5 YILIMIN DOLAMASINA 45 gün var
Soru
Selamlar Ahmet Bey.Ben 23.12.2009 da tapu rayiç bedeli 23.000 bin gösterek evimi aldım.Şuan evimin bağlı oldugu belediyeye sordugumda rayiçin 47.000 bin oldugunu öğrendim.evimi alacak kişi 80.000 Bin kredi çekecek .biz rayiç bedelini 81.000 Bin gösterecegiz.acaba ilerde bir sıkıntı yaşarmıyız.
Yanıt : merhaba, tapuda gayrimenkul salım satım işlemleri gerçek değer üzerinden işlem yapmak zorundasınız.Almış olduğunuz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.5 yıl dolmadan gayrimenkulü satmanız durumunda 7800,00 Tlsı civarında gelir vergisi ödemek zorundasınız.5 yıl dolduktan sonra yapılan satışlarda değer artış kazanç tespiti yapılmayacaktır. (yürürlükteki mevzuata göre)
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, tapuda gayrimenkul salım satım işlemleri gerçek değer üzerinden işlem yapmak zorundasınız.Almış olduğunuz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.5 yıl dolmadan gayrimenkulü satmanız durumunda 7800,00 Tlsı civarında gelir vergisi ödemek zorundasınız.5 yıl dolduktan sonra yapılan satışlarda değer artış kazanç tespiti yapılmayacaktır. (yürürlükteki mevzuata göre)
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın