6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası Hk.

Merhaba Hocam, 2011 Yılı Van Depremi ile birlikte ağır hasarlı olan konutum, 5 ay sonra ilgili bakanlıkça riskli yapı kabul edilerek yıktırıldı. Yıktırılan konutum için kentsel dönüşümün Faiz Destekli Banka Kredisi ve Kira Yardımı gibi haklardan bu güne kadar yararlanamadım. En son; 23 Nisan 2015 tarihli Resmi Gazete?de yayımlanarak yürürlüğe giren 6645 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun, Geçici 1. Maddesi (2) fıkrasında, ?Van ilinde 2011 yılında meydana gelen depremlerden dolayı hasar gören ve 7269 sayılı Kanuna göre orta hasarlı veya ağır hasarlı olarak tespit edilen yapılar 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak kabul edilir ve bu yapılar hakkında bu Kanun uyarınca işlem yapılır.? Denilmektedir. Söz konusu geçici maddenin gerekçesi de aşağıdaki gibidir. ?Van ilinde 2011 yılında meydana gelen depremden dolayı orta ve ağır hasarlı olarak tespit edilen yapılar 6306 sayının Kanun yürürlüğe girmesinden sonraki tarihlerde bu kanun uyarınca riskli yapı tespiti yaptırılmadan yıktırıldığı için bu yapılar hakkında 6306 sayılı kanun uyarınca işlem yapılması mümkün olmamakta ve bu durum söz konusu yapıların maliklerinin mağduriyetlerine sebep olmaktadır. Yapılan düzenleme ile hasarlı olarak tespit edildiği için yani can güvenliği bakımından risk teşkil ettiği için yıkılmış olan söz konusu yapıların 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilmesi amacıyla 6306 sayılı Kanuna geçici bir madde eklenmesi öngörülmektedir. Şeklindedir. Hal böyle iken, Kentsel Dönüşüm haklarından faydalanmak üzere, Bakanlığın ilimizdeki Kentsel Dönüşüm Dairesine uğradığımda, ilgili kanun maddesi için uygulama yönetmeliği olmadan yardımcı olunamayacağı belirtilmiştir. Daha sonra, ALO181 Hattı üzerinden Bakanlığa yaptığım başvuruda ise ilimizdeki Bakanlık Kentsel Dönüşüm Şubesine Başvurmam gerektiği belirtilmiştir. Kısacası yine mağduriyetimiz devam etmektedir. Bu durumda ne yapmalıyım? Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Sayın Şefik Tamer, İlinizde bulunan Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü?ne yazılı dilekçe ile başvurarak, yapınızın yıkılıp yıkılmadığı konusuna da açıklık getirerek kanundan yararlanmayı talep ediniz. Müdürlük yazınızı alınca uygulamada ne yapılması gerektiği konusunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?na gerekirse görüş için de başvurabilir. Bu yeni bir kanun maddesi, uygulaması henüz yapılmamış olabilir ancak konu Bakanlıkça değerlendirilecektir.