2 evim var ikisinin de amortisman bedelini vergiden düşebilir miyim

ahmet bey, geçen yıl 2 ev aldım. %5 iktisap bedelini ve amortisman bedellerini ikisi için de düşebilir miyim? yoksa toplam elde ettiğim gelirden sadece birisi için mi hesaplayıp düşeceğim? teşekkürler

---

Yanıt : merhaba, Gelir vergisi Kanunu  74/4. bendinde %5'lik indirimden bir gayrımenkulun yararlanabileceği belirtilmekte(2007 yılından önce alınanlar gayrımenkuller ve işyeri olarak kira verilen gayrımenkuller için uygulanamıyor), aynı kanunun 6.bendinde ise amortisman uygulamasında böyle bir sınırlama bulunmamaktdır.

Kanun Ad	GELİR VERGİSİ KANUNU
Madde No	74
Kapsam

4. (4369 sayılı Kanunun 38'inci maddesiyle, değişen bent Geçerlilik; 1.1.1998 Yürürlük 29.7.1998) Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap bedelinin % 5'i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır. Ancak, indirilmeyen kısım 88' inci maddenin 3' üncü fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz),(*)

6. Kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar (Amortismana tabi değer, malum ise maliyet bedeli, malum değilse, bina ve arazi için vergi değeri, diğer mallar için Vergi Usul Kanununun 267'nci maddesinin 3'üncü sırasına göre tespit edilen emsal değeridir);