"Arnavutköy" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1781060 kişi soruları okumuştur.

YENİ GELİŞEN TUZLA,GEBZE YA DA BEYLİKDÜZÜ'NDE SİTE İÇİNDE EV ALMAK

Soru

Merhaba Tebernüş Bey.Benim sorum şu:Eskiden ucuz olan ümraniye,sancaktepe,kurtköy,pendik,arnavutköy gibi bir çok yerde şu an daireler baya bir pahalandı.Her yer kendi içinde müşteri buluyor ve müteahitler sağolsun dairelerine paha biçemiyor.Ve malumunuz site şeklinde sosyal alanlı projeler çok daha pahalı.Mesela ben Ümraniye veya Sancaktepe de normal apartman dairesi alacağıma;Tuzla,Gebze,Beylikdüzü nde uygun site dairesi alsam sosyal alanlı v.s ileride bu yerlerin de değerleneceğini düşünerek daha karlı çıkmaz mıyım?Siz kira çarpanına bakın diyorsunuz haklısınız,ama şu an Ümraniye de site içinde bir daire almam imkansız.ileride aynı gelişme bir tuzla'da,Beylikdüzü' nde de olmaz mı?Siz bu konuda ne tavsiye edersiniz?Son olarak da siz yatırımcı olarak aynı kira çarpanıyla aynı konumda Tuzla-Gebze- Beylikdüzü üçünden hangisini tavsiye edersiniz?Ya da özel olarak tavsiye edeceğiniz başka bölge var mı?Saygılarımı sunuyorum...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Kasım 2016 | 22:26 ATİLLA YÜCE 2575 Kişi okudu

Arnavutköy de arsa yatırımı

Soru

Merhaba Tebernüş bey Yazılarınızı düzenli olarak takip etmeye çalışıyorum. Tavsiyelerinize göre gelişim aksında olduğunu düşündüğüm Arnavutköy den imarlı arsa yatırımı yapmayı düşünüyorum. M2 fiyatı genel olarak şimdilik yapılabilecek konut değerinden çok yüksek. M2 si 1400 TL olan arsaya 120m2 den 3 katlı bir konut yapılıyor. Yapılan konutun bugünkü piyasa değeri arsa kadar değil. Durum Çerkezköy de de aynı. Bu durumu nasıl değerlendirmeli. Değerli tavsiyeleriniz için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2016 | 14:00 Ekrem Şen 1217 Kişi okudu

2b den muhtar satışıyla hak sahipliği

Soru

Sayın Kireçci 1999 yılında muhtar satışıyla almış olduğum arsa 2002 yılında maliyeden kadastro geçtiğinden dolayı borç geldi mecburen ödedim.Şimdi elimdeki belgelerle 2B yasasından yararlanabilirmiyim.Arsa ARNAVUTKÖY belediye sınırlaı içinde fakat belediyeye devri yapılmamış.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
03 Kasım 2016 | 12:03 nurettin kömürcü 760 Kişi okudu

15 yıllık hisseli arsa veya tarla sorun olurmu

Soru

15 yıl önce aldığımız arnavutköy/İstanbulda hisseli arsamız ileriki zamanlarda sorun çıkartırmı. Sizin her zaman ikaz ettiğiniz durum nedir? Hisseli arsa almayın demenizin sebebi nedir? Şufa davası açılma riskinden başka bir riski varmıdır? Şufa davası 2 yılda açılıyordu onu atlattık. Gelecekteki sıkıntı nasıl olur şimdiden teşekkür ederim, Rabbim yardımcınız olsun.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Kasım 2016 | 21:32 Abdurahman toprak 1073 Kişi okudu

Arnavutköy nakkaş mah civarı arsalar hk.

