"Arnavutköy" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1781222 kişi soruları okumuştur.

Gürsel bey merhaba, 1996 yılında arnavutköy den 20.131,00 m2 lik tarladan hisse ile alinan 131 m2 lik bir arsa tapumuz mevcut tapu üzerinde 727 parsel 3/400 hisde yazmakta ve satış bedeli mevcuttur.2004 yılında imar kanunu gereğince ifrazen taksim edilmiştir.Yalniz şöyle bir problem mevcut. Ifraz edilen arsamiz 119 m2 ye düşürülüp sahibi kısmına x bir kişi daha eklenmiştir. Bunu sorduğumuzda ise ayni tarla içerisinde bir kişinin hissesinin kaybolduğu ve bu hisse tum taraflara 20 er metre olarak ifraz yapılırken dağıtıldığı olmustur. Ilk sorum böyle bir şey yapilabilirmi? Bu duruma hukuken bir mücadelemiz olabilirmi? Ikinci sorum ise bu duruma mudahale edemedigimiz taktirde ifraz edilen tapumda bana verilen 99 m2 yi tekrar ifraz ile tek tapu yapabilirmiyim? 20 m2 yere sahip olan kişi kendine ait kısım için fahiş bir fiyat istemektedir. İlgi ve alakaniz için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernuş bey. Yorumlarınız için teşekkür ederim. Balaban mahallesinde yatırım yapmıştım fakat fiyatlar bu aralar yerinde sayıyor. Alan soranda yok. Havaalanına bu kadar yakın doğa harikası bu bölgenin değerlenmesi çok uzun sürecek sanırım! Arnavutköy taşoluk, çilingir hatta hacımaşlı mevkiileryle kıyasladığımda! Bu konuda yorum yapabilirmisiniz lütfen?! Bu araziyi baya uyguna almıştım şu anda uygun fiyata verip çatalca bölgesinden 3.köprü güzergah üzerinden bir arazi almak daha mı mantıklı olur? M2 fiyatı olarak hangisi kazandırır önümüzdeki dönemde havaalanı açılışı ve köprü devam yolunun bitmesinin ardından? Tşk İyi çalışmalar..

Merhaba Tebernuş bey. Umarım herşey yolundadır. Arnavutköy arazi yatırimlarında genelde pek ılımlı bakmıyorsunuz anladığım kadaryla; 1)hem fiyatlar çok şişmiş vaziyette ( bir yatırımcının değilde müteahhedin kat karşılığı alacağı fiyatlar bana göre) 2)çarpık yapılaşma ve bunu düzeltecek planın çalışma ve uygulamasının çok uzun süre ister. 3)bölgenin sosyal ve çevresel yapısı pek düzenli yapılaşmaya müsait değil. Bölgey toplu taşıma metronın gelmesi fiyat artışına yol açsada insanların 1000TL/m2 olan tarlanın 2000TL ye zıplamasını beklemesi çok acı bir gerçek değilmi! Arnavutköy bölgesine bu kadar güvenmek çok hatalı bir düşünce olması yanısıra insanımızın bir gecede köşeyi dönerim hayaline kapılmasının somut örneği değil midir maalesef. Çatalcanın kent merkezinden uzak olmasına rağmen burayı sıfırdan inşa etmek (su hafzası olmasına rağmen) Arnavutköyü yeniden yapılandırmaktan daha kolay olmazmı? Kuzey otobanı hasdaldan subaşına gelmişken buranın etrafı yeni yapılaşmaya açılmazmi? Bu otobanlar heryeri birbirine bağlamışken mesafeleri kısaltmışken ucuzdan arazi almak ileri görüşlü yatırımcının yaması gereken davranış değilmi! İyi çalışmalar..

Kolay gelsin Tebernus Bey. Merak ettigim bir konu var. Su an gokturk nerdeyse orman sinirlarina dayanmis durumda daha fazla buyuyecek yeri kalmamis ayni kemerburgaz gibi. O az kalan alanlarada insaat yapildiktan sonra ormanin icinde kalicaklar. Bu gelecekte buranin degerini nasil etkiler. Sonucta buyuyemiyecek cevresi ormanlarla kapli oldugu icin. Yeni istanbul projesi kanal derken arnavutkoyde sinirsiz bir buyume alani var. Ne on goruyorsunuz bu bolge hakkinda? Orman degerini dusurur mu yoksa buyuyemedigi icin daha da mi degerli bir bolge olur orasi

merhaba tebernüş bey öncelikle vermiş olduğunuz bilgiler için ve bizleri aydınlattığınız için çok teşekkürler efendim benim arnavutköy çilingir mahallesinde 980 parselde hisseli arsam var sizce burayı satmalımıyım yoksa beklemelimiyim buranın prim yapması uzun vadelimi olur şimdi satarsak zararmi ederiz şuanda metrekaresini 480TL den verebiliyorum bu konu hakkında bilgilerinizle beni aydınlatırsanız çok makbule geçer simdiden teşekkürler iyi çalışmalar cevapınızı sabirsizlikla bekliyor olucam efendim

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı olarak site içerisinde ve 3. havalimanına yakın bir lokasyonda daire satın almak istiyoruz. Ömerli Kiptaş evlerindeki fiyatlar bütçemize uygun. Bir de Arnavutköy merkezde yeni yapılan siteler var, bütçemizi zorlarsak buradan da ev alabiliriz. Benim merak ettiğim konu prim meselesi. Ömerli kiptaş evleri prim yapar mı? Arnavutköy'deki sitelerle karşılaştırıldığında hangisi daha çok prim yapar? Düşüncelerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum. teşekkürler, saygılar.

Tebernüş Bey bir süredir yazılarınızı takip etmekteyim. Çeşitli konularda aydınlandım teşekkür ederim. Benim sorum şu olacak: Marmaraereğlisi/ Sultanköyde konumu fena sayılmaz 320mk arsa nitelikli yer ile yine Çorlu/ Yenicede konumu biraz daha iyi olan arsa nitelikli 300mk iki yerimi (villa tipi ve kısmen denizi görüyorlar) satıp İstanbuldan özellikle projeye açık yerlerden (Arnavutköy gibi.) ustune biraz daha para koyup yer almak veya daire almak ne kadar mantıklı (daire makul değil gibi ancak ostanbuldayim, bekarım, ev ileride gerekli olacak o açıdan...)? Bu şekilde yapmak istememin sebebi ise yıllık kazanc ortalaması daha yüksek olması ve kat karşılığı alma durumları söz konusu olmasındandır. İzlenecek yöntem ne kadar makul? Bunun yanında söz konusu arsalarin civarı için yorumunuz/bilgileriniz nedir? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey.Ben Arnavutköy Sazlıbosna köyünden 4 -5 yıllığına 400 metre2 tarla almak istiyorum. Tarla 2.derece koruma altında.Sizce doğru bir yatırım olur mu? 2.derece koruma altında olması ne demek.Tarla göl kenarına yakın bir monumental da.Bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekürler.

iyi akşamlar Teberüş bey Arnavutköy taşoluk türkköşede dere koruma da arsam var iski dereleri 10 metreye çekmiş bu doğrumudur birde bu bölge çevre ve şehircilik müdürlüğü ne devredilmiştir çalişmalar bu yöndeymiş duyduğum r ve imar ne zaman çıkacak parsel1129 teşrkkür ederim

Tebernüş Bey öncelikle bu kadar dobra olduğunuz için ve faydalı yorumlar yaptığınız teşekkür etmek istiyorum . Benim sorum; 60 bin gibi bir birikimim var. Ankarada 800 tl kirada oturuyorum. bu birikim ile ileriye dönük uzun vadede kazancı yüksek arnavutköy tayakadın da veya oralarda 150-200 m2 arsa almak mı yoksa 175.000 tl ye 650-750 kira getirisi olan 2+1 ev mi onun için 100 bin kredi gerekecek tabii bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirimmm iyi çalışmalar...