30 yıllık binadan ev almak

Merhaba Tebernüş Bey, 3+1 670.000 lik, Dikilitasta içi tadilatlı, çok beğendiğim bir ev buldum. Cadde çok merkezi ve nezih. Yalnız ev 30 senelik ve kat irtifaklı, iskan alınmamış. Krediye uygun. Oturmak için alacagiz ancak bu yaşta bir binanın kentsel dönüşüme girme durumunun da olmasi muhtemel. 2+1 80m2 aynı sokaktaki yeni binalar şu an 1 milyon 150bin gibi bir fiyatta. Sizce bu yaştaki bir evi almak mantıklı mı? Bir diğer sorum da ev dönüşüme girerse iskansiz oluşu herhangi bir dezavantaj yaratır mı? Çok ikilemde kaldım, şimdiden teşekkür ederim yardımlarınız için.

---

Yanıt : Merhaba. 670 bin TL'ye alacağınız evi kiraya verecek olursanız aylık kirası 2 bin 700 TL ve üzeri olur mu? Olursa kira çarpanı açısından fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir. Kira çarpanı açısından mantıklıysa ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmemiş olması sizin için önemli değilse tercih edilebilir.