Soru

Tebernüş bey merhaba, Yatarımlık İstanbul 3. havalimanı civarında Arnavutköy de arsa bakıyorum. Özellikle bu civarlarda sizin önereceginiz bir nokta /mahalle varmıdır ? sizin bölge ile ilgili fikiniz nedir ? Saygılarımla;

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ekim 2016 | 16:02 Erhan Özdemir 3423 Kişi okudu

Hacımaşlı tarla hakkında bilgi

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy Hacımaşlı'da 1000 m2 hisseli tarlamız var.Ev alıp kiraya vermek istiyoruz,ihtiyacımız var.Bir inşaat firması Gaziosmanpaşa Küçükköy bölgesinde ,126 m2 brüt 2+1 daire ile tarlayı takas etmeyi önerdi.Dairenin fiyatı 490000 tl. Bu takas mantıklı mı? Kanal İstanbul söylentileri ve büyük projelerin olduğu bölge olduğu için beklemek mi iyidir? En azından kanal İstanbul için yıl sonunda ihale öngörülüyor,lokasyon belli değil ama bu hat olacak gibi.Bu takası düşünürsem kirası ne olursa mantıklı olur? Acil cevabınıza ihtiyacım var,ilginize çok teşekkür ederim. İyi akşamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2016 | 23:40 Elif Küçük 2664 Kişi okudu

ARNAVUTKÖY VE HADIMKÖY ARSA YATIRIMI HAKKIINDA

Soru

Tebernüş Bey Merhaba İstanbul Arnavutköy Bölgesinde 2-5 yıl süreli olarak arsa yatırımı düşünüyorum. Bölgeyi incelediğimde Arnavutköy merkeze yakın cadde cepheli yerlerin m2 si minimum 2.500-TL den başlıyor. Sokak aralarında bulunan yerlerin m2 si 1.200-TL civarında Taşoluk civarında cadde cepheli yerlerin m2 1600 civarında imar planında 0.95 emsal ve iki kat olarak gözükmekte olup, emlakçılar bölgede imarın 3 kat olduğu ve imar artışı olacağı yönünde bilgi vermektedir. Hadımköy Hastane bölgesinde Hastane merkeze 3 km mesafedeki yerlerde emsal 0.90 ve 3 kat imarı olan yerlerde m2 si 800-TL den başlamaktadır. 2-5 yıl vade için Hadımköy Hastane civarında mı Arnavutköy civarında mı arsa yatırımı yapmak uygun olur. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2016 | 22:20 Ünsal SÖNMEZ 3268 Kişi okudu

İmar olmadan ev veya prafaprik yapabilirmiyim

Soru

Hayırlı günler tebernüş bey cevabınız için şimdiden teşekkür ederim arnavutköy yeniköyde arsam var yeni havalimanın yakını şuan bu civarda imar yok yanlız etrafımda daha önceden yapılmış bir cok ev var bunları emsal gösterip ev yapma şansım varmı veya hangi yolu kullanıp ev yapabilirim saygılarımla

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2016 | 17:40 Mutlu kordalı 1095 Kişi okudu

Dursunköy-İmrahor Arsa Yatırımında Hangisi Tercih Edilmelidir?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi uzun zamandır inceliyorum. Bugüne kadar çok faydalı bilgiler edindim. Arsa yatırımı yapmayı düşünmekteyim. İki yatırım alternatifi konusunda kısa ve uzun vade açısından değerli görüşlerinizi bekliyorum. İlki Arnavutköy Mavigöl Mahallesinde cadde cepheli 200m2 tek tapulu emsali 0.50 olan bir arsa fiyat olarak 250-300 bin arası bir rakam. İkinci ise Dursunköy de yola cepheli 332 m2 tek tapulu bir arsa fiyat olarak 160 bin civarındadır. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2016 | 01:54 Onur Üstün 1637 Kişi okudu

Arnavutköy Balaban köyü ve kuzey Marmara otoyolu

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, 1 ay önce Arnavutköy Balaban köyünde henüz imarın gelmediği ancak imarlı yerlere çok yakın olan hisseli parselden 460 m2 lik bir yer aldım, KuzeyMarmara otoyolonun yakınından geçeceği ve kamulaştırmaya girmeyecek bölgelerden biri olduğu için bu köydeki yerlerin değerleneceği söyleniyor. Sizce kamulaştırmaya girmemesi ve 3. Havaalanına yakınlığı göz önüne alınırsa bu yerin ilerleyen zamanlarda değerinde Nasıl bir değişim olur, değerlenmesi için uzun vadeli beklemek mantıklı geliyor mu size?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ekim 2016 | 00:26 Muhammet Altun 2999 Kişi okudu