitede nerelerden alırdınız,yada lokasyon.Limitim 600bin.Şimdiden teşekkürler

30.06.2020 tarihinde açıklanan imar planlamasına göre yeniköy durusu mahallesi bu plan notlarında imara açılıyormu çok fazla döküman olduğu için pek birşey anlamadım bilği verirseniz sevinirim ilğiniz için şimdiden teşekkür ediyorum

Merhaba ,yardımcı olursanız sevinirim kararsız kaldık size danışmak istedik Arnavutköy balaban mahallesi 136 ada parsel 22 fiyat 82 bin tl hisseli tapu elimizdekini buraya yatırmak istiyoruz sizce değer mi?

Merhaba Tebernüş Bey. Umuyorum iyisiniz. Yaklaşık 550.000 TL nakitimiz var. 250.000 kredi çekip 800.000 TL civarı ev almak istiyoruz. Şu anda kiradayız, birkaç yıl daha oturabiliriz. İşimize biraz uzak olsa da kiramız aşırı uygun ve çok güzel bir sitedeyiz. Ayrıca işyerimiz bir süre sonra yeni havalimanına taşınacak ama kaç yıl sonra, belli değil. Mevcut ofisle yeni havalimanı çok uzak olduğundan 2 defa taşınmak istemiyoruz. Amacımız bugünkü şartları değerlendirerek bir ev alıp kiraya vermek ve kiranın kredi taksitlerine katkıda bulunması, o arada da evin değer kazanması. Bu sebeple havalimanına yakın ve metro gelecek bölgeleri markaja aldık. Göktürk'te evler aşırı pahalı ve bizim bütçelere genelde camdan baktığınızda çok yakın mesafede karşı bina oluyor. Bu sebeple biraz daha uygun olan Kemerburgaz'a yöneldik. Metro istasyonuna yakın yerlere bakıyoruz. 1. Sizce Kemerburgaz kararımız mantıklı mı? 2. Metronun gelmesi ile sizce buradaki ev fiyatları % kaç artar? 3. Site içi sıfır evler mi daha çok prim yapar (yüksek aidat! bkz. Arcsilva 2+1 820.000 TL ev 500 TL aidat), yoksa apartmanlardaki evler mü daha iyi olur? Dediğim gibi metroya yürüyerek max 10 dk'da gidilebilen lokasyonlara bakacağız. Deprem sonrası yapılmış olması da olmazsa olmaz bir kriter bizim için. 4. Evin bulunacağı kat sayısı önemli mi? Örneğin üst katlara göre daha ucuz olan bahçe katlarını tercih etmenin, böyle bir yatırımda dezavantajı olur mu? 5. Kira çarpanının max 250, mümkünse daha altı olmasına dikkat edeceğiz. Bu bölgeye özel bir yorumunuz olur mu? 6. Arnavutköy bölgesine de baktık ancak metronun ilk etabının geçeceği noktalarda çok fazla site ya da proje göremedik. İkinci etap ise zaten daha ileri bir tarihte açılacak. Yine de bu bölgedeki mevcut sitelere bakalım mı? Çok fazla elit site söz konusu değil. Yardımcı olursanız çok seviniriz.

Merhaba, yıllardır takip ediyorum hep hisseli yerden uzak durun diyorsunuz. Bu sefer ben tam tersi bir durumla karşı karşıyayım. Arnavutköy Ömerli Sanayi bölgesinde babadan kalma bir yerimiz var. Toplam 17 hissedar var. 3 hisse bizim ailemize ait. (Arsanın %12'sine tekabül ediyor) Yıllardır ilanda ve sonunda ciddi bir alıcı çıktı. Adam arsanın tüm hisselerini toplamaya çalışıyor. Civardaki emsal olarak hisseli yer yok müstakil yerlerin de m2 fiyatı 2050 TL ila 3600 TL pergelinde. (Laf arasında niye bu kadar fark var anlam veremiyorum) Pazarlıklar sonucu en son bize teklif edilen fiyat 2150 TL/m2 Çokta sıkışmış durumdayım paraya da acil ihtiyacım var. Sizce bu durumdayken yerimizi satmalı mıyız? Yoksa ucuza mı gider dersiniz?

Merhaba Hocam, Ben İstanbul Arnavutköy İlçesinde topraktan bir daire aldım. Müteahhit dairenin %80 ni tamamlanmış şeklinde yarım bırakıp kaçtı. Daire sahipleri toplanıp binayı tamamladık. Herkesin kendine ait bağımsız kat irtifakı tapusu var. Belediyeye iskan için başvuru yaptığımızda projeye aykırılıklar olduğu söylendi. Biz mağduriyetimizi bildirdik. Müteahhitin kaçtığını mağdur olduğumuzu söyledik. Toprak sahiplerinden bir tanesi de belediyeye şikayette bulununca binaya tutanak tutup, mühürlediler. Yani bu iş nasıl çözülür? Belediye iskan almamız için havalandırma boşluklarını açmamızı istiyor. bu da binanın odalarının gitmesi demek.Ayrı bir maddi külfet demek. Nasıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler...