"Arnavutköy" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1772616 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tebernüş bey.bahçeşehir boğazköyde 1 b tipi villam.arnavutköy nakkaş 2218 parselde 1500 m2 lik konut imarlı bir arsa ile takas teklifi geldi arsaya 220 binlira istiyor üzerine 200 bin teklif etti.bnm evimin bulunduğu bölüme bahçeşehir pazarı ve gölet inşaatı baslayacak diyorlar tabi bunu siz daha iyi bilirsiniz,size göre hangi secenekte bn daha çok kar ederim ve bana teklif edilen arsanın fiyatı makulmü bn villayımı bekletmeliyim yoksa arsayımı almalıyım.cevabınız için şimdiden tşk ederm

Merhaba Tebernüş Bey size sorum bizim arnavutköy merkezde (ilçe olan )bir ofisimiz bulunmakta arnavutköye olan yatırımları biliyoruz ama satma isteğimiz var sizce arnavutköyün şu anki durumu nasıl ve biz ofisi elden çıkaralım mı?

metin şenyıldız : yanlış yatırımmı yaptım acaba? tüm birikimimi kayabaşı tokiden 3+1 daire ve arnavutköy yeşilcamiye yakın taşolukmerkezde 160 metrekare tek tapu 45000 tlye arsa aldım 1.5 yıl önce ancak arsa fiyatları ve imarlar düştü geleceği sizce pirim yaparmı arsa ve kayabaşı şimdiden saygılar Tebernüş Kireçci : ) Sabırlı olun... 1.5 yıl önce yatırım yapmışsınız... Şimdi prim bekliyorsunuz... İyi araştırmazsanız böyle şeylerle karşılaşırsınız... Bunun dışında emlak yatırımı sabır ister... Yatırım yaparken en az 5 yıllık süreyi düşünmek gerekir... İkisi de iyi yatırım... keyfini çıkartın... 22 Aralık 2010, Çarşamba 20:04:52 o zamandan bu zamana yani 10.03.2014 gerçekten her iki yatırımda çok iyi pirim yaptı aldığım dairenin ve arsanın değerleri resmen 3 katladı teşekkürler tebernüş bey tavsiyelerinizi iyiki dikkate almışım siz gerçekten iyi bir uzmansınız tekrar tekrar teşekkürler başarılar

Merhabalar. İstanbul Arnavutköy Haraccı da bır arazımız var.87 yılında satın aldık. Köy Senedi ile satın aldık. Daha sonra uzerıne ev yaptık. Ve koy tapusu verıldı tarafımıza. Yer 2600 m2 buyuklugunde. Ancak Şimdi bolge beledıyeye baglanınca ve ımara acılınca bıze evlerımızın oldugu yerle bırlıkte 800 m2 yer vermısler ve ecrımısıl odememız gerekıyormus. Bu konuda desteklerınızı beklıyorum. Bu alanın azalmasına ıtıraz nasıl edebılırız. Bıze verılmeyen 1800 m2 arazımızı nasıl alabılırız? Itırazı nasıl olur? Ecrımısıl odememek ıcın ne yapmamız gerekır? Alakanız için simdiden tesekkur ederım...

Tebernüş Bey merhaba. Uzun süredir sitenizi takip ediyor ve zaman zaman yorumlarda bulunuyorum. Müsadenizle bazı tespitlerimi belitrmek istiyorum. Bir arkadaşımız 500 m2 si 60.000 tl den tarla almak istediğini belirtmiş. Lütfen biraz mantıklı olun. Bir tarlanın m2 fiyatı 120 tl olurmu? Çok şişirme ve gereksiz bir rakam. Çorlu E-5 üzeri sanayi arkasındaki tarlaların 20-25 tl olduğu bir ortamda bu rakam çok fahiş. 2. bir konu ise İstanbul kuzeyinde alımlar neredeyse durma noktasına geldi. Alış-veriş çok fazla yapılmıyor artık. Ancak halen orayı sıcak tutmak için çaba harcanıyor. Diğer bir konu 3. havaalanı lokasyon olarak özellikle rüzgar ve yan rüzgarlar nedeniyle çok sıkıntılı. Yapılan ölçüm değerleri Florya'ya göre alınmış. Buradan şunu bir kez daha belirteyim. Havaalanının yeri Silivri'dir. Zaman kimi haklı çıkaracak göreceğiz. İnsanımız bir türlü uzun vadede para kazanmayı öğrenemedi. Herkes istiyor ki 2 senede köşe olayım. Böyle bir hadise miras ve piyango olmadığı sürece mümkün değildir. Küçük yatırımcılara tavsiyem m2 fiyatları şişirilmiş yerlerden uzak durun. Şehirden biraz daha uzaklaşın. size bir örnek Tekirdağ/Hayrabolu'nun bir köyünde bir tarlalar bir yıl içinde yüzde 10 prim yaptı hem de bu yüzde 10 temiz. Ne vergi var ne algı. Hem de m2 si şu an 3-4 tl civarında. Elinizde 100.000 tl var ise gidin buralara 25-30.000 m2 tarlalar alın. 10 sene bekleyin çok daha karlı çıkarsınız. Yoksa Arnavutköy'ün bilmem neresinde hisseli m2 si 200-300 tlden 100 m2 arsanın/tarlanın hiçkimseye faydası olmaz. Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, Verdiğiniz ve vereceğiniz cevaplar için öncelikle teşekkür ederim. Benim sorum arsa alımı hakkında olacak. 3.Havaalanı, 3.Köprü vs.yatırımları da düşünerek bir arsa arıyorum. Belki çok alakasız ama bu projelere doğrudan yakın yerler kanımca çok şişmiş. Ha elbette zamanla yine de değer kazanabilir ama şu an fırsatçılar buna pek izin vermiyor. Arnavutköy Tayakadın ve yakınlarında baktım fiyatlar m2 200lerden başlıyor, bir yanım da Şile taraflarında Denize yakın yerlere bak diyor. Şile İmrenli-Sakilköy-Ağlayankaya-Karacaköy vs.ortalama 150-200tl'den başlıyor. Sizce Lokasyon olarak tamamen geleceği düşünerek, siyasi yapı vs.olumsuzluğu düşünmeden, projeler, imar beklentisi, kurulacak yeni şehirler vb.beklentilerle nerelere daha fazla ağırlık vermeliyim. Bir de 10yıl ve daha fazla süreyi göze alacağım için m2 si fazla tarla mı bakmalı, imarlı daha küçük m2 arazilere mi bakmalı? Saygı ve Selamlarımla

Tebenüş Bey Arnavutköy Karaburun'da 256 metre kare 15.000 tl hisseli tapu tarla yakın koruma alanında sizce yatırım için alınabilir mi?

Sayin tebernus bey bir sene önce tarla aldim dursunköyden 600 m ama sonradan gördüm ki orta mesafeli su hafizasinda sazlibosna barajında söylentilere göre kanal istanbul sazlıbosnadan gececek , gecerse su hafıza koruması kadırılır mı o bölerler ımara acılırmı kanal ıstanbula 900 m uzaklıkta hemen hemen , sorumu cevaplarsanız memnun olurum

Merhaba Tebernüş Bey, benim arnavutköy deliklikaya aktepe mevkiinde bir arsam var. Arsanın yakınlarında kiptaş ve toki konutları var. Arsanın imarıyla yeşillik alana kaldığı yönünde söylentiler var.Bu konuda doğru bir bilgi nasıl edinebiliriz? Arsaya da 70-80 bin lira veriliyordu söylentilerden önce sizce daha ne kadar beklemeliyiz? Bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim, Şimdiden teşekkürler, saygılarıma

Sayin Tebernüs.Öncelikle vermis oldugunuz bilgiler icin cok tesekkür ederim. Ben Arnavutköy boyalikta Tapusu hemen verilen bin m2 bir yer almak istiyorum, Hava alanina 6km kuzey marmara otabanina 1,1 km kanal istanbul projesinemesafe 2,3 km 3 köprüye 4 km.istenefyat 190000 bin TL. sizce iyi bir yatirim olurmu.Simdiden cok tesekkür eder,Sihhatli b-günler islerinizde basarilar dilerim.