3s Firuze Konakları Kale holding
Soru
Tebernüş bey merhabalar; 3s kale yapının yeni yapmaya başladığı firüzköy de borusan otonun tam karşısında 3s firuze konakları projesinden yatırım amaçlı 1/1 daire almayı düşünüyorum.Brüt 73 metre neti ise 48 metre olan daireler dışa bakan 366.000 iç peysaja bakan 414.000 tl arasındadır. 2.5 sene sonra teslim edecek proje için fiyatlar nasıldır. Gelecek olarak o bölge yi nasıl buluyorsunuz.İstanbul üniversitesinin hemen yanında olması ilerde avantaj sağlarmı acaba.Teşekkür ederim.
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Etrafındaki en yakın sitelerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Buna göre tahminde bulunabilirsiniz. Evi teslim aldığınızda 1.450 TL ve üzeri bedel ile kiraya verebilir misiniz? Verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatın mantıklı olduğu anlamına gelir. Çok cazip bir fırsat değil. Ama zamanla değerlenir. Yatırım için alacaksanız şerefiyesi en düşük olanını tercih etmeniz mantıklı. Kampüs çevrelerinde -arz fazlalığı olmadığı sürece- evlerin kiralanması kolay olur.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Etrafındaki en yakın sitelerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Buna göre tahminde bulunabilirsiniz. Evi teslim aldığınızda 1.450 TL ve üzeri bedel ile kiraya verebilir misiniz? Verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatın mantıklı olduğu anlamına gelir. Çok cazip bir fırsat değil. Ama zamanla değerlenir. Yatırım için alacaksanız şerefiyesi en düşük olanını tercih etmeniz mantıklı. Kampüs çevrelerinde -arz fazlalığı olmadığı sürece- evlerin kiralanması kolay olur.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın