2 KATLI MESKENDE ŞUYULANDIRMA

Merhaba. Bizim 138m2 bir arsamız var buraya 2 katlı mesken yaptırdık kat irtifakını kurduk alt kat komşumuzun üst kat benim(YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ YOK) ve 14 senedir oturuyoruz. Arsamızın 3 tarafı yol ve yan parselde 10 katlı bir bina yapıldı.Bu yüzden yıkılsa başka bir arsa ile birleşme şansımız yok. Burası 2 sene önce 18. madde uygulamasına girmiş ve yolun diğer tarafında kalan başka bir parselin 12m2 karesi ile bizim 2 katlı mesken olan arsa şuyulandırma yapılmış. Bunu belediyeden öğrendim ve şuyulandırma kesinleşmiş. Fakat tapuya tescil olmamış. Burada ben izale-i şuyu davası açabilirmiyim. Açarsam satışa çıkarsa üzerindeki meskenlerin bir değeri olur mu ve değeri olursa ve satılırsa herkes kendi meskeni üzerinden mi parasını alır. Yardımınız için şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

---

Yanıt : Merhaba. Tapuya tescil olmadıysa mahkeme tarafından ortaklığın giderilmesi kararı verilmeyebilir. Dava ve satış hakkında bilgi almak için uzman bir avukattan yardım almanız faydalı olacaktır.