3 arsanın tevhit edilmesiyle binamızın durumu

Yalova Armutluda 375 metrekare arsa içinde 27 yıllık binamız var ve riskli. Yıkım ve tekrar inşaat için başvurduğumuzda yandaki 2 arsa ile tevhit yapılması gerektiğini öğrendik. Henüz komşu arsalarla anlaşamadık. Benim sorum tevhid sonucunda hisseli pay sahibi mi olmuş olacağız. Tevhidi bozmak için ne yapabiliriz? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Resen, yani kanun koyucu belli bir m2-den küçük alanlara inşaat iznini çeşitli gerekçelerle durdurmuş olabilir. konu hakkında araştırma yapmanız lazım. evet , birleştirme sürecinde mevcutta (eğer varsa) kat irtifakı veya kat mülkiyetindeki bağımsız bölümlerin mevcut parseldeki arsa payları ile birleşmeden sonraki arsa paylarının dağılımının belli bir matematik ve şerefiye ile yeniden paylaştırılması (hesaplanması ) ve sonrasında yeni parselde paydaş olunması vs. gerekiyor. tabi ki oybiirliği olabilir, hakimden hüküm istenebilir vs. birleştirmenin gerekçelerini öğrenmeniz gerekir. illaki bir resen hükme dayanıyor olabilir, eğer bir çeşit keyfiyet varsa ki sanmam tevhidi bozabilirsiniz. teşekkür ediyorum. www.konutsitesiyonetimi.com