3. kez yazdım yanıt rica ediyorum.

Sn Kireçci, Merhabalar, daha önce Hilal hn'a 3 kez yazıp yanıtını alamadığım ve yardımınıza ihtiyaç duyduğum konuyu size iletmek istiyorum. Öncelikle yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim. 10 yıl önce müteahhitten satın aldığım ve o dönemde diğer sakinler ile birlikte yeni oturum olan apartmanımız 10 dairedir. Kapalı otoparkı bulunan apartman dairesini satın alırken 2 aracımızın olduğunu müteahhite ifade ettiğimizde dubleks olan dairenin m2 büyüklüğü sebebiyle apartman altında bulunan 13 araçlık otopark alanına 2 araçlık yer olduğunu ifade etti. Bu durum da bizim diğer alternatiflerin yanında bu evi tercih etmemize sebep oldu. 9 daire hemen hemen aynı büyüklüktedir ancak bana ait olan daire dubleks kullanımlı olup yaklaşık 180 - 190 m2 büyüklüktedir. Bunun yanında apartman kullanımından bağımsız veranda ve bahçesi ile birlikte bu büyüklük 230 m2' lere çıkmaktadır. Diğer daireler bu büyüklüğün yarısı kadardır. Daire tapuda dubleks ve 300 / 7920 arsa payı olarak görülmektedir. Apartman kat irtifakı olarak tapuda yer almaktadır. Son aya kadar otoparka 2 araç koyulması ile ilgili bir sorun olmaz iken diğer daireler aldıkları 2. araçlarını da (3 tanesi koyuyor, diğer 2 kişinin 2. aracı açıkta kalıyor) kapalı otoparka koymak istediklerinden dönüşümlü olarak 2. araçların koyulması konusunda taleplerini ifade ettiler. Ben ise daire büyüklüğü sebebiyle müteahhit'in bu şekilde bu evi sattığını ve 2 aracımı sürekli koyma konusunda kararlı olduğumu ifade ettim. Ancak bu konunun kendilerini bağlamadığını tapuda otopark için 2 araç görülmediğinden bahsettiler (kimsenin tapusunda böyle bir yazı zaten yok). Kapalı otoparkta daire büyüklüğü sebebiyle arsa payı hesabından yola çıkarak 2 araçlık yer konusunda ne yapabilirim? Bu konuda bilgilendirme ve yardımınızı rica ediyorum. Saygılarımla, Metin Özbek

---

Yanıt : Anladım ama Hilal Hanım'ın tüm sorulara yanıt verme zorunluluğu yok. Bu alanda uzman bir avukat bulup sormanız daha mantıklı olur.