3. DERECE SİT ALANINDAN ARSA ALIMI HAKKINDA

Merhabalar Tebernüş Bey. Bilgilendirici yorumlarınızı takip ediyor ve size ayrıca teşekkür ediyorum. Ben Gelibolu'da yeni yapılacak köprü projesine yakın sahil kenarında sahile yaklaşık 400-500 metre mesafede 3000 metrekare %20 imarlı ifrazlı 2 kat çıkma izni var. Böyle bir yer almak istiyorum. Fiyatta aşağı yukarı anlaşıldı. Fakat belediyeden baktığımda Söz konusu parsel 3. derece doğal sit alanında kaldığından Ç.T.V.K.K.'dan izin alınmadan inşaat izni verilemez İbaresi yazılı. 3. derece sit alanı içinde kalıyor. Fakat tapu bilgilerinde %20 2 kat izni var. yaklaşık olarak fiyatı 250.000 Tl civarında Emsallerine göre yaklaşık 200.000 Tl daha ucuz . Burayı almalımıyım. Yeri çok beğendim. Çok güzel biryerde. Yarın birgün inşaat sorunu yada başka bir sorun yaşarmıyım. Sizce almalımıyım. Lütfen mesajınızı bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 3. derece SİT alanlarında inşaat yapabilmek için SİT kurulundan izin alınması gerekiyor. Bu normal prosedür. Alırken kazandığınızdan eminseniz ve uzun vadeli düşünüyorsanız değerlendirilebilir.