2B Arazisi Tapu Şerhi(15 Dönüm Assos Çanakkale)

Merhabalar Tebernüş Bey, Devlet arazimize el koydu ve biz rayiç bedeli üzerinden %50 ye denk düşen 45 milyar liraya arsamızı geri aldık.Lakin %50 pay ile tarım arazisi kapsamında %70 lik pay ile de turizm kapsamında arsa kullanılıyormuş. Maliyedeki yetkili kimseler bizi bilgilendirmediklerinden ,bizde olaya vakıf olmadığımızdan dolayı %50 lik maddi meblağı ödedik. Arsa çok değerli Çanakkale Assos ta yer almakta ve 15 dönüm.Arsaya talip olan var.Biz yalan söylemek istemiyoruz ve arsayı değerinde satmak istiyoruz. Tapu'nun üstünde şerh var,şerhte şöyle yazıyor; %50 lik miktarı ödediğinizden dolayı şu an itibariyle tarım arazisi kapsamında kullanabilirsiniz.Şayet %70 yi baz alarak geriye kalan %20 lik kısmı faiziyle birlikte öderseniz turizm mahiyetinde kullanabilirsiniz diyor.Ayrıca Kanunda da böyle bir hakkın olduğunu belirtmiş ve kanun numarasını dahi belirtmişler. Şimdi biz arsayı turizm kapsamında kullanmak isteyen kimseye satmak istiyoruz.Şu an itibariyle ne yapabiliriz.Nerelere dilekçe vermemiz gerekiyor ?Bu arsanın değerinin düşüren bir etken midir ? Arsayı satın alan kimsenin dilekçe verip yaklaşık 20 milyar liraya turizm mahiyetinde kullanma hakkına sahip olması yasal olarak uygun mudur ?? Bu hususa dair bilgilendirirseniz memnun olurum... İyi günler ve iyi çalışmalar dilerim.. Ahmet

---

Yanıt : Merhaba. Şerhte de belirtildiği üzere %70 lik kısma tamamlamak için geriye kalan %20 lik kısmı faiziyle birlikte ödeyerek turizm amacına yönelik olarak kullanabilirsiniz. Bununla ilgili olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı'na müracaat edebilirsiniz.