6306 sayılı kanun gereği uyuşmazlık ve hisse durumu

Gürsel bey ilginizden dolayı şimdiden teşekkür ederim Efendim binamız 15 bağımsız bölümden oluşmaktadır ve kat mülkiyetli dir inceleme sonucunda binamızın riskli olduğu tespit edildi malikler ce toplantı sonucunda müteahhitle anlaşıldı bağımsız bölüm olarak 14 hissedar hisse nispetince (3/4) anlaşmaya vardı ancak 1 bağımsız bölüm sahibi olan (1/4) hisseye sahip olan kişi sadece kat irtifakı kurulurken elde ettiği bağımsız bölüme düşen hisse fazlalığını avantajı olarak görüp anlaşmanın dışında kalıyor ve ilgili kurumlar benim hissemi satışa çıkarırken tüm arsanın 1/4 ne göre değerlendirme yaparlar ve ben burada bir bağımsız bölüme göre ödeme almıyacağımdan karlı çıkarım diyor . benim sormak istediğim bakanlıkça atanan bilirkişiler kişinin halihazırdaki taşınmazını mı expertiz yaparlar yoksa tüm arsanın durumu göz önüne alındıktan sonraki hisse nispetine göre mi satış bedeli belirlenir . sizlere iyi çalışmalar diler alakanızdan dolayı teşekkür ederim.

---

Yanıt : Yalcın bey, Binanın değeri, arsa payı da dikkate alınarak hesaplanacaktır. Ancak en doğrusu arsa payına yönelik bir dava açmaktır